房屋中介購(gòu)房合同-在線瀏覽
2024-12-17 00:03本頁(yè)面
【正文】 (一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明。 (三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密。 第五條乙方義務(wù) (一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。 (三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求。 (五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛。 (八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。 看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元，可看房_____次。 (二)傭金 傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。 傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。支票□。 委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。 乙方完成委托事項(xiàng)的，中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。 第八條 轉(zhuǎn)委托 乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。 第十條 違約責(zé)任 (一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 (三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 (五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。 (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。 第十五條 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。 第一條：當(dāng)事人情況 甲方：(本人/法定代表人)姓名________ ，身份證號(hào)_____________ ，地址_________________ ，聯(lián)系電話_________ 。 丙方：(單位名稱)________ ，聯(lián)系電話_______________ 。 第二條：房地產(chǎn)狀況 房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名__________________，房產(chǎn)證書(shū)號(hào)______________ 。土地情況：國(guó)有土地使用權(quán)人名_________，土地使用權(quán)證號(hào)_________，其他情況：由于土地證尚未辦理，約定甲、丙應(yīng)在具備辦理土地證得條件下配合乙方在 日之內(nèi)辦理完畢。 第四條：中介服務(wù)費(fèi)及支付 丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下： 第五條：付款方式：銀行按揭貸款方式。 首付款約定： 甲、乙、丙三方按照約定辦理房產(chǎn)證過(guò)戶當(dāng)日，乙方向甲方交付首付款人民幣 。在銀行貸款 手續(xù)辦理完畢后，由銀行直接支付甲方。 第七條：義務(wù)及違約責(zé)任 一、甲方義務(wù) 保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及洛陽(yáng)市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。 協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。 在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。 根據(jù)本合同約定的按時(shí)支付中介費(fèi)用。 三、丙方
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