房產(chǎn)按揭貸款借款合同-在線瀏覽
2025-04-12 22:44本頁(yè)面
【正文】 一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。 三、貸款利率：月息_________ 。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位賬戶。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照?qǐng)?zhí)行。房產(chǎn)按揭貸款借款合同抵押人：_________（借款人）擔(dān)保人：_________（擔(dān)保人）第一條 總則 抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同（下稱合同），抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款；抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款，房產(chǎn)按揭貸款借款合同。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。第二條 貸款內(nèi)容 一、貸款金額：_________幣_(tái)________元整?！ 《①J款期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________月。如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。期數(shù)_________每期應(yīng)繳付本_________息_________（不包括利率調(diào)整帶來(lái)之應(yīng)繳金額變動(dòng)），首期還款日_________?！ ∪⑷绻盅喝宋茨馨匆?guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息。抵押人所欠利息，按日累積計(jì)收?！ 《?、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，及／或立即追討擔(dān)保人?！ ?．抵押人及／或擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營(yíng)?！ ?．抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)?！ ∪?、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用，全部由抵押人支付。第六條 房產(chǎn)抵押 一、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括： 1．房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)（售房單位發(fā)出入伙通知書日期之前）抵押人之權(quán)益抵押?！ 《⒌盅悍慨a(chǎn)物業(yè)登記： 1．物業(yè)建筑期之購(gòu)房權(quán)益抵押應(yīng)向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。 2．物業(yè)建成人伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔(dān)保方負(fù)責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)?！ ?
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