商品房轉(zhuǎn)讓合同模板二-在線瀏覽
2024-12-15 02:27本頁面
【正文】 土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。
該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)
預(yù)售商品房批準機關(guān)為________ ，商品房預(yù)售許可證號為________ .
該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。
除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：
，計(____幣)__________________元。
，計(____幣)__________________元。
第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。____%(不包括177。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。____%)時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
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第六條 價格與費用調(diào)整的特殊約定。
，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。
乙方在____年__月__日前付清全部房價款____%的，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠，即實際付款額為(____幣)__________元。
乙方應(yīng)當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________，帳號：________ )
%，計(____幣)______ 元。
%，計(____幣)______ 元。
在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當占全部房價款的____%，計(____幣)___________元，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
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第十一條 交付期限。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：
、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。自第____個月起，月利息則按____利率計算。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，
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