深圳市業(yè)主公約二范本-在線瀏覽
2024-09-14 03:00本頁面
【正文】 ，享有相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。 第六條 本物業(yè)管理區(qū)域應(yīng)按照有關(guān)法規(guī)的規(guī)定成立業(yè)主大會(huì)，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)?！ 〉诎藯l 業(yè)主應(yīng)參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，協(xié)助業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)以及相關(guān)單位在物業(yè)管理方面的工作?！ 〉谑畻l 業(yè)主、非業(yè)主使用人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用功能?！ 〉谑l 業(yè)主裝飾裝修物業(yè)時(shí)應(yīng)遵守以下約定 （一 ）應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)，并與物業(yè)管理企業(yè)簽訂裝飾裝修管理協(xié)議?！ 。ㄈI(yè)主裝修時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守裝修施工時(shí)間（上午_______時(shí)至________時(shí)，下午_______時(shí)至_______時(shí)），已有業(yè)主入住的，晚間_______時(shí)至次日上午_______時(shí)，中午_______時(shí)至_______時(shí)以及節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工?！ 。ㄎ澹I(yè)主應(yīng)遵守裝修管理協(xié)議，因違反裝飾裝修管理協(xié)議而影響物業(yè)用電、用水、供氣、通訊、有線電視等使用功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！ 〉谑龡l 物業(yè)在使用中存在安全隱患，已經(jīng)或者即將危及公共利益及他人利益的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)應(yīng)急維修；責(zé)任人不履行或者無法履行應(yīng)急維修義務(wù)的，物業(yè)管理企業(yè)可在社區(qū)工作站（社區(qū)居民委員會(huì)）、業(yè)主委員會(huì)有關(guān)人員到場見證下進(jìn)入物業(yè)內(nèi)部應(yīng)急維修；維修所需的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)?！ ∠嚓P(guān)業(yè)主阻撓維修養(yǎng)護(hù)造成物業(yè)損壞及其他損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〉谑鶙l 業(yè)主及非業(yè)主使用人使用電梯應(yīng)遵守本物業(yè)區(qū)域的電梯使用的有關(guān)規(guī)定?！ 〉谑邨l 物業(yè)區(qū)域的車輛行使、停放應(yīng)遵守本區(qū)域停車場使用規(guī)定和使用協(xié)議。 第十九條 本物業(yè)管理區(qū)域禁止下列行為 ?。ㄒ唬┥米愿淖兎课莸慕Y(jié)構(gòu)和外貌； ?。ǘ┥米哉加没驌p壞公共樓梯、扶欄、走道、地下室、平臺(tái)、外墻、屋面等共用部位，擅自移動(dòng)或損壞共用設(shè)施、設(shè)備； ?。ㄈ┥米栽谔炀?、庭院、平臺(tái)、屋頂、綠地、道路等 共用部位、共用場地搭建（構(gòu)）筑物； （四）擅自擺設(shè)攤點(diǎn)； （五）侵占或損壞道路、綠地、花卉樹木、藝術(shù)景觀及文體休閑設(shè)施； ?。﹣y拋垃圾雜物和高空拋物； ?。ㄆ撸┻`反有關(guān)規(guī)定堆放易燃、易爆
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