物業(yè)服務(wù)合同示范文本-在線瀏覽
2024-12-17 00:12本頁面
【正文】 __元/月秩序維護(hù)費(fèi)用：_____元/月物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：_____元/月物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用元/月管理人員費(fèi)用：_____元/月辦公費(fèi)用：_____元/月固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：_____元/月費(fèi)用：_____元/月費(fèi)用：_____元/月費(fèi)用：_____元/月費(fèi)用：_____元/月費(fèi)用：_____元/月
在本合同期內(nèi)，業(yè)主擅自將住宅用房改為非住宅用房的，該房屋應(yīng)分?jǐn)偟奈飿I(yè)公共服務(wù)費(fèi)用為元/月
建筑區(qū)劃內(nèi)：
非住宅用房：_____元/月其中：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_____元/月環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用：_____元/月秩序維護(hù)費(fèi)用：_____元/月物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：_____元/月物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用元/月管理人員費(fèi)用：_____元/月辦公費(fèi)用：_____元/月固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：_____元/月費(fèi)用：_____元/月費(fèi)用：_____元/月費(fèi)用：_____元/月費(fèi)用：_____元/月費(fèi)用：_____元/月
住宅(別墅除外)用房：_____元/月其中：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_____元/月環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用：_____元/月秩序維護(hù)費(fèi)用：_____元/月物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：_____元/月物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用元/月管理人員費(fèi)用：_____元/月辦公費(fèi)用：_____元/月固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：_____元/月費(fèi)用：_____元/月費(fèi)用：_____元/月
在本合同期內(nèi)，業(yè)主擅自將住宅用房改為非住宅用房的，該房屋應(yīng)分?jǐn)偟奈飿I(yè)公共服務(wù)費(fèi)用為_____元/月
本條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不含物業(yè)保修期滿后建筑物及其附屬設(shè)施維修、更新、改造的費(fèi)用，建筑物及其附屬設(shè)施維修、更新、改造的費(fèi)用在建筑物及其附屬設(shè)施維修資金中列支，并按業(yè)主專有部分占建筑物總面積比例分?jǐn)偂?br /> 第九條按照價格法相關(guān)規(guī)定，依據(jù)上年度成都市物價指數(shù)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的年平均業(yè)主滿意度情況，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以相應(yīng)上浮或下調(diào)。
第十條本合同有效期間，乙方按下述第_____種計費(fèi)方式確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：
(一)包干制。
(二)酬金制。
每(月/年)在應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中按_____%的比例提取酬金。
(三)_____________________________________.
第十一條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)按(年/季/月)交納，業(yè)主應(yīng)在(每次繳費(fèi)的具體時間)履行交納義務(wù)。
對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
(一)______________________________________。具體內(nèi)容詳見附件十一。月、車庫機(jī)動車車位元/個月、車庫非機(jī)動車車位元/個
乙方按以下第種方式提取報酬：
按元/月。
乙方提取上述報酬后所剩下的停車場(庫)的經(jīng)營收益，歸全體業(yè)主所有。車位使用人應(yīng)按露天車位元/個月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納費(fèi)用。
按費(fèi)用收入%/月。月、車庫車位元/個
第十五條停車人對車輛停放有保管要求的，由停車人與乙方另行約定。經(jīng)營所得收入扣除乙方經(jīng)營成本、收益后，其剩下收益歸全體業(yè)主或者相關(guān)業(yè)主所有。
直接納入建筑物及其附屬設(shè)施維修資金。
第十八條使用建筑物及其附屬設(shè)施維修資金的，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定于每年____月____日前向甲方提出下一年度維修計劃和建筑物及其附屬設(shè)施維修資金使用方案。
第十九條本建筑區(qū)劃內(nèi)，乙方、業(yè)主應(yīng)按照規(guī)定向供水、供電、供氣、信息、環(huán)衛(wèi)等專業(yè)單位交納水、電、氣、信息、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)費(fèi)用。乙方使用的，由上述專業(yè)單位向乙方收取。全體業(yè)主共同使用的，由全體業(yè)主分?jǐn)偂?br /> 第二十條乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助業(yè)主配合有關(guān)部門、單位作好建筑區(qū)劃內(nèi)計劃生育、流動人口管理、犬只管理等工作。
(二)在其制定的《管理規(guī)約》中向業(yè)主明示物業(yè)裝飾裝修中的注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)等事項(xiàng)。對業(yè)主或使用人違反《管
理規(guī)約》的行為予以勸阻、制止。
(五)監(jiān)督、檢查乙方各項(xiàng)方案和計劃的實(shí)施，并每年對乙方按照本合同約定履行物業(yè)服務(wù)情況進(jìn)行一次全面考核評定。
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1