【正文】 ___________元交給丙方保存?！　〈y行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。其（一）是雙方自行結(jié)清，與受托人無關(guān)。對該方式的四步驟可逐項按步驟選擇，即受托人先收取定金、首付款（或全部房款），再轉(zhuǎn)付首批房款（含定金），手續(xù)辦完后轉(zhuǎn)付余款。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。定金比例不可過高。三方可自行約定，但須明確，并可操作。　　若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。所有時間必須明確填寫。受托人在交接單上見證時，一定要全面審看。否則有可能承擔(dān)連帶責(zé)任。　　按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元?！　〈k產(chǎn)權(quán)證費___________元、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權(quán)證費___________元，共計人民幣___________元?！　。ㄈ?丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關(guān)費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)。甲、乙方按規(guī)定或交易習(xí)慣支付傭金。（一）為兩種方式選一確定。（二）為選1或2同選，但須注意的是所有的收費須列明。（三）是未促成合同的，所收取的費用是為促成交易而不可避免的必要費用?！　。ǘ?三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　無正當(dāng)理由不履行合同的；　　未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；　　相互或與他人串通，損害丙方利益的；　　未能按合同約定支付傭金和代辦費的；　　其他造成丙方無法完成委托事項的行為。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償?！　“礃?biāo)的額的_________％，計人民幣___________元。三方都須共同遵守。兩種方式可選擇其一，但須約定清楚。但與中介公司之間如無定金約定，可適用違約金。　　依法向人民法院提起訴訟。除此而外，也可選擇，但只能選其中之一。須注意的是如果選擇了仲裁，則當(dāng)事人放棄了向法院起訴的司法救濟(jì)的權(quán)利。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。簽署日期。本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。如有一方不簽章，則不生效。　　 租賃屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器等設(shè)施，乙方應(yīng)如期完好交還?！　∪?、租金及支付方式：　　 租金每月為￥ (大寫 )。　　 租金的支付期限與方式: 每次付款應(yīng)在預(yù)付租金到期前，提前 天支付，同時乙方每 支付給甲方一次租金。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。　　六、中介服務(wù)費用：　　 甲方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付中介服務(wù)費￥ 元(大寫人民幣 )?！　∑?、甲方義務(wù)：　　 甲方須保證向乙方交房時水電能夠正常使用，房屋不出現(xiàn)漏水、裂縫的情況?！　?在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可以解除合同?！　?甲方應(yīng)協(xié)助督促管理公司向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，如水、電等供應(yīng)及各種設(shè)備的正常工作。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付3個月租金的100%作為違約金?！　“?、乙方義務(wù)：　　 乙方應(yīng)按本合同約定向甲方交付租金、押金和各項費用?！　?租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉(zhuǎn)租其所承租的甲方房屋，私自轉(zhuǎn)租無效。　　 在未經(jīng)甲方書面同意下，乙方不得擅自設(shè)立、安裝或移動房內(nèi)設(shè)施及設(shè)備，也不得擅自對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動或增加?！　?乙方如要增加設(shè)備或其它裝修須與甲方共同協(xié)商，費用及歸屬由雙方自行約定?！　?，將被視做違約?！　?乙方未按本合同約定按時支付丙方中介服務(wù)費，應(yīng)向丙方支付本合同約定中介服務(wù)費 100%的違約金?！　【?、合同終止　　 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同。　　 甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　　　、滅失或該房屋因此被鑒定為危險房屋的?！　?甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)終止本合同。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院提起訴訟。本合同附件：　　房屋用途：家具商場 ；對承租人條件的特別要求：　　第二條、委托期限　　承租人與甲方實際租賃合同約定的期限。　　乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，‘甲方應(yīng)予以配合?！　〉谒臈l甲方義務(wù)　　(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、證明；等真實的身份資格　　(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)　　利的其他證明；　　(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實、合法；　　(四)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；　　(五)應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密；　　(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易；　　(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租；　　第五條乙方義務(wù)　　(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；　　(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；　　(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；　　(四)收取必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；　　(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用；　　第六條傭金　　委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的 ％(此比例不得超過100％)向乙方支付傭金?！　