商品房銷售合同-在線瀏覽
2024-12-15 02:27本頁面
【正文】 ＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議： 第一條項目建設依據?！竿恋厥褂脵喑鲎尯贤枴埂竿恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴埂竸潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號」為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，「現定名」「暫定名」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二條商品房銷售依據。預售商品房批準機關為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，商品房預售許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第＿＿＿＿＿＿＿＿＿「幢」「座」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「單元」「層」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號房。 該商品房陽臺是「封閉式」「非封閉式」。 第四條計價方式與價款。 按套內建筑面積計算，該商品房單價為（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，總金額（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以「建筑面積」「套內建筑面積」（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。 合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。 雙方同意按以下原則處理： （1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款； （2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。 買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。 面積誤差比＝(產權登記面積－合同約定面積)合同約定面積100％ 因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。（略） 第七條買受人逾期付款的違約責任。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的＿＿＿＿＿％向出賣人支付違約金。 本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。 第八條交付期限。 該商品房經綜合
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