房產(chǎn)按揭借款合同范本(2)-在線瀏覽
2024-12-16 22:23本頁面
【正文】
一、本合同項下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。抵押人對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。
第四條提前還款
一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。
(或)擔(dān)保人違反本合同之任何條款。
(或)擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。
第五條手續(xù)費及其他費用
一、抵押貸款手續(xù)費：抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費，在貸款日一次性付清。
二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。
四、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費用，概由抵押人及(或)擔(dān)保人負責(zé)償還，且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。
(見附表)
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：
市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。
，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔(dān)保方負責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。保險標(biāo)的為本合同項下之抵押房產(chǎn)。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔(dān)。
，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直到全部收回。
四、抵押之解除：
該抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項，并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)
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