廣州市房地產(chǎn)-富力順意花園廣告推廣提案(ppt34)-地產(chǎn)廣告-在線瀏覽
2024-10-15 15:38本頁面
【正文】 等院校及大型公共設施為主導的，生態(tài)和諧的綠色生態(tài)社區(qū)。 廣告還未推出。 2）項目尚未啟動，近期還形成直接的威協(xié)。 競爭對手推廣分析 房地產(chǎn)頻道 13 尋找與競爭對手的廣告差異 總結(jié)： 競爭對手構(gòu)成強烈的威脅，但是均以“靜態(tài)的景觀生態(tài)”作這廣告的突破點，“互動生態(tài)”是對手沒有表現(xiàn)的，因此“與生態(tài)互動”是廣告競爭的突破口。 白云山在廣大市民的心目中亦具有不可替代的權(quán)威性。 3） 市政配套差異 ：項目具有十分完善的市政配套、交通服務體系和醫(yī)療體系，廣從公路沿線之特色食府的外圍配套。 4） 社區(qū)配套差異 ：項目社區(qū)配雖然齊全，并依天然而建，體現(xiàn)建筑與環(huán)境和諧共處的理念，但還不及華南新城齊全 。拉開與其它樓盤的差異。 廣告核心策略 房地產(chǎn)頻道 18 尋找品牌的差異化 社區(qū)人文氛圍的差異性 1）社區(qū)擁有名校華師附中的進駐，彌補廣州北區(qū)無名校的缺隙，構(gòu)成社區(qū)良好的人文環(huán)境的有力支持點。 3）社區(qū)內(nèi) “ 與自然相親近 ” 的生活模式必定會營造成出社區(qū)和諧、美善、包融、親和、淳樸的人文氣息。 廣告核心策略 優(yōu)勢 白云蔥郁山景 互動性的生態(tài)園林 外圍的人文及繁華環(huán)境 成熟的區(qū)域生活氛圍 北部便利的交通 劣勢 配套不多夠一體化 品牌的積累不夠 現(xiàn)場的支持點不夠 房地產(chǎn)頻道 20 廣告核心策略 房地產(chǎn)頻道 21 廣告核心策略 新新生活 主題理念 2）以 “ 新視野、新靈感、新姿彩、新人類 ” 的姿態(tài)與自然融合。 廣告核心策略 房地產(chǎn)頻道 29 專案組成員 ? “工欲善其事，必先利其器 ” ，因此，我們深明貴司關注能得到怎樣的服務質(zhì)素，來共同努力于完成這項目的各大小 “ 宣傳工程 ” ，就如貴司貫徹始終地追求卓越的開發(fā)質(zhì)素一樣。 房地產(chǎn)頻道 30 專案組構(gòu)成 ? 整合管理層 /媒體總控：鄒建團先生（天機廣告有限公司總經(jīng)理） ? 創(chuàng)作 /設計總監(jiān)： 楊嘉輝先生（天機廣告有限公司創(chuàng)作總監(jiān)） ? 制作總監(jiān)： 梁家寶先生（天機廣告有限公司制作總監(jiān)） ? 公關活動召集人：黃瑩瑩小姐（
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