【正文】 墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應在接到乙方通知后的 七 日內(nèi)進行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。　　第七條　轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任?！　∫虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〗桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定或影響乙方安全、健康的。　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達 七 日的。　　擅自改變房屋用途的?！　”９懿划敾虿缓侠硎褂脤е赂綄傥锲?、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　〉诰艞l　違約責任　　甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金 的 200 %向乙方支付違約金。　　租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 三十 日通知對方，并按月租金的 200 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金?！　〖追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 每逾期一日，按日租金的 200% 標準支付違約金。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同一式 貳 份，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉诙l 租賃期限自 年月日至 年月日。租房保證金（大寫）元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方?！　〉谖鍡l 甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施均能正常使用，并負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。 第六條 甲方應于 年月日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于 ，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途?！　〉诎藯l 租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)?！　〉诰艞l 乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，不得利用該房屋進行違法活動。　　第十條 租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在房屋租賃期滿前一個月將續(xù)租意向書面通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц兑粋€月租金作為違約金，并賠償損失。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金，屆時守約方已支付的傭金將予以退還。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個月租金作為賠償?！　〉谑鶙l 合同爭議應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟?！　〖追剑ê炚拢?乙方（簽章）： 居間人（簽章）：經(jīng)辦人（簽章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年月日　　房屋交接清單 編號：　　甲方確認簽字：乙方確認簽字：居間方（見證人）簽字：　　交接日期： 年 月 日中介房屋租賃合同6　　出租方： 承租方： 中介方： 無錫昊程房產(chǎn)咨詢有限公司　　甲方委托丙方負責房屋承租方的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。　　甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，承諾遵守：　　第一條、前提　　，面積是 平方米。　　2. 房屋租金為人民幣 元整，小寫 元　　3. 租金支付方式： 個月支付一次，即每次支付租金為 元整?！　?. 乙方須準時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每　　月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權(quán)收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔違約責任。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費，物業(yè)管理費等費用，且家具沒有損壞，房東應全部歸還乙方所交納的押金?！　?. 未經(jīng)房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。　　3. 甲方需為乙方開通水、電設(shè)施，甲方不提供任何設(shè)施。　　第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更　　如房東依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效?！　?. 乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東?！　?. 若乙方或房東中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。房　　東應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據(jù)實追索房東責任。　　2. 乙方的違約處理　?、?未經(jīng)房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借。拖欠房租一個月以上的，乙方應向房東支付相當于年租金　　8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據(jù)實追索乙方責任，房東有權(quán)終止本合　　同?！　〉诰艞l、免責條款　　1. 房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使　　用時間計算，多退少補?！　?. 本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應?！　∷M指數(shù) 電費指數(shù) 鑰匙　　甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日　　丙方：　　日期： 年 月 日　　簽約地點：　　經(jīng)紀人：　　經(jīng)紀人證書編號：中介房屋租賃合同7　　出租人：______省_____股份有限公司　　承租人：_________________________　　甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協(xié)議：　　一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納　　，租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止?！　。院竺磕曜饨鹪谏夏陿藴噬线f增______ .每年租金分_____次預付?！　?。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費用。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進行裝修?！　。坏靡浴癬_______”命名。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費用?！　　磾?shù)向甲方交納租金。不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。　　，乙方對場內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。凡因乙方發(fā)生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任?！　?，乙方負責聘用甲方職工_______人?！　??！　∪?、甲方的權(quán)利和義務：　　?！　。M用由甲方承擔。　　。　　四、合同的變更和終止：　　一方需要變更合同內(nèi)容時，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。其善后工作由雙方協(xié)商處理。　　租賃期滿，本合同自行終止。除乙方賠償甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行?！　。缂追浇K止合同或擅自變更合同內(nèi)容時，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設(shè)備、設(shè)施，甲方應按賣價，按實際經(jīng)營時間折價付給乙方，對乙方所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔責任。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務，乙方不得超出所承擔場地經(jīng)營?！　?，甲方持四份，乙方持_______份。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。租賃房屋用途_住宿_.　　二、 租賃期限_____個月，從_____年___月____日至____年___月____日?！　∪?、 租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個月付一次，先付后住。　　四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金___元，合同期滿甲方扣除有關(guān)費用后退還押金，不計息。入住前水___度，電____度 .　　五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個 .　　六、補充：　　甲方的權(quán)利和義務：　　甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施，因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方承擔費用?！　∫曳揭蜻`反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋?！　∫曳降臋?quán)利和義務：　　乙方必須遵紀守法?！　∫曳讲坏脫p壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有乙方承擔。房屋內(nèi)電、水費用由乙方自行承擔。否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險?！　±m(xù)租房屋的，乙方應在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同?！　∵`約責任：　　 甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見?！　? 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋?！　“?、本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商，作出