商業(yè)地產(chǎn)租賃合同-在線瀏覽
2024-12-15 02:25本頁面
【正文】 支付方式 年 月 日至 年 月 日期間，該期內(nèi)每年年租金為￥ 元(金額大寫：人民幣 元整)。 租金按 支付，雙方在簽訂合同時乙方向甲方一次性付清首次租金，后續(xù)租金乙方必須在下一交租周期屆滿前壹個月一次性支付給甲方。 第四條 履約保證金 為保證全面履行相關(guān)義務(wù)，乙方須在簽訂合同時向甲方繳納履約保證金￥ 元(金額大寫：人民幣 元整)。反之則不退還(如房屋主體等有損壞，由乙方承擔恢復費用和修繕期間給甲方造成的損失，乙方應(yīng)向甲方移交完好房屋)。本合同所涉及的稅費由乙方繳納。裝表的水、電、氣等按表計費，不得偷竊，否則將以10倍累計使用量的金額作為處罰。 乙方所經(jīng)營項目的排污、排氣等必須達標，并實行門前“三包”。乙方的裝修材料必須符合消防和商場的規(guī)定及要求，因裝修和消防產(chǎn)生的相關(guān)費用以及引起的任何損失均由乙方負責。 乙方在裝修和使用該房屋過程中，不得影響整幢物業(yè)的結(jié)構(gòu)和消防安全，凡因乙方裝飾裝修和使用該房屋造成整幢物業(yè)消防不符合規(guī)范的，乙方應(yīng)無條件負責恢復至消防規(guī)范要求，并通過消防等主管部門驗收，由此產(chǎn)生的費用以及給其他物業(yè)使用人造成的損失均由乙方負責。乙方排污、排氣等必須達標，并實行門前“三包”。(注：其他商家的管道若要經(jīng)過乙方的租賃區(qū)域，鄰里之間必須相互配合，互相協(xié)調(diào)。 為了該房屋的整體打造，形成一個良好的布局效果，提升商業(yè)氣氛，乙方所租賃的房屋凡面向公共通道的一側(cè)必須采用防火玻璃進行裝飾隔離，靠公共通道凸出的棱角處必須采用圓弧，店招由甲方根據(jù)乙方所租賃的面積、位臵合理而定，乙方須按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并交納相關(guān)費用。若其主體損壞由甲方負責維修。乙方應(yīng)愛護并合理使用所租賃房屋及其附屬設(shè)施。 對于乙方的裝飾裝修、改善和增設(shè)的其它物體，甲方不承擔維修的義務(wù)，也不承擔由此引發(fā)的后果。 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用及附屬設(shè)施、設(shè)備的維護情況。 甲方有義務(wù)向乙方交付安全的房屋。 乙方自行到相關(guān)部門辦理涉及經(jīng)營有關(guān)的證照手續(xù)(含消防)，合法經(jīng)營。若有損壞甲方的名譽，甲方有權(quán)追究乙方的賠償責任。 乙方應(yīng)做好租賃房屋區(qū)域內(nèi)的安全(防火、防盜)工作，因乙方責任引發(fā)的失火、失竊等安全事故由乙方負責，由此造成的損失由乙方承擔。如因乙方未投?；蛲侗ｎ~不足造成的所有損失均由乙方負全責。 在租賃期限內(nèi)，乙方發(fā)生的所有糾紛和一切事故責任均與甲方無關(guān)，由乙方
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