【正文】 方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。 　　72 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。 　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換81 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 　　82 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。 　　83 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。 　　84 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。 　　九、解除本合同的條件91 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。 　　(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。 　　(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金。 　　(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。 　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。 　　(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。 　　十、違約責(zé)任101 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。 　　103 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 　　106 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。甲方可從租賃保證金中抵扣。 　　十一、其他條款111 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決： 　　(一)、提交 ________仲裁委員會仲裁。 　　116 本合同連同附件一式________份。預(yù)收款的用途為________________. 12 甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款： 　　(一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證。商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。 　　13 甲、乙雙方約定： 　　選擇上述第(一)種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時交付預(yù)租的商品房。 　　14 預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過177。 　　16 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。 　　在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的。 　　二、 其他有關(guān)事宜 　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 　　國籍： 國籍： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼： 　　住址： 住址： 　　郵編： 郵編： 　　電話： 電話： 　　委托代理人： 委托代理人： 　　簽名蓋章： 簽名蓋章： 　　簽約日期： 簽約日期： 　　簽約地點： 簽約地點： 　　經(jīng)紀(jì)機構(gòu)名稱： 　　經(jīng)紀(jì)人姓名： 無中介房屋租賃合同范文二　　出租人(甲方)： 證件類型及編號： 　　承租人(乙方)： 證件類型及編號： 　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 　　第一條 房屋基