江西省建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法(doc14)-工程制度-在線瀏覽
2024-10-16 11:50本頁面
【正文】 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 2 頁 共 13 頁 第三條 工程發(fā)承包計價包括編制施工圖預算、招標標底、工程量清單、投標報價、工程結(jié)算和簽訂合同價等活動。工程發(fā)承包計價應當遵循以下原則： （一）政府宏觀調(diào)控下的市場形成價格的原則； （二）遵守法律、法規(guī)及接受政 府行政主管部門依法監(jiān)督的原則； （三）公平、公正、誠信合理確定工程造價的原則； （四）編制、審核（鑒定）工程發(fā)承包計價依法執(zhí)業(yè)的原則?？h級以上人民政府建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)工程發(fā)承包計價工作的監(jiān)督管理。 第二章 施工圖預算與招標 標底和投標報價 第六條 施工圖預算、招標標底、投標報價由成本（直接工程費、間接費）、利潤、其它費用和稅金構(gòu)成。分部分項工程量的單價為直接費。其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤、其他費用、稅金按照工程費用定額的有關(guān)規(guī)定另行計算。分部分項工程量的單價為全費用單價。 第八條 施工圖預算和招標標底、投標報價的編制依據(jù)為： （一）國家和省有關(guān)工程造價計價規(guī)定和政策性調(diào)整文件； （二）省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑、裝飾、 安裝、市政、房屋修繕、仿古園林等工程計價定額和費用定額以及工程類別劃分標準； （三）工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工、材料、設(shè)備、機械臺班價格信息； （四）施工設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計或施工方案、工程特點、施工條件，以及招標文件、答疑紀要等； （五）省頒工程定額缺項的，可參照國家定額或?qū)I(yè)部門定額執(zhí)行。 第十條 招標投標工程可以采用工程量清單計價方法編制招標標底。 全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的建筑工程招標投標必須采用工程量清單計價方法。當招標文件允許投標人報價時提供備選材料或設(shè)備，投標人可以按照招標文件的要求提交材料或設(shè)備的替代方案，并作出相應價格的報價。 第十三條 施工圖預算由具有編制能力的承包單位或其委托的具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)編制。一個工程只能編制一個標底。 投標報價由投標人或其委托的具有相應資 質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)編制。 第三章 合同價 第十四條 實行招標投標的工程，投標人與中標人應當根據(jù)中標價訂立合同。 第十五條 建筑工程發(fā)承包雙方在確定合同價時，應當考慮有關(guān)政策、市場環(huán)境、生產(chǎn)要素價格變化等對合同價的影響，在合同中明確造價的可調(diào)范圍和調(diào)整方式，以及與造價相關(guān)的具體事宜。 第十六條 現(xiàn)場安全、文明施工措施增加費是保障安全生產(chǎn)和防止施工污染必須發(fā)生的費用，不得作為競爭費用。 第十七條 合同價可以采取以下方式： （一）固定價。 （二）可調(diào)價。 （三）成本加酬金。 第十八條 建筑工程發(fā)承包雙方應當根據(jù)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，結(jié)合工程款、建設(shè)工期和包工包料情況，在合同中約定預付工程款的具體事宜。 第二十條 按照合同明確的合同價調(diào)整范圍發(fā)生的合同價調(diào)整，應當及時辦理工程價款變更手續(xù)，有關(guān)資料和證據(jù)須經(jīng)工程監(jiān)理方及發(fā)承包雙方簽證，并做到完整、及時、準確、合理。工程變更價款可按以下方法計算： （一）中標價或?qū)彾ǖ氖┕D預算中已有與變更工程相同的單價時，按已有的單價計算； （二）中標價或?qū)彾ǖ氖┕D預算中沒有與變更工程相同的單價時，按省頒工程定額相同或類似項目確定價格； （三）中標價或?qū)彾?的施工圖預算或工程定額項目沒有相應或類似的價格時，按照本辦法第八條第五款的規(guī)定處理。 第二十一條 合同建設(shè)工期應當依據(jù)省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑安裝工程工期定額計算確定。工程結(jié)算可采用以下方式： （一）按月結(jié)算?？缒甓仁┕さ墓こ蹋杲K應當進行工程盤點，辦理年度結(jié)算。即當年開工、跨年度竣工的單項工程或單位工程，按照工程形象進度，劃分不同階段進行結(jié)算。 （三）竣工后一次結(jié)算。 第
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