【正文】 的裝修部分予以補(bǔ)償。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。十二、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。用途為商業(yè)。具體見附件（附件名稱為附屬設(shè)施設(shè)備清單）。乙方享有對(duì)于所述廣告位的免費(fèi)使用權(quán)。，并知悉和同意乙方部分或全部轉(zhuǎn)租承租場(chǎng)地。，以甲乙雙方簽字蓋章的租賃物交付確認(rèn)書為準(zhǔn)。￥元，（即人民幣大寫元），每月租金為￥元（即人民幣大寫元）。乙方在合同簽訂之日起15日內(nèi)支付￥元（人民幣大寫元）作為租賃押金。，按 半年一付的方式支付。￥元（人民幣大寫元）(含第一期租金及租賃押金)，支付日為 2011年 月 日，乙方開業(yè)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的首期租賃費(fèi)用。：開戶名：開戶行：____________________________帳 號(hào)：____________________________第二部分物業(yè)條款淮安萬達(dá)店房屋租賃合同（使用）消防驗(yàn)收工作，提供全部手續(xù)材料。，確保水電能完全滿足乙方商場(chǎng)的需要，并維護(hù)供電設(shè)施和供水設(shè)施使其不至影響乙方經(jīng)營(yíng)。第三部分 通用條款一、有關(guān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋維修基金、營(yíng)業(yè)稅、土地使用費(fèi)、維修費(fèi)用等所有稅費(fèi)。，且當(dāng)乙方要求提供同意轉(zhuǎn)讓證明的，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)為乙方出具。，甲方如出售部分或全部租賃物，甲方需在出售之前90天給予乙方書面通知，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方如將部分或全部租賃物抵押，有義務(wù)在辦理抵押時(shí)給予乙方書面通知。，租賃期內(nèi)乙方可以在本合同約定的外立面范圍內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行外立面裝修改造，進(jìn)行店招和廣告的制作安裝和發(fā)布，自行承擔(dān)所有費(fèi)用。二、有關(guān)房屋交接。租賃物交付確認(rèn)書為甲乙雙方交付租賃物的憑據(jù)，乙方在租賃物交付清單中的簽字蓋章日期視為租賃物交付日期。三、有關(guān)租賃費(fèi)用，如延期30天以上，每延期支付一天，甲方按所欠費(fèi)用的1‰加收滯納金；逾期超過三個(gè)月，經(jīng)甲方書面通知后仍未交納的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方如延遲提供，乙方有權(quán)相應(yīng)延遲支付租賃費(fèi)用和其他所有費(fèi)用，直至甲方提供合同約定的發(fā)票為止。，物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)用及水電費(fèi)等其它費(fèi)用由乙方自行支付。四、有關(guān)違約條款、未按約提供全部的物業(yè)服務(wù)（若有），甲方均應(yīng)免除延遲提供期間的租賃費(fèi)用(日租賃＝正常租金/360天)，租賃期限及付款日相應(yīng)延長(zhǎng)，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確。，可提前終止本合約，但需提前60日書面通知另一方。如果守約方依法可解除本合同而未解除的，守約方可以延遲履行本合同的所有合同義務(wù)，直至對(duì)方的違約事實(shí)消除。甲方取得動(dòng)拆遷安置費(fèi)中的產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償部分歸甲方所有，裝修及營(yíng)業(yè)相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。不可抗力指無法預(yù)料、無法克服的所有自然災(zāi)害和意外事件，包括但不限于地震、洪災(zāi)，火災(zāi)、罷工、重大疫情、城市公共設(shè)施停止運(yùn)轉(zhuǎn)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2甲方同意自本合同生效之日起乙方、丙方均享有租賃押金的退還請(qǐng)求權(quán)，在符合合同約定條件并經(jīng)乙方或丙方提出時(shí)，即退還租賃押金至乙方或丙方。因乙方下屬分公司尚未設(shè)立，甲乙雙方同意由乙方簽署本合同。3本合同一式五份，甲方一份，乙方三份，丙方一份。3本合同如需備案，相關(guān)費(fèi)用按政府規(guī)定繳納，政府無規(guī)定的甲乙雙方各半分擔(dān)。出租方(下稱甲方)：【身份證】【護(hù)照號(hào)碼】：聯(lián)系地址：委托代理人姓名：【身份證】【護(hù)照號(hào)碼】：聯(lián)系地址：承租方（下稱乙方）：【身份證】【護(hù)照號(hào)碼】：委托代理人姓名：【身份證】【護(hù)照號(hào)碼】：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：經(jīng)紀(jì)方：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議。第二條 甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方作【住宅】【商業(yè)】【】用途使用，租期為個(gè)月,從年月日至年月日止。甲方向乙方交付房產(chǎn)前應(yīng)先結(jié)清管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租金按【月】【季】【】結(jié)算，乙方在每【月】【季】【】的第日前支付【下月】【下季】【】租金，甲方應(yīng)出具收據(jù)。第四條 乙方交付租金方式為【現(xiàn)金支付，交付地點(diǎn)：】【將租金匯入甲方銀行帳戶，銀行 名稱：，銀行賬號(hào)：，帳號(hào)名稱：】。）租賃期滿，乙方付清租金及其它費(fèi)用并按期遷出時(shí)，甲方應(yīng)即時(shí)將保證金無息退還乙方。第六條經(jīng)紀(jì)方在出租該物業(yè)時(shí)已經(jīng)為甲、乙雙方提供了居間中介服務(wù)，并已促成本合約的簽訂，甲、乙雙方同意在本合約簽訂當(dāng)日分別向經(jīng)紀(jì)方支付中介服務(wù)費(fèi)（具體詳見附件《租賃服務(wù)收費(fèi)承諾書》），甲方或乙方逾期支付咨詢及中介服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)追索違約金，每逾期一天，按欠費(fèi)金額的1%向經(jīng)紀(jì)方支付違約金，直至清償之日為止。第八條 租賃期間，如需要交納的稅費(fèi)由【甲方】【乙方】承擔(dān)。第九條 在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用。第十條 在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償；因乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋及其設(shè)備破壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的，除退回全部保證金外，還需支付相當(dāng)于保證金數(shù)額的費(fèi)用作違約金；乙方提前退租的，甲方有權(quán)沒收全部保證金。第十三條 租賃合同期滿或提前終止，乙方必須遷出并將自置家具家電、雜物全部搬走。第十四條 租賃期間，房屋遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本租約則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條 本合同一式三份，甲、乙方及經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份，各份內(nèi)容必須一致，具有同等法律效力，經(jīng)三方簽章后生效。第十七條 三方約定的其他事項(xiàng)（對(duì)上述條款的修改或補(bǔ)充）：備注：甲乙雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束。