物業(yè)服務合同示范文本-文庫吧資料
2024-12-17 00:12本頁面
【正文】 全體業(yè)主或者相關業(yè)主公布一次建筑物及其附屬設施維修資金使用情況。
(二)年度結算不足部分，按以下第____種方式處理：
由業(yè)主于次年第一個月底之前，按照其專有部分占建筑物總面積的比例追加補足。
第十七條物業(yè)服務費計費方式采用本合同第十條第二項或者第三項約定的，物業(yè)服務費中按實結算的部分年終結余或不足的處理方式：
(一)年度結算結余部分，按以下第____種方式處理：
轉(zhuǎn)入下年繼續(xù)使用。
第十六條本建筑區(qū)劃內(nèi)下列共有部分委托乙方經(jīng)營的，其經(jīng)營收費約定如下：
(一)網(wǎng)球場：
(二)游泳池：
(三)電梯轎廂：
(四)：
(五)：
(六)：
上述經(jīng)營收入扣除乙方經(jīng)營成本后，收益按下列約定分配：
乙方應當就上述共有部分的經(jīng)營所得收入單獨列帳，并至少每半年在建筑區(qū)劃內(nèi)書面公告經(jīng)營所得收入的收支情況。月的標準向乙方交納費用。
(三)機動車停車場(庫)車位所有權或使用權由業(yè)主購置的，車位承租使用人應按露天車位元/個
委托乙方管理的，乙方按以下第種方式提取報酬：
按元/月。月、車庫車位元/個
(二)機動車停車場(庫)屬于開發(fā)建設單位所有的，應當首先滿足本建筑區(qū)劃內(nèi)的業(yè)主、使用人停車需要。
按費用收入%/月。月的標準向乙方交納費用。月、露天非機動車車位元/個
第十四條停車場(庫)收費分別采取以下方式：
(一)依法屬于全體業(yè)主共有的停車場(庫)，車位使用人應按露天機動車車位元/個
(二)______________________________________.
第十三條本建筑區(qū)劃內(nèi)按規(guī)劃配建的停車場(庫)、位，由乙方進行管理和維護的，乙方應當按照有關規(guī)范設置相關標識，并按照相關規(guī)定做好停車場(庫)的照明、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作。業(yè)主逾期交納物業(yè)服務費用的，違約金的支付約定如下：
第十二條物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)服務年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，每________年____月____日向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況，并接受審計監(jiān)督。
每(月/年)在應收的物業(yè)服務費用中提取元的酬金。在本合同第七條約定預收的物業(yè)服務資金中按下述第_____種方式提取酬金，其余全部用于本合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務費用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔。具體調(diào)整比例由甲、乙方雙方另行約定。
第八條業(yè)主自本合同生效之日起，按本合同的約定足額繳納物業(yè)服務費用。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。
集中供熱、供暖等系統(tǒng)的運行與維護費、建筑物附屬設施設備按規(guī)定需強制檢測的費用，依據(jù)其實際支出，由業(yè)主在上述物業(yè)服務費用外合理分攤，具體費用標準由甲方、相關業(yè)主與乙方另行約定。費用：_____元/月費用：_____元/月費用：_____元/月費用：_____元/月費用：_____元/月固定資產(chǎn)折舊費：_____元/月辦公費用：_____元/月管理人員費用：_____元/月物業(yè)共有部位、共有設施設備及公眾責任保險費用元/月物業(yè)共有部位、共有設施設備日常運行和維護費用：_____元/月秩序維護費用：_____元/月環(huán)境衛(wèi)生維護費用：_____元/月其中：綠化養(yǎng)護費用：_____元/月
非住宅用房：_____元/月費用：_____元/月費用：_____元/月固定資產(chǎn)折舊費：_____元/月辦公費用：_____元/月管理人員費用：_____元/月物業(yè)共有部位、共有設施設備及公眾責任保險費用元/月物業(yè)共有部位、共有設施設備日常運行和維護費用：_____元/月秩序
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