【正文】 變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。 　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。 　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。 　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 　　支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期:_______________，_________________，_________________，_________________。 　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)_____________________費(fèi)用。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 　　第七條轉(zhuǎn)租 　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 　　交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達(dá)_______日的。 擅自改變房屋用途的。 　　保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 　　第九條違約責(zé)任 　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______ %向乙方支付違約金。 　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______ 日通知對方，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　第十條合同爭議的解決辦法 　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 　　第十一條其他約定事項(xiàng) 　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 　　委托代理人： 委托代理人： 　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 　　年 月 日 年 月 日 北京市門面房租賃合同范文三　　出租方(以下稱甲方)：武漢新潤華聯(lián)商貿(mào)有限責(zé)任公司 　　承租方(以下稱乙方)： 　　身份證號： 　　甲方愿意將自己合法的房屋出租給乙方。 　　第二條 租賃期限 　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 　　2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的。 　　合同期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 　　第三條 租金和租金交納期限： 　　 元)。如拖欠租金，按拖欠額每日收取10%的違約金，十天后視為自動解約押金扣除。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸出租方，承租方不得拆除，否則押金不予退還，出租方不作任何補(bǔ)償。 　　第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 　　1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方統(tǒng)一向甲方交納。(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由