寫字樓房屋租賃合同范本下載-在線瀏覽
2024-12-15 01:40本頁面
【正文】 之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。 (2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正 并修復的。 (4) 拖欠租金累計半個月以上的。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。逾期7天，則視甲方不履行本合同。 在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第一款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發(fā)生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。 第十二條 其他補充約定 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 電話： 電話： 日期： 日期： 寫字樓租賃合同范本(二) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲乙雙方經平等協(xié)商，就乙方租賃甲方 寫字樓事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，并保證共同遵守。 第二條 租賃期限 雙方商定，乙方的租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。 甲方將于 年 月 日前通知乙方進場裝修。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。 如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應提前三個月通知甲方，在結清乙方所有應繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)，并賠償乙方相當于解除合同時月租的兩個月租金后，甲方應同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。 第三條 租金和租賃保證金 租金以建筑面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣 元，樓宇的租金為每月 元人民幣，大寫： (乙方內部衛(wèi)生、保安、水電、電話、消防、空調等費用由乙方自理)。第三年在上年租金的基礎上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： )。第五年在上年租金的基礎上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： )。 乙方必須在簽訂本合同之日起 天內向甲方交納一個月的租金計 元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應交的首月租金。以后因租金升幅所產生的租賃保證金差額應在變動后十天內予以補足。 甲方保證除國家、政府部門及本合同規(guī)定的費用外，不以任何名義收取其他費用。 租金繳付方式：以 形式支付。 第四條 物業(yè)管理和管理費 乙方同意甲方委派的管理公司進行物業(yè)管理，管理公司主要對該場地外部的保安、衛(wèi)生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應進行管理，而該場地內部上述事項由乙方自行負責。 管理費以建筑面積計算,管理費暫定為每平方米每月 元人民幣,乙方承租該場地每月應繳的管理費為 元/月(大寫： )。管理費的交付方式、時間依管理公司的規(guī)定。物業(yè)管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規(guī)章、無欠費的情況下，管理公司全數無息退還給乙方。 第五條 免租期及裝修 本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初 個月為免租期，即從 年 月 日至 年 月 日止供乙方場地裝修。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后，開始向甲方繳交租金。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規(guī)則要求，并向管理公司交納裝修押金 元人
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1