北京物業(yè)合同范本-在線瀏覽
2024-12-15 02:06本頁面
【正文】 (1) 。 (3) 。 [/U]。 [/U]。 第四章 物業(yè)服務(wù)費用 第十六條 (適用于政府指導(dǎo)價)物業(yè)服務(wù)費用執(zhí)行政府指導(dǎo)價。(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂? 、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用，按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分?jǐn)偂? 第十七條 (適用于市場調(diào)節(jié)價)物業(yè)服務(wù)費用實行市場調(diào)節(jié)價。(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂? (2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用。 (4)物業(yè)管理區(qū)域綠化維護費用。 (6)辦公費用。 (8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用。 [/U]。 4.(適用于酬金制)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費中提取 %作為乙方的酬金。如物業(yè)服務(wù)費不足使用，乙方應(yīng)提前告知甲方，并告知物業(yè)服務(wù)費不足的數(shù)額、原因和建議的補足方案，甲方應(yīng)在合理的期限內(nèi)對乙方提交的方案進行審查和作出決定。聘請專業(yè)機構(gòu)的費用由全體業(yè)主承擔(dān)，專業(yè)機構(gòu)由雙方協(xié)商選定/(甲方選定、乙方選定)。 第十九條 停車費用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取： ?。? (租用)： 。 第五章 雙方權(quán)利義務(wù) 第二十一條 甲方權(quán)利義務(wù) 。 。 日內(nèi)向乙方移交或組織移交以下資料： (1)竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料。 (3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件。 (5)房屋和配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬資料。 日內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面積物業(yè)管理用房，管理用房位置： [/U]。 (2) 。 、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題： (1) 。 。 第二十二條 甲方的業(yè)主委員會作為執(zhí)行機構(gòu)，具有以下權(quán)利義務(wù)： ，根據(jù)業(yè)
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