三方房屋租賃合同格式-在線瀏覽
2024-12-17 00:02本頁面
【正文】 蓋章) 代表： 簽約日期： 年 月 日 三方房屋租賃合同范文二 合同號： 訂立房屋租賃合同雙方： 出租人：成都高新置業(yè)有限公司 (以下稱甲方) 營業(yè)執(zhí)照號： 承租人：(以下稱乙方) 營業(yè)執(zhí)照號/身份證號： 經甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租房屋給乙方使用 事宜，特訂立本合同，共同遵守： 第一條租賃房屋及用途 甲方出租的房屋坐落地址在成都市高新區(qū)天韻路150號“成都高新國際廣場” 座(暫 定名)第 層 部分位置，建筑面積約為 ㎡，具體位置詳見附件一樓層平面 圖(用陰影表示部分)。 甲方出租的房屋為商鋪，乙方租賃經營，乙方在租賃期內不得擅改變房屋租賃用途。 第三條租金和租金交納期及條件： 1. 自合同簽訂之日起第一年的租期結束之日起算，免租期 個月(含裝修期和試 營業(yè)期)，即 年月 日起至 年月 日止。 2. 租金第一、二、三年(即從 年月 日起)為每月每平方米人民幣元，每月共計￥ 元(大寫：人民幣 元整)，每季度共計元(大寫人民幣： 元整)全年共計￥(大寫：人民幣元整)。租 賃于房屋交付前七日內交足，以后的租金均應在下一付款周期開始前七日交足。 、電費、空調使用費等使 用房屋所發(fā)生的費用。 第四條 履約保證金： 1. 乙方自簽約當日須向甲方交付一個月租金的款項： ￥幣： 元整)作為履約保證金。甲方收取履約保證金后，向乙方出具收據。 4. 當乙方未按本合同的規(guī)定支付房屋使用所產生的水電氣、物業(yè)管理等公用事業(yè)費 用，甲方有權從其保證金內提取上述費用和因延遲繳納上述費用產生的滯納金、違 約金等，同時書面通知乙方。 5. 合同屆滿后，乙方將所租物業(yè)回復原狀，并付清所有的費用，經甲方及大樓之物業(yè) 管理部門驗收合格后，乙方將完好物業(yè)歸還甲方(正常磨損除外)，且乙方在租賃 期間無任何違反本合同規(guī)定的行為，甲方即在15日內不計利息將履約保證金返還 乙方，保證金不足抵扣欠費的，不足部分應由乙方在5日內予以補足。 ，乙方無條件遵守大樓物業(yè)管理部門規(guī)定，并按照規(guī)定向大樓物業(yè)管理部 門繳納物業(yè)管理費、電費、水費、空調費等相關費用。 第六條 出租方與承租方的變更 1. 租賃期間，甲方如將租賃房屋用于銷售，應向書面告知乙方，在同等條件下，乙方 享有優(yōu)先購買權。 3. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。 甲方須保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受到損害。 2. 乙方的責任 在租賃期限內，乙方除履行本合同項下其他義務外還應負有以下責任： 安全責任 乙方應隨時檢查消防設備及防火設備，及時排除上述設施和設備的問題。 裝飾裝修 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途。因甲方的違約行為導致租賃合同終止，無論甲方是否繼續(xù)使用乙方的裝修，甲方均不對乙方的裝修進行補償，甲方要求乙方將房屋恢復原狀的，乙方還應承擔恢復責任。 消防設施及設施設備的重大維修費用由甲方承擔。甲方在移交10日內， 發(fā)現設備、設施因乙方原因而受損的，乙方應當承擔合理的維修費用，甲方有權 從保險證金中扣除。 公用事業(yè)費用 租賃期間，乙方應承擔并按時交納租賃房屋的稅費，電費、電話費、光纜電視費、 衛(wèi)生費等公用
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