房產(chǎn)按揭貸款合同范本(3)-在線瀏覽
2024-12-16 22:23本頁面
【正文】 得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行。如果貸款人違約，銀行有權(quán)收走房屋。抵押權(quán)人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。
經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照執(zhí)行。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。
三、貸款利率：月息。
第三條還本付息
一、本合同項下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。
二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶。
三、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押人所欠利息，按日累積計收。
二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及(或)立即追討擔(dān)保人。
(或)擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營。
。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。
三、公證費用及抵押登記費用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。
第六條房產(chǎn)抵押
一、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括：
(售房單位發(fā)出入住通知書日期之前)抵押人之權(quán)益抵押。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：
。
，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔(dān)保方負責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。保險標(biāo)的為本合同項下之抵押房產(chǎn)。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔(dān)。
，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直到全部收回。
四、抵押之解除：
該抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項
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