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個(gè)人門面房租賃合同-在線瀏覽

2025-04-24 13:06本頁面
  

【正文】 更或解除合同:  甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同?! ≡谧赓U期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?! ?,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使 個(gè)人乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的 五 倍個(gè)人簡單向乙方支付違約金。但下列情況除外:  該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的?! ≡摲课輾p、滅失或者被鑒定為個(gè)人簡單危險(xiǎn)房屋的?! ∈?、違約責(zé)任及賠償   ,非違約方有權(quán)解合同大全除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的 10%支付違約金,違約金不足以合同格式彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。  ,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的 10%支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損合同大全失。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額  10% 的違約樣板金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。   四 頁,一式 兩 份?! ∈?、其他約定  租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)無特殊情況約定不變?! 。骸 _______________________________________________________?! 。涸谧赓U期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?! ∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健 〉谝荒曜饨馂槿嗣駧臺_____元______________,租金支付方式現(xiàn)金支付。  ?;蛟谧赓U期內(nèi)房租加價(jià)?! ?,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋?! ×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)  ,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。  ,因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等,債務(wù)由乙方自行承擔(dān)?! ∑?、房屋使用要求和維修責(zé)任  ,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?! 。追奖WC該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合?! ?,甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)?! ?,必須事先通知甲方。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的半個(gè)月向甲方提出書面申請?! 【拧⒎课莘颠€時(shí)的狀態(tài)  、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的十五日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)?! ∈?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換  ,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意?! ∈弧⒑贤淖兏徒獬 ?,甲方有權(quán)解除合同:  未按約定期限交付租金,超過十五天以上的。  在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的?! 。曳接袡?quán)解除合同:  甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的?! 〖追轿唇?jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。  ,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:  甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同?! ≡谧赓U期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。  ,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的五倍向乙方支付違約金。但下列情況除外:  該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的?! ≡摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。  十二、違約責(zé)任及賠償  ,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的10%支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失?! ?,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的10%支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印峻交于甲方。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額10%的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金?! 。皇絻煞?。  十四、其他約定  租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)無特殊情況約定不變?! 〕鲎夥课菝娣e共80平方米左右。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。該門面房租金3年內(nèi)不變?! ∫曳浇?jīng)營店鋪的一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。  五、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)利中止合同,收回房屋?! ∫曳酵锨纷饨疬_(dá)120天的?! ∫曳匠凶馄陂g不得改變房屋結(jié)構(gòu)。  七、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決?! ∫?、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)________________________街_______號門面房,該門面房面積共_________平方米。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存?! 《?、租賃期限、用途  租賃期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止?! ∽赓U期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還?! ∪?、租金及支付方式  該門面房年租金總額為人民幣__________________元。  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金,合同期滿押金退回。  六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾?! ∑?、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商。如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失?! ∈?、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。  十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決?! ∈?、本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份?! ∈⑵渌s定事項(xiàng)  ___________________________________________________________________________________________  ___________________________________________________________________________________________  甲方: 乙方:  身份證號: 身份證號:  電話: 電話:  傳真: 傳真:  地址: 地址
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