商品房買賣合同八-在線瀏覽
2024-12-15 02:28本頁(yè)面
【正文】 同號(hào)／土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)」為______________。 土地使用權(quán)證號(hào)為______________，土地面積為_________。 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，「現(xiàn)定名／暫定名」______________，主體建筑物的性質(zhì)為_________，屬________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_________層。 本房屋位于_________市_________區(qū)（縣）___________路_________號(hào)_________樓_________層_________室，施工進(jìn)度情況參照由甲方提供的照片；房屋所在樓房共有_________單元_________層，乙方所購(gòu)房屋以自然習(xí)慣計(jì)數(shù)處于_________單元_________層，朝向?yàn)開________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。 當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理： 1．雙方自行約定：________________________________________。 乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由甲方返還乙方；絕對(duì)值超出3％部分的房?jī)r(jià)款由甲方雙倍返還乙方。第三條 甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回。 2．按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。 4．_________________________________________________________。 上述代收稅費(fèi)合計(jì)（幣）_________元整。 2．預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。第六條 付款時(shí)間約定 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行（帳戶名稱：_________，帳號(hào)：_________）； 1．_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________％，計(jì)（幣）_________元； 2．_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________％，計(jì)（幣）_________元； 3．__________________________________________________________。其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起_________天內(nèi)付清。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第______種約定，追究乙方的違約責(zé)任： 1．終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________％向甲方支付違約金。 2．乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條 交付期限 甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第______種條件，并符合本合同約定的商品房交付乙方使用： 1．該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。 3．該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。 5．___________________________________________________________。 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)_________（權(quán)利轉(zhuǎn)移／轉(zhuǎn)移占有）之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。 甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《_________市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有
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