房屋出租委托合同模板(2)-在線瀏覽
2024-12-16 22:55本頁(yè)面
【正文】 不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方未能如約支付租金的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。 第八條 簽訂《房屋交割清單》之前，該房屋的水、電、煤/燃?xì)赓M(fèi)、電信費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、公用電費(fèi)、供暖費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)發(fā)生費(fèi)用應(yīng)處于結(jié)清狀態(tài)，如費(fèi)用未結(jié)清，則由甲方承擔(dān)。 第九條 甲方向乙方交付給房屋前，必須將電話長(zhǎng)途功能取消，如因甲方疏忽未關(guān)閉電話長(zhǎng)途功能，由甲方承擔(dān)由此造成的一切后果。 第十一條 甲方承諾在本合同期滿后一年內(nèi)，不與合同期內(nèi)承租該房屋的乙方客戶或其關(guān)系人私下達(dá)成租賃交易，否則乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的兩個(gè)月委托價(jià)進(jìn)行賠償。如甲方對(duì)上述扣除行為有異議應(yīng)在扣款后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，預(yù)期視為甲方不持異議。 第十四條 乙方承諾僅以個(gè)人居住目的，為該房屋尋找承租人。 第十六條 乙方從甲方接受該房屋后，及向甲方歸還該房屋前，負(fù)責(zé)該房屋的清潔工作。合同到期后(以乙方于承租人所簽署的承租合同到期日為準(zhǔn))，承租人延期居住的，乙方按承租人實(shí)際居住日期將延 長(zhǎng)期房租按月支付給甲方。 第十九條 委托期內(nèi)，該房屋的水、電、煤/燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、公用電費(fèi)等因使用而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)向承租人代收或有承租人自行支付。 第二十條 乙方應(yīng)在委托期滿，退還該房屋后32天內(nèi)，向甲方結(jié)清委托期內(nèi)發(fā)生的水、電、煤/燃?xì)?、電話、有線電視收視、衛(wèi)生、公共用電等相關(guān)費(fèi)用。 2 甲方聲明具有特殊意義的物品。 4 單獨(dú)市價(jià)超過(guò)2萬(wàn)元的貴重物品。 6 法律、法規(guī)禁止個(gè)人持有的物品。由于房屋本身或設(shè)施老化產(chǎn)生的維修責(zé)任，有甲方承擔(dān)。 第二十三條 房屋在委托期內(nèi)產(chǎn)生應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修責(zé)任，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后三日內(nèi)，完成維修，或提供相應(yīng)替代品，否則視為甲方授權(quán)乙方采取維修措施，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)或由 乙方自行支付給甲方的房屋中扣除。 違約責(zé)任 第二十四條 甲方在本合同生效后逾期交付房屋的，每逾期一天，%作為違約金，乙方并有權(quán)要求將委托起始日期順延。 2 委托期未滿提前收回該房屋或以任何方式干擾房屋的正常使用或出租的。 第二十六條 如乙方逾期交付房租，逾期30天內(nèi)，每逾期一天，%作為違約金(如遇到銀行系統(tǒng)故障，則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任)。 第二十七條 乙方如在委托期間內(nèi)提前解除本合同的，須通知甲方并向甲方支付年租金的15%作為違約金。 1 逾期支付房租超過(guò)30天的(銀行系統(tǒng)故障時(shí)間除外)。 第二十九條 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同并互不承擔(dān)責(zé)任，租金按照時(shí)間使用時(shí)間計(jì)算： 1 因不可抗拒致使本合同部能繼續(xù)履行的。 第三十條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止本合同并不承擔(dān)責(zé)任，因此而造成的損失，由甲方賠償： 1 甲方隱瞞房屋重大瑕疵，或房屋存在交驗(yàn)時(shí)無(wú)法發(fā)現(xiàn)的重大隱患，影響乙方對(duì)外出租或承 租人居住的。 3因甲方或其親屬、鄰里的行為，影響乙方對(duì)外出租或承租人居住的。 第三十一條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋，因此而造成的損失，有乙方賠償： 1 將受托的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)的。 第三十二條 合同的生效與爭(zhēng)議解決 1本合同在雙方完成房屋交割，并簽訂《房屋交割清單》后生效。本合同及其附件一式叁份，甲方壹份，乙方貳份，具有同等法律效力。如協(xié)商未果，則任何一方可申請(qǐng)房屋 所在地人民法院管轄。具體條款如下： 第一條 房產(chǎn)位置、面積和用途 一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號(hào)森海豪庭 幢 ，建筑面積 平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)，委托給乙方出租。 第二條 委托期限 首度委托限期為 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 房屋的租賃排序 一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)循環(huán)排序。 二、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時(shí)，則計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的排序放在最后，進(jìn)行重新排序。 三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。 四、在委托期限內(nèi)，甲方自行尋找
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