【正文】 中國(guó)最大的管理資源中心 第 5 頁(yè) 共 56 頁(yè) 二、 工程概況 （一） 工程簡(jiǎn)介 工程名稱(chēng)：大廈續(xù)建工程消防報(bào)警系統(tǒng)專(zhuān)業(yè)分包工程安裝工程 建設(shè)單位：供電局 設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 監(jiān)理單位：上海建設(shè)咨詢(xún)公司 建筑面積： 38220 平方米（包括地下） 工程地點(diǎn)： 上海外高橋 9 號(hào) 建筑層數(shù)：主體：總二十七層，地下二層、地上共 23 層、 頂層；裙房：一 ~三層、夾層。 (2) 提供系統(tǒng)設(shè)備和有關(guān)配套設(shè)備安裝。 (4) 提供一定期限免費(fèi)維護(hù)、維修。 中國(guó)最大的管理資源中心 第 6 頁(yè) 共 56 頁(yè) (6) 中標(biāo)單位應(yīng)在工程全過(guò)程中辦理相關(guān)消防手續(xù)及文件，確保本工程一次性通過(guò)有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，配合總包方，并確保優(yōu)良，業(yè)主提供相關(guān)的資料并協(xié)助辦理。要求安裝各類(lèi)消防設(shè)施種類(lèi)較多，功能齊全，中標(biāo)后要求立即進(jìn)場(chǎng)，工程計(jì)劃 5 個(gè)月竣工。故安裝工程量大，施工工期緊，質(zhì)量要求高。消控中心設(shè)在首層。主要聯(lián)動(dòng)功能：火災(zāi)報(bào)警后停止運(yùn)行相關(guān)樓層風(fēng)機(jī)，火災(zāi)確認(rèn)后，接通相關(guān)樓層緊急廣播，啟動(dòng)消防水泵，電梯迫降至底層，打開(kāi)送排風(fēng)機(jī)并聯(lián)動(dòng)相關(guān)樓層送排煙風(fēng)口，停止熱泵機(jī)組運(yùn)行。 三、 施工部署 中國(guó)最大的管理資源中心 第 7 頁(yè) 共 56 頁(yè) （一） 施工部署原則 集中力量保重點(diǎn)，保工期。各專(zhuān)業(yè)管理工作應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)該項(xiàng)目施工班子組織好施工工作，搞好各方面的協(xié)調(diào)配合。 組織配合施工、穿插作業(yè)，重點(diǎn)部位搶工。 推行先進(jìn)施工方法 和施工機(jī)具，提高機(jī)械化作業(yè)水平，應(yīng)大量采用電、液動(dòng)小型工具，管道垂直吊裝利用管道井采用機(jī)械吊裝，以提高機(jī)械化作業(yè)水平和提高工效。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織承發(fā)包合同的實(shí)施和落實(shí)，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行綜合管理和統(tǒng)一指揮，項(xiàng)目總施工具體負(fù)責(zé)整體施工的組織和協(xié)調(diào)。 管道、電氣各有一名施工員負(fù)責(zé)做施工準(zhǔn)備，當(dāng)安裝進(jìn)入高峰時(shí)，管 道、電氣施工員應(yīng)配兩名助手，分片或分系統(tǒng)負(fù)責(zé)施工管理工作。施工高峰期各專(zhuān)業(yè)應(yīng)設(shè)臵專(zhuān)職的安全檢查人員、質(zhì)量檢查人員及成品設(shè)備保衛(wèi)人員、消防人員等，組織做好現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作。 安裝公司施工用房詳見(jiàn)甲供平面布臵圖。 臨時(shí)設(shè)施用房及臨時(shí)用房計(jì)劃 中國(guó)最大的管理資源中心 第 13 頁(yè) 共 56 頁(yè) 序號(hào) 名 稱(chēng) 單位 數(shù)量 規(guī) 格 面積（ m2） 1 工具用房 間 1 每間 20m2 20 2 現(xiàn)場(chǎng)辦公室 間 2 每間 16m2 32 3 材料庫(kù) 間 1 4*5m2 20 4 加工棚 個(gè) 1 5*6 m2 30 5 材料堆放場(chǎng)地 個(gè) 1 10*10m2 100 6 宿舍 間 3 每間 20m2 60 注：在施工高峰期，進(jìn)場(chǎng)人員驟增，住房不能滿足時(shí)項(xiàng)目部考慮另外租賃。 （ 2） 為配合多層結(jié)構(gòu)安裝，小組工人在樓上操作地點(diǎn)應(yīng)能存放工具，需加工 一部分特制工具箱，以便于小組管理。 （六） 技術(shù)準(zhǔn)備工作 （ 1） 施工人員首先應(yīng)認(rèn)真審查施工圖紙及有關(guān)資料，及時(shí)準(zhǔn)確的做出施工預(yù)算，預(yù)算人員根據(jù)設(shè)計(jì)預(yù)算和施工預(yù)算做出兩算對(duì)比。 （ 3） 在施工中施工員對(duì)施工小組要進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，各專(zhuān)業(yè)可結(jié)合本工程特點(diǎn)，組織進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)。 中國(guó)最大的管理資源中心 第 15 頁(yè) 共 56 頁(yè) 四、 總工期及施工進(jìn)度計(jì)劃 1．本工程質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，因此我們要采取積極可行的技術(shù)措施 ，在保證符合設(shè)計(jì)要求、驗(yàn)收規(guī)范和使用性能良好的前提下，以一流工程質(zhì)量和施工技術(shù)，如期完成消防工程安裝任務(wù)，確保優(yōu)良工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。確保全部安裝任務(wù)從工程開(kāi)工之日起、至整體工程圓滿竣工為止，保質(zhì)保量完成，達(dá)到工程竣工驗(yàn)收一次性通過(guò)。尤其配合二次裝修，將根據(jù)建設(shè)方安排靈活調(diào)整各工期段的各種資源配 臵。 中國(guó)最大的管理資源中心 第 16 頁(yè) 共 56 頁(yè) 五、 主要資源計(jì)劃 （一） 項(xiàng)目部主要人員投入計(jì)劃 為確保工程的順利進(jìn)行 ,保質(zhì)保量如期完成安裝工作 ,我們將配備最強(qiáng)大的管理人員 ,建立完善的施工管理體制 ,層層落實(shí)責(zé)任制 ,安排實(shí)力最強(qiáng)的工程項(xiàng)目部進(jìn)行施工 ,在建設(shè)方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下 ,配備專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員、專(zhuān)業(yè)施工人員、質(zhì)量員、安全員，精心組織施工及質(zhì)量、安全檢查工作。 （二） 勞動(dòng)力投入計(jì)劃 強(qiáng)化 勞動(dòng)管理，嚴(yán)格勞動(dòng)紀(jì)律，合理使用人力，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。 勞動(dòng)力投入計(jì)劃及勞動(dòng)力資源動(dòng)態(tài)分布詳見(jiàn)附表。為了保證工程連續(xù)、均衡、高效進(jìn)行施工，合理利用施工現(xiàn)場(chǎng)的人力、財(cái)力、物力，將依工程進(jìn)度循序漸進(jìn)地投入本工程所有 中國(guó)最大的管理資源中心 第 17 頁(yè) 共 56 頁(yè) 材料資源。 施工準(zhǔn)備階段，消防電線管務(wù)必投入其總量的 25%，預(yù)埋套管及配件應(yīng)投入 2~3 個(gè)樓層所需工程量。其它輔助材料如電焊條、接線盒、絲扣等均應(yīng)配足。原則上主要材料均應(yīng)在計(jì)劃施工日前 3 至 7 天進(jìn)場(chǎng)。 （四） 施工機(jī)械配備計(jì)劃 根 據(jù)工程實(shí)際情況、工期進(jìn)度、勞動(dòng)力安排等，初步擬定施工機(jī)具使用計(jì)劃，努力做到人、機(jī)、料、法、環(huán)等合理利用。 中國(guó)最大的管理資源中心 第 18 頁(yè) 共 56 頁(yè) 六、 工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)技術(shù)措施 （一） 質(zhì)量保證措施 本工程質(zhì)量目標(biāo)：確保優(yōu)良、配合總包方?！耙再|(zhì)量拓市場(chǎng)，向管理要效益”是我公司長(zhǎng)期一貫的企業(yè)宗旨。 2） 對(duì)施工圖自審、預(yù)審系統(tǒng)內(nèi)容和要求： a、 認(rèn)真查看圖紙中各系統(tǒng)有無(wú)遺漏，系統(tǒng)功能是否完善等。 c、 新技術(shù)的采用及特殊工程技術(shù)條件如何。 e、 有關(guān)技術(shù)文件是否齊全。 g、 單位工程的工藝要求和使用上的特殊需要，對(duì)建筑安裝施工中有哪些技術(shù)要求，實(shí)行新技術(shù)的可能性和必要性。 i、 全部圖紙的主要尺寸、位臵、標(biāo)高等是否清楚、準(zhǔn)確、齊全。 k、 設(shè)計(jì)上有無(wú)影響安全施工因素。 m、 提出必要的注意問(wèn)題和合理化意見(jiàn)。 4） 工程項(xiàng)目未經(jīng)圖紙會(huì)審，一律不準(zhǔn)開(kāi)工，不打開(kāi)工報(bào)告。 6） 技術(shù)交底主要內(nèi)容： （ a） 明確施工班組 所承建工程各項(xiàng)技術(shù)要求、設(shè)計(jì)意圖等有關(guān)說(shuō)明。 （ c） 對(duì)原材料和半成品的規(guī)格型號(hào)、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。 （ e） 各工種、工序間和穿插、交接，將要發(fā)生的技術(shù)問(wèn)題的預(yù)測(cè)。 （ g） 工程質(zhì)量達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)（包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、部頒標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。 （ i） 施工進(jìn)度的具體要求。 （ 2） 材料采購(gòu)實(shí)行分級(jí)管理。 （ 3） 材料采購(gòu)計(jì)劃編制 1） 材料計(jì)劃編制依據(jù)： a、 工程項(xiàng)目需用材料清單。項(xiàng)目部每月應(yīng)提前將材料計(jì)劃單報(bào)送供應(yīng)部組織采購(gòu)。 3） 物資要準(zhǔn)確、及時(shí)、 迅速驗(yàn)收物資，做到合理保管，妥善養(yǎng)護(hù)，減少保管損耗，使物資安全存放。 2） 材料采購(gòu)合同由供應(yīng)部負(fù)責(zé)簽訂。 4） 對(duì)違反合同，不能按質(zhì)按時(shí)供貨的分承包方，由供應(yīng)部提出處理意見(jiàn)，并報(bào)主管批準(zhǔn)后予以除名，在一年內(nèi)不得使用其產(chǎn)品。 2） 如工程承包合同中規(guī)定顧客需對(duì)分承包方（供方）物資 中國(guó)最大的管理資源中心 第 22 頁(yè) 共 56 頁(yè) 進(jìn)行驗(yàn)證時(shí)，供應(yīng)部有義務(wù)提供條件和有關(guān)資料協(xié)助顧客代表進(jìn)行驗(yàn)證工作，但顧客的驗(yàn)證不能代替公司質(zhì)安部的驗(yàn)證。 4） 材料進(jìn)貨驗(yàn)證按合同條款進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)質(zhì)量證明文件，清點(diǎn)查驗(yàn)進(jìn)庫(kù)材料，填寫(xiě)“進(jìn)貨物資驗(yàn)收單”并按《產(chǎn)品標(biāo)識(shí)可追溯性控制程序》和《檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制程序》進(jìn)行控制。 II、物資搬運(yùn)管理控制 （ 1）管理內(nèi)容及要求物資的提運(yùn)、裝卸、驗(yàn)收、清點(diǎn)盤(pán)倉(cāng)都離不開(kāi)搬運(yùn)工作，為確保物資在搬運(yùn)過(guò)程中不受損失，特制定以下制度： 2） 鋼材：搬運(yùn)時(shí)首先檢查起吊設(shè)備及用具是否完好，被吊鋼材的重量必須小于起吊設(shè)備及設(shè)備及用具的規(guī)定重量。 4） 設(shè)備、電器、大型及重要的電器，設(shè)備搬運(yùn)時(shí)，必須根據(jù)該產(chǎn)品技術(shù)要求，由各使用單位會(huì)同運(yùn)輸。 5） 易燃、易瀑及化學(xué)物品在搬運(yùn)時(shí)，嚴(yán)禁火種。 (2) 物資的搬運(yùn)質(zhì)量直接關(guān)系到工程的產(chǎn)品質(zhì)量，因此除上述物資在搬運(yùn)時(shí)應(yīng)遵守外，對(duì)其它物資的搬運(yùn)須嚴(yán)格注意人員、設(shè)備及搬運(yùn)物資的安全，盡量避免物資在搬運(yùn)過(guò)程中的劃傷磕碰。 III、物資儲(chǔ)存管理制度 管理內(nèi)容及要求 物資驗(yàn)收，凡入庫(kù)物資，必須經(jīng)過(guò)質(zhì)安部質(zhì)檢人員的質(zhì)檢，經(jīng)質(zhì)檢合格后驗(yàn)收單中簽字。 數(shù)量驗(yàn)收：對(duì)入庫(kù)物資進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收，與入庫(kù)單位數(shù)量不符時(shí)按實(shí)收數(shù)為準(zhǔn)。 在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)短、缺、殘、次、變質(zhì)、不配套及無(wú)合格證或質(zhì)保書(shū)的物資，必須另行堆放，不得入庫(kù)，并填報(bào)質(zhì)量反饋單，報(bào)告部門(mén)負(fù)責(zé)人及時(shí)處理。 中國(guó)最大的管理資源中心 第 24 頁(yè) 共 56 頁(yè) 物資保管： 物資驗(yàn)收入庫(kù)后要做到堆放整 齊，井然有序，不同型號(hào)規(guī)格的物資應(yīng)有明顯間隔，并持有標(biāo)識(shí)，注明材料名稱(chēng)，規(guī)格易受潮物資要做好防潮防漏工作。在領(lǐng)料時(shí)，領(lǐng)、發(fā)雙方必須認(rèn)真核對(duì)物資的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量，并由保管員填寫(xiě)了出庫(kù)驗(yàn)證單，經(jīng)雙方查驗(yàn)合格后，簽字存檔備查。 安全、防火： 倉(cāng)庫(kù)必須做好防火安全工作，對(duì)易燃易爆區(qū)，要有“嚴(yán)禁煙火”的明顯標(biāo)識(shí)，配齊 滅火器具并確保防火道路暢通。 物資標(biāo)識(shí)的種類(lèi)： 物資標(biāo)識(shí)的種類(lèi)：