房屋出租委托合同模板專業(yè)版-在線瀏覽
2024-12-16 22:55本頁面
【正文】 托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜。
(三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務(wù)。
(五)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可。
(二)甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。
第五條 租金、擁金及支付方式
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月，按 繳付。
如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有。
甲方賬戶開戶行名稱： 戶主姓名： 賬戶號碼：
(二)委托期內(nèi)甲方同意每年預(yù)留出 工作日作為乙方工作期，工作日后于 年 月 日開始計(jì)算租金，即自委托期起每年乙方給甲方 個(gè)月零 天房租。
(三)具體付款日期：(遇節(jié)假日順延，不再另行通知)第二次 年 月 日( 元整)，第三次 年 月 日( 元整) 第四次 年 月 日( 元整)
第六條 費(fèi)用分擔(dān)問題
(一)、甲方承擔(dān)：供暖費(fèi)(自供暖除外)、物業(yè)管理費(fèi)等。
(三)、雙方各自范圍內(nèi)的費(fèi)用各自承擔(dān)。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)委托期開始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)簽字)委托期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損、丟失或造成其他損失，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。或者由乙方負(fù)責(zé)修理，甲方承擔(dān)費(fèi)用。
第八條 轉(zhuǎn)委托及承租人身份驗(yàn)證義務(wù)
委托期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將委托事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。
第九條 所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
第十條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅火或造成其他損失的。
交付的房屋不符合約定嚴(yán)重影響使用的。
設(shè)施嚴(yán)重老化，供暖供電供氣不足。
擅自改變房屋用途的。
(二)委托期內(nèi)乙方需提前緩和終止合同的，應(yīng)提前30日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。附件與本合同具有同等法律效力。
第十四條 補(bǔ)充規(guī)定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____
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