深圳市業(yè)主公約模板通用版-在線瀏覽
2024-12-16 23:41本頁面
【正文】 等公用設(shè)施。
(6)違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)及飼養(yǎng)家禽、寵物等。
(8)影響市容觀瞻或本物業(yè)外觀的亂搭、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌等。
(10)利用房屋進(jìn)行危害公共利益或其他不道德的行為。
二、業(yè)主大會和業(yè)主管理委員會
，決定本物業(yè)管理重大事項(xiàng)的業(yè)主自治管理組織。業(yè)主大會和業(yè)主管理委員會均應(yīng)接受市、區(qū)物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)與監(jiān)督。
，均應(yīng)按時出席業(yè)主大會，參加投票，行使法定權(quán)利，承擔(dān)法定責(zé)任。委托他人投票的，必須出具授權(quán)委托書，否則該項(xiàng)委托無效。
。
，負(fù)責(zé)召集此后的業(yè)主大會，并每年至少召開一次。
業(yè)主委員會應(yīng)于召開業(yè)主大會七天前將會議地點(diǎn)、時間、內(nèi)容、方式及其他事項(xiàng)予以公告并報告區(qū)物業(yè)管理主管部門。如經(jīng)已住用業(yè)主中持有百分之五十以上投票權(quán)的業(yè)主決定，可以推遲召開業(yè)主大會。
，以每套單元式住宅為一票。
、法律、法規(guī)和政策相抵觸。
三、違約責(zé)任
，物業(yè)管理公司有權(quán)處理，并要求限期整改。對本物業(yè)公共利益造成損失的，物業(yè)管理單位有權(quán)要求責(zé)任人予以賠償并承擔(dān)違約金。賠償金和違約金的項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，由物業(yè)管理公司與業(yè)主管理委員會議定，業(yè)主管理委員會未成立的，經(jīng)區(qū)物業(yè)管理主管部門核準(zhǔn)后執(zhí)行。無正當(dāng)理由逾期三個月仍拒絕繳交的，物
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