蚪鸬闹Ц斗绞剑含F(xiàn)金口；支票口 ?！　〉谄邨l費用 委托事項完成的，中介活動的費用由乙方承擔(dān)。　　第八條轉(zhuǎn)委托甲方(是／否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。 第十二條其他約定事項　　本合同在雙方簽字蓋章后生效?！　》课莼厩闆r一覽表　　房屋所有人：　　房屋坐落：　　產(chǎn)權(quán)證號(其他權(quán)屬證明)：　　建筑面積：　　該樓房總層數(shù)：　　戶型：樓房為　　月租金標(biāo)準(zhǔn)：　　使用面積：　　本套房屋層數(shù)：　　朝向： 室——廳——衛(wèi)，平房為一；大致租期　　裝修情況：無裝修口、一般裝修口、精裝修口房屋中介合同6　　印刷編號no：　　存量房屋買賣中介合同　　寧波市房地產(chǎn)管理局　　寧波市工商行政管理局印制　　《存量房屋買賣中介合同》使用說明　　一、本合同為示本主要用于房屋出賣方（甲方）、購買方（乙方）和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（丙方）三方就存量房屋　　買賣中介事宜達(dá)成協(xié)議時簽用；　　如因客觀情況，甲、乙方不能同時與丙方簽約時，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約?！　《?、本合同所稱存量房屋是指國有土地上已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。　　三、對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)出售的，可直接套用房地產(chǎn)管理部門和工商行政管理部門推廣使用的《商品房買賣合同》。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂合同時根據(jù)實際需要另外可以添加注明的?！　×⒑炗喓贤?，委托人有權(quán)查看房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀(jì)人資格證書等證件材料。　　八、本合同條款由寧波市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋?！　∫?、租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。以甲方收據(jù)為證。其中 由甲方支付，水、電、天然氣、物業(yè)、衛(wèi)生、有線電視、寬帶上網(wǎng)費 由乙方支付。合同期內(nèi)甲方不得擅自調(diào)整租金，如收回住房，須與乙方協(xié)商，并退還乙方租金和中介費及搬遷損失?！　∷?、合同接近期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月提出，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán)?！　∥?、室內(nèi)設(shè)施 由乙方使用，如有缺失損壞，視情況予以賠償，甲方收取保證金 元，至合同終止時，設(shè)施如無缺失損壞，甲方如數(shù)退還乙方保證金?！　∑?、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動，否則負(fù)法律責(zé)任。　　九、未盡事宜，補(bǔ)充如下： ?！　〖追?簽字)： 乙方(簽字)：　　身份證號： 身份證號：　　產(chǎn)權(quán)證明： 原住址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　中介方　　聯(lián)系電話：　　簽訂日期： 年 月 日房屋中介合同8　　居間合同　　二手房合同文本20xx324　　房 屋 買 賣 居 間 合 同　　甲方（出賣方）：　　乙方（買受方）：　　丙方（居間方）：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：　　第一條 房屋信息描述　　甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于 。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為 字第 號，所有權(quán)人為 ?！　〉诙l 房屋交易價格　　甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣 元（大　　寫 元整）。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一?！　〉谒臈l 委托事項和服務(wù)費　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費用種類和數(shù)額見附件一。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費?！　〉谖鍡l 定金支付　　甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價格10％的購房定金，計人民幣元（大寫　　元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付?！　〉诹鶙l 付款方式　　甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：　?。ㄒ唬?一次性付款　　在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費）共計人民幣元（大寫 元整）交付于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；　　在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的70％交付于甲方，計人民幣 元（大寫元整）；　　在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣 元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣　　元（大寫元整）?！　〉谄邨l 房屋交付　?。ㄒ唬?甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)?！　。ㄋ模?甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負(fù)全責(zé)?！　? 甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶　　交易手續(xù)時按時到場?！　? 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。　?。ㄈ?丙方義務(wù)　　1 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行?！　? 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　?。ㄒ唬?乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，％的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，％的違約金?！　。ǘ?若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理?！　。ㄋ模?在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為　　延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理?！　〉谑粭l 解決爭議的方式　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解