【正文】 二條 房屋租賃情況及登記備案 　　（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。 　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 　?。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 　　租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。 　　第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi) 物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13） 費(fèi)用。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 　　第七條 房屋維護(hù)及維修 　　（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，合同范本《北京市住房租賃合同》。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。 　　第八條 轉(zhuǎn)租 　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 　?。ǘ┮虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 　　交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 　　 。 　　欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。 　　擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 　　利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 　　 。 　　第十條 違約責(zé)任 　　（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 　　（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 　　出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 　　租賃代理機(jī)構(gòu)簽章： 國(guó)籍： 　　委托代理人 ： 委托代理人 ： 　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 　　經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字： 　　資格注冊(cè)證書編號(hào)： 　　年 月 日 年 月 日 　　附件一 來京人員信息登記表 　　區(qū)/縣 街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn) 社區(qū)/村 登記表序號(hào) 　　基 　　本 　　信 　　息 姓 名* 性別* 出生日期* 年 月 日 照片 　　身份證號(hào)碼* 　　民 族* 政治面貌* 受教育程度* 　　戶 籍 類 別* □非農(nóng)業(yè) □農(nóng)業(yè) 　　□無戶口 婚姻狀況* 聯(lián)系電話 　　原籍戶籍地址* 省（自治區(qū)、直轄市） 市（盟、州） 區(qū)（旗、縣） 　　居 住 證 件* □有 □無 婚育證明* □原籍證明 □本市證明 　　□無 免疫接種* 　　 □有 □無 　　家 　　庭 　　戶 　　信 　　息 家庭戶流入* □否 □是 人 16歲以下 人（其中： 男 女） 　　戶 主 □是 □否 與戶主關(guān)系 戶主登記表序號(hào) 　　居 　　住 　　信 　　息 離開原籍日期* 年 月 日 來 京 日 期* _ 年 月 日 來現(xiàn)住地日期* 年 月 日 　　來 京 原 因* 居 住 類 型* 房屋登記表序號(hào) 　　現(xiàn) 住 地 址* 區(qū)（縣） 　　所屬派出所* 民 警 姓 名* 　　就 　　業(yè) 　　信 　　息 目 前 狀 況* 就業(yè)單位名稱* 就業(yè)單位行業(yè)* 　　主要從事工作* 職 業(yè)* 單位登記表序號(hào) 　　參加社會(huì)保險(xiǎn)* □無 □工傷 □醫(yī)療 □失業(yè) □養(yǎng)老 □生育 工作所在地* 區(qū)/縣 　　在 京* 　　參加社會(huì)保險(xiǎn) □無 □工傷 □醫(yī)療 □失業(yè) □養(yǎng)老 □生育 簽訂勞動(dòng)合同* □有 □無 　　其它 　　***姓名： ***編號(hào)： 填表日期：______年 月 日 　　說明：1. 表中帶“*”的項(xiàng)為必填項(xiàng)；2. 表中帶下劃線“XXXX”的項(xiàng)請(qǐng)按照“填表說明”填寫。 　　第二：乙方擬承租甲方上述房產(chǎn)，并依據(jù)本合同約定之條件支付租金及其它費(fèi)用。 　　房產(chǎn)證號(hào)：。 　　房產(chǎn)抵押情況：有/無。 　　如果甲方不是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，則甲方應(yīng)提供共有人同意此合同的書面證明. 　　第二條租賃用途 　　。 　　，乙方不得改變房產(chǎn)租賃用途。 　　第三條租賃期限 　　。 　　，甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、水電等能源費(fèi)用使用狀態(tài)進(jìn)行書面確認(rèn)。裝修期間免租金，但物業(yè)管理費(fèi)及水電等能源費(fèi)不減免。 　　，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照合理使用后的性狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 　　第四條租金及費(fèi)用 　　 　　房屋租金元/月，年租金總計(jì)：元。 　　甲方帳戶： 　　開戶行： 　　帳號(hào)： 　　戶名： 　　 　　押金為元，乙方于年月日支付甲方。 　　 　　租賃期內(nèi)，該房屋室內(nèi)電費(fèi)、水費(fèi)、寬帶費(fèi)、電話費(fèi)、車位費(fèi)及實(shí)際消耗費(fèi)用由乙方承擔(dān)并。 　　第五條：房屋維護(hù)及維修 　　、建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 　　，甲方應(yīng)保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，非乙方原因，甲方提供之設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障的，甲方負(fù)責(zé)維修、更換。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。 　　，乙方可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或填附設(shè)備，合同期滿或者解除后，裝修或填附設(shè)備可拆除的，由乙方拆除，不可拆除的甲方可以適當(dāng)補(bǔ)償或雙方協(xié)商解決。 　　第七條違約責(zé)任 　　 　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 　　。 　　，致使乙方無法正常使用房屋的。 　　，危害乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的。 　　 　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 　　。 　　。 　　、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 　　，招致投訴的。乙方交納的押金可以折抵違約賠償。協(xié)商不成的，依法向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。 　　甲方： 乙方： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　年月日 年月日北京市房租租賃合同5 　　出租方（甲方）： 　　承租方（乙方）： 　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：[4] 　　第一條房屋基本情況 　　該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. 　　該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。 　　第四條交驗(yàn)身份 　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)向乙方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。 　　第五條房屋改善 　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費(fèi)用由（□甲方/□乙方）承擔(dān)。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。（期限超過________年的，超過部分無效。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 　　第七條租金 　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。 　　第八條房屋租賃保證金 　　（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。 　　第九條其他費(fèi)用 　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用