20xx年個人房屋買賣合同范本-在線瀏覽
2024-12-15 00:34本頁面
【正文】 該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費用由出賣方承擔。(僅選一項) 【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。 ⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項。 【2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。 第三條：房屋價款。 買受方實際支付的房屋價款應(yīng)當?shù)韧诔鲑u方實際收取的房屋價款。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準以后，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價款。(僅選一款) 【1】一次性付款： 買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。 買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。 【3】貸款支付： 【4】其它方式： 第五條：買受方逾期付款違約責任。 ?、朴馄诔^___天后，出賣方有權(quán)解除合同。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。(僅選一項) 【1】買受方不向出賣方支付違約金。 第六條：房屋交付。(僅選一款) 【1】_____年____月____日。 【3】房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記完畢之日起______天。買受方應(yīng)當在出賣方驗收通知書到達之日起____天內(nèi)，會同出賣方，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗。毀損、滅失風險責任自房屋交付之日起由買受方承擔。 第七條：出賣方逾期交房違約責任。 ?、灿馄诔^___天后，買受方有權(quán)解除合同。出賣方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)買受方同意，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。(僅選一款) 【1】出賣方未曾交付過該房屋維修基金。(僅選一項) 〖1〗出賣方承擔。(僅選一項) 〖1〗該房屋維修基金賬戶余額無償劃轉(zhuǎn)到買受方名下。買受方逾期付款的違約責任，參照本合同第五條處理。如因出賣方上述承諾或保證失實,致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛、權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、優(yōu)先購買權(quán)糾紛的，出賣方按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。 第十條：出賣方關(guān)于房屋及其附屬物品交付標準的承諾。(僅選一款) 【1】自房屋交付之日起___天內(nèi)，出賣方按照損壞或滅失部分的______(或〖協(xié)商〗或〖評估〗)價值向買受方支付賠償金。 【2】 。 本合同生效之前出賣方______(【有】、【無】)落戶于該房屋的相關(guān)戶口。逾期遷移原戶口的，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起，至原戶口實際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金。 第十二條：關(guān)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定。如因一
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