甲方簽章：乙方簽章：經(jīng)紀(jì)方：咨詢電話：經(jīng)紀(jì)人：日期：年月日第五篇：房屋三方租賃合同房屋三方租賃合同 15篇房屋三方租賃合同 1出租方：____________身份證號(hào)碼：____________________________承租方：____________身份證號(hào)碼：____________________________居間方：____________身份證號(hào)碼：____________________________經(jīng)雙方或叁方協(xié)商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途，為明確責(zé)任，恪守信譽(yù)，特簽訂本合同。租金按每月________元，總租金________元，付款方式：________，另外出租方向中介方支付服務(wù)費(fèi)________元，承租方向中介方支付服務(wù)費(fèi)元。租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，不得做違法活動(dòng)。租用期間，出租方交房前應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用，承租方應(yīng)該在________年_______月______日之前對(duì)出租房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，出租方的一切設(shè)施及家電家具在簽署并經(jīng)承租方查核后，承租方應(yīng)向出租方支付元押金。承租方和中介方不承擔(dān)責(zé)任。承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否則，出租方有權(quán)將房屋收回并扣留其房屋租金，壹個(gè)月的全額作違約金處理。三、各方責(zé)任出租、承租及中介方均應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、及人民政府的有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。出租、承租及中介方均應(yīng)積極接受、服從公安、工商、建委、衛(wèi)生、計(jì)劃生育、物價(jià)、地稅國(guó)稅等管理部門的監(jiān)督、檢查。四、關(guān)于委托管理在租用期間，出租方如委托中介方代為負(fù)責(zé)日常管理的，雙方應(yīng)簽定委托管理協(xié)議書；出租方應(yīng)向中介方支付一定的委托管理費(fèi)；中介方應(yīng)落實(shí)專職人員和有關(guān)管理制度，切實(shí)履行好委托責(zé)任和治安管理責(zé)任。八、簽訂時(shí)間：________年_______月______日，簽訂地點(diǎn)：________________________。第一條：房屋基本情況第二條：租賃期限從____年____月___日到____年___月___日共______天。第四條：其它費(fèi)用支付方式以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清，須繳付甲方的費(fèi)用，按雙方約定支付方式執(zhí)行。第六條：居間服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫人民幣 )。 第七條：房屋修繕責(zé)任。 第八條。約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時(shí)，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動(dòng)。第十一條：違約責(zé)任、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋， 負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租。逾期達(dá) 日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金 元。 ，損害公共利益。 第十三條：變更或解除合同：。 。第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方方應(yīng)協(xié)商解決。提交 仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)兩份，本合同自三方簽章后生效。補(bǔ)充條款： 甲 方： 乙 方： 丙 方：法定代理人： 法定代理人：經(jīng)辦人：委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：簽約時(shí)間： 簽約地點(diǎn)：______年______月______日______年______月______日房屋三方租賃合同 3甲方(出租方)：乙方(承租方)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間服務(wù)下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于 市 室，建筑面積平方米。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：□居住□商業(yè)□廠房□其他(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關(guān)法規(guī)要求，辦理租賃登記備案。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第四條 租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/月，按□月□季□半年□年支付。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。，保障乙方正常使用。第五條 乙方權(quán)利義務(wù)。，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照三個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第八條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第九條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、**、政府行為等。第十一條 爭(zhēng)議的處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。第十二條 續(xù)租，應(yīng)提前3日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。，雙方各執(zhí)一份。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲丙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。甲丙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收。第四條 租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣 元整(： )。租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由丙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。如丙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)丙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向丙方返還相應(yīng)費(fèi)用。承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應(yīng)在接到丙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達(dá) 日的。擅自改變房屋用途的。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 第九條 違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。(二)租賃期內(nèi)，