【正文】 水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422020 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032020 《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ1462020 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范》 GB501942020 《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB125231990 《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ1442020 《建筑項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》 GB/T 503582020 佳家花園二期 施工組織設(shè)計(jì) 第 5頁(yè) 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T 503282020 《混凝土泵運(yùn)施工技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T182020 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ182020 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ1302020 《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ1132020 《安全標(biāo)志》 GB28941996 《安全標(biāo)志使用導(dǎo)則》 GB161791996 《重大危險(xiǎn)源辨識(shí)》 GB182182020 《施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系》 DGJ089032020 《施工現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量保證體系》 DG/TJ 0812012020 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503392020 揚(yáng)州市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司“揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展中心佳家花園二期工程 12 12 128棟” 有關(guān)設(shè)計(jì)施工圖紙； 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分） 等 ； 第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)概況 一、本工程由 1幢 6層住宅、 2幢 5層住宅 、 閣樓及 地下車(chē)庫(kù) 組成，總建筑面積約 萬(wàn) ㎡。 內(nèi)外 裝飾工程 包括粉刷、地坪、涂料 、 貼面磚 、門(mén)窗工程、屋面工程 等。 安全文明施工目標(biāo) ： 揚(yáng)州市 安全文明施工工地 工程范圍： 基礎(chǔ)工程 包括 基礎(chǔ)及防水底 板基礎(chǔ)、地下室結(jié)構(gòu)。129 第十六章 工程技術(shù)檔案管理及質(zhì)量保修措施 126 第二節(jié) 炎熱天氣施工措施 126 佳家花園二期 施工組織設(shè)計(jì) 第 3頁(yè) 第一節(jié) 雨季施工措施 118 第二節(jié) 施工總承包的配合內(nèi)容 118 第一節(jié) 擬分包工程計(jì)劃 115 第十四章 擬分包工程計(jì)劃及相關(guān)協(xié)調(diào)管理措施 92 第一節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo) 76 第九節(jié) 墻面裝飾 67 第六節(jié) 砌體工程 60 第五節(jié) 混凝土工程 56 第三節(jié) 鋼筋工程 54 第一節(jié) 定位測(cè)量放線與工程測(cè)量 51 第四節(jié) 施工平面管理 50 第三節(jié) 施工用電線路平面布置 48 第二節(jié) 進(jìn)度的調(diào)控管理 37 第二節(jié) 工程檔案資料 36 佳家花園二期 施工組織設(shè)計(jì) 第 2頁(yè) 第七章 工程質(zhì)量通病防治措施 28 第四節(jié) 樓板厚度及鋼筋保護(hù)層控制 24 第二節(jié) 地下室砼平整度及裂縫控制 24 第一節(jié) 土方開(kāi)挖、回填及基坑降排水 22 第六章 施工重點(diǎn)、難點(diǎn) 21 第五節(jié) 項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量管理職責(zé) 20 第三節(jié) 項(xiàng)目部管理職能 …………………………………………………………………… 21 第四節(jié) 項(xiàng)目管理內(nèi)部協(xié)調(diào) 19 第二節(jié) 施工管理組織網(wǎng)絡(luò) 19 第一節(jié) 管理組織機(jī)構(gòu)原則 18 第四節(jié) 主要材料投入及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 16 第二節(jié) 機(jī)械設(shè)備投入及進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃 16 第一節(jié) 周轉(zhuǎn)材料投入計(jì)劃 13 第五節(jié) 施工隊(duì)伍的準(zhǔn)備 11 第三節(jié) 施工技術(shù)準(zhǔn)備 10 第二節(jié) 需要發(fā)包人協(xié)助完成的施工準(zhǔn)備工作 8 第二節(jié) 工程總體施工段的劃分及施工方法的選擇 8 第一節(jié) 工程總體目標(biāo) 7 第五節(jié) 工程的重點(diǎn)、難點(diǎn) 6 第四節(jié) 節(jié)能設(shè)計(jì) 5 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 4 第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)概況 佳家花園二期 施工組織設(shè)計(jì) 第 1頁(yè) 佳家花園二期工程施工組織總設(shè)計(jì) 目錄 第一章 工程概況 4 第一節(jié) 概述 7 第二章 施工布署 9 第三章 施工準(zhǔn)備 10 第一節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 11 第四節(jié) 項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)備 13 第六節(jié) 建立項(xiàng)目管理 制度 13 第四章 工程資源投入計(jì)劃 17 第三節(jié) 勞動(dòng)力投入計(jì)劃 19 第五章 施工管理組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目人員管理職責(zé) 25 第三節(jié) 工程防滲措施 34 第五節(jié) 垂直度的質(zhì)量控制 35 第六節(jié) 抗震構(gòu)造措施 37 第一節(jié) 工程實(shí)體部分 43 第八章 施工總進(jìn)度計(jì) 劃 48 第一節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃安排 49 第九章 施工總平面布置 49 第一節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 49 第二節(jié) 施工用水、排水布置 51 第十章 分部分項(xiàng)工程施工方法和技術(shù)措施 54 第二節(jié) 土方開(kāi)挖及土方回填 56 第四節(jié) 模板工程 71 第七節(jié) 腳手架工程 75 第八節(jié) 鋁 合金門(mén)窗施工 78 第十節(jié) 給排水、電氣安裝工程 82 第十一章 工程質(zhì)量目標(biāo)及保證措施 92 第二節(jié) 質(zhì)量管理體系組織機(jī)構(gòu) 92 第三節(jié) 控制措施 95 第四節(jié) 環(huán)境 /職業(yè)健康安全管理措施 99 第十二章 安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)保措施 104 第一節(jié) 安全生產(chǎn)保證措施 104 第二節(jié) 文明施工管理 112 第十三章 工期保證措施 118 第三節(jié) 分包管理工作程序 120 第四節(jié) 總承包及分包管理 120 第五節(jié) 與業(yè)主及設(shè)計(jì)監(jiān)理單位的配合 125 第十五章 季節(jié)施工技術(shù)措施 130 第一節(jié) 工程技術(shù)檔案管理措施 130 第二節(jié) 工程質(zhì)量保修措施 130 附 ：現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖 施工總進(jìn)度計(jì)劃 佳家花園二期 施工組織設(shè)計(jì) 第 4頁(yè) 第一章 工程概況 第一節(jié) 概述 工程名稱： 揚(yáng)州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 中心 佳家花園 二期工程 12 12 128棟 工程地址： 佳家花園二期工程地塊內(nèi) 建設(shè)單位： 揚(yáng)州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 中心 監(jiān)理單位： 揚(yáng)州市建廈建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 設(shè)計(jì)單位： 揚(yáng)州市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司 勘察單位： 揚(yáng)州市 勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司 總包單位：江蘇建宇建設(shè)工程有限公司 質(zhì) 量要求：工程質(zhì)量等級(jí) 符合國(guó)家現(xiàn)行的專(zhuān)業(yè)施工與驗(yàn)收規(guī)范所規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。 主體結(jié)構(gòu)包括砼框架、梁板柱、砌體工程等。 水電 安裝 包括強(qiáng)弱電預(yù)埋、防雷接地、給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng) 等。 二、基本內(nèi)容： 序號(hào) 單位工程名稱 建筑層數(shù) 建筑面積 備注 地上 （半） 地下 小計(jì) 1 126樓 8 ㎡ ㎡ ㎡ 2 127樓 7 ㎡