【正文】 擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 　　十二、特別約定 　　 本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無(wú)過錯(cuò)的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé)。 　　“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少雙方的損失，需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實(shí)后，可不計(jì)違約責(zé)任。 　　十四、通知 　　，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送。(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。(2)通過郵件方式的，在寄出七日后視為送達(dá)。 　　十五、其他約定 　　，本合同不得變更或者修改。 　　 本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 寫字樓房屋租賃合同范文2　　出租方( 以下簡(jiǎn)稱“甲方” )： 　　法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名： 　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)(或身份證號(hào))： 　　地址： 　　聯(lián)系電話： 　　承租方( 以下簡(jiǎn)稱“乙方” )： 　　法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名： 　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)(或身份證號(hào))： 　　地址： 　　聯(lián)系電話： 　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 　　一、 出租房屋情況及用途 　　第一條 路 房屋產(chǎn)權(quán)人為貴州鹽業(yè)(集團(tuán))有限責(zé)任公司，是本合同甲方。位于第 層，共 壹 層。 　　第三條 租賃房屋的用途為 辦公 ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。如在本合同租賃期間，因出租房屋產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的糾紛，由甲方自行處理，并保證在本合同期內(nèi)乙方的承租權(quán)不受影響。 　　二、租期和交房 　　第一條 本合同的租賃期限為 陸 年，即自20xx年 1 月 1 日到 20xx 年 12 月 31 日止。若甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，租賃期限按推遲的時(shí)間順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。為保證合同正常履行，甲方需到房屋管理部門辦理房屋租賃合同登記手續(xù)，乙方予以支持、配合，發(fā)生相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定由出租人、承租人分別承擔(dān)。月租金為人民幣： ￥19, 元(大寫： 壹萬(wàn)玖仟玖佰肆拾壹元整 )，年租金共計(jì)人民幣： ￥239, 元(大寫： 貳拾叁萬(wàn)玖仟貳佰玖拾貳元整 )。 　　車位租金：甲方配租乙方使用固定車位數(shù)為5個(gè)，乙方按月支付甲方車位租金 ￥ 元(大寫： 陸佰元整 )，年車位租金為 ￥7, 元(大寫： 柒仟貳佰元整 )。此后，每三年調(diào)整一次，具體調(diào)整情況由合同雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。此后，乙方應(yīng)于前一季度末前3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付下一季度租金。租期內(nèi)，由甲方根據(jù)乙方按期所交租金的銀行進(jìn)賬單及時(shí)提供房租發(fā)票。 　　 物業(yè)管理及其他 　?、?物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 　　所租房屋及車庫(kù)已由甲方委托XXXXXXX物業(yè)管理有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)管理，故在租期內(nèi)： 　?、俎k公用房物業(yè)管理費(fèi) 　　所租房屋按每月 元/平方米(大寫：貳元肆角 /平方米)計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)。 　?、谲囄晃飿I(yè)管理費(fèi) 　　使用車位則按每月 50 元/車位(大寫：伍拾元 /車位)計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)。 　　③ 辦公用房及車位物管費(fèi)年合計(jì)為: ￥27, 元(大寫：貳萬(wàn)柒仟玖佰陸拾玖元陸角整)。車位物管費(fèi)于車位實(shí)際交付之日起由甲方按季代收，季收車位物管費(fèi)為￥ 元(大寫：柒佰伍拾元整 )。 　　⑶ 其他 　　租期內(nèi)，乙方應(yīng)按月足額交納水、電、氣及其相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。 　　乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修，甲方有權(quán)責(zé)令停工并恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。 　　第二條 房屋裝修和租賃期間，乙方不得影響或破壞相鄰單位或個(gè)人的辦公、生產(chǎn)的良好秩序與環(huán)境。因乙方的行為給相鄰個(gè)人或相關(guān)單位造成損失的，由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。如果乙方需留用可拆卸部分，甲乙雙方共同清點(diǎn)，確認(rèn)備案。 　　第四條 乙方在裝修、使用過程中應(yīng)符合消防、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)范，完善消防安全設(shè)施，裝修竣工之日起 7個(gè)工作日內(nèi) 必須向甲方提交完整的工程(含消防)備案、竣工資料及裝修圖紙一份，以便甲方存檔備查。 　　第五條 乙方自行辦理環(huán)保、衛(wèi)生、消防、治安、工商、稅務(wù)等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，并按規(guī)定自行負(fù)責(zé)所租面積內(nèi)消防及治安問題。 　　五、配套設(shè)施及相關(guān)約定 　　第一條 乙方應(yīng)按照消防法律法規(guī)自行完善符合本行業(yè)的消防設(shè)施。乙方需并入甲方原消防系統(tǒng)的，需征得甲方的書面同意并不得影響甲方原有消防系統(tǒng)的正常使用，因乙方的消防設(shè)施損壞后影響甲方消防系統(tǒng)不能正常使用的，由乙方承擔(dān)賠償或修繕責(zé)任。嚴(yán)禁乙方在消防通道上堆放任何雜物，以保證消防通道暢通。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、庫(kù)房必須符合國(guó)家規(guī)定的消防安全設(shè)施要求，并接受安全部門的監(jiān)督。乙方所做室外廣告的管理和安全責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成第三方損害的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。水、電費(fèi)按當(dāng)?shù)毓┧?、供電部門用水用電的性質(zhì)價(jià)格計(jì)算。 　　第二條 乙方獨(dú)立使用的設(shè)施設(shè)備發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(交房時(shí)甲方提供詳細(xì)設(shè)施設(shè)備清單)。 　　七、 合同的解除與終止 　　第一條 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 　　合同簽訂后乙方在5個(gè)工作日內(nèi)不交納保證金的。 　　未經(jīng)甲方書面同意擅自改變承租房屋用途造成甲方壹萬(wàn)元以上損失的。 　　乙方收到甲方書面催款通知后超過1個(gè)月拒付租金的。 　　利用承租房屋開展違法活動(dòng)或被經(jīng)公安、工商等機(jī)關(guān)查處停業(yè)的。 甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，提前30日書面通知乙方搬遷并交回房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)不予退還。 　　第二條 甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除合同： 　　乙方已如期交納保證金，甲方不按時(shí)交付房屋的。 　　因甲方的房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生質(zhì)量安全問題(因乙方裝修或不當(dāng)使用造成的房屋質(zhì)量安全