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正文內(nèi)容

深圳市業(yè)主公約模板通用版-在線(xiàn)瀏覽

2024-12-16 23:41本頁(yè)面
  

【正文】 等公用設(shè)施。
(6)違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險(xiǎn)物質(zhì)及飼養(yǎng)家禽、寵物等。
(8)影響市容觀瞻或本物業(yè)外觀的亂搭、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌等。
(10)利用房屋進(jìn)行危害公共利益或其他不道德的行為。
二、業(yè)主大會(huì)和業(yè)主管理委員會(huì)
,決定本物業(yè)管理重大事項(xiàng)的業(yè)主自治管理組織。業(yè)主大會(huì)和業(yè)主管理委員會(huì)均應(yīng)接受市、區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)的指導(dǎo)與監(jiān)督。
,均應(yīng)按時(shí)出席業(yè)主大會(huì),參加投票,行使法定權(quán)利,承擔(dān)法定責(zé)任。委托他人投票的,必須出具授權(quán)委托書(shū),否則該項(xiàng)委托無(wú)效。

,負(fù)責(zé)召集此后的業(yè)主大會(huì),并每年至少召開(kāi)一次。
業(yè)主委員會(huì)應(yīng)于召開(kāi)業(yè)主大會(huì)七天前將會(huì)議地點(diǎn)、時(shí)間、內(nèi)容、方式及其他事項(xiàng)予以公告并報(bào)告區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)。如經(jīng)已住用業(yè)主中持有百分之五十以上投票權(quán)的業(yè)主決定,可以推遲召開(kāi)業(yè)主大會(huì)。
,以每套單元式住宅為一票。
、法律、法規(guī)和政策相抵觸。
三、違約責(zé)任
,物業(yè)管理公司有權(quán)處理,并要求限期整改。對(duì)本物業(yè)公共利益造成損失的,物業(yè)管理單位有權(quán)要求責(zé)任人予以賠償并承擔(dān)違約金。賠償金和違約金的項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn),由物業(yè)管理公司與業(yè)主管理委員會(huì)議定,業(yè)主管理委員會(huì)未成立的,經(jīng)區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)核準(zhǔn)后執(zhí)行。無(wú)正當(dāng)理由逾期三個(gè)月仍拒絕繳交的,物
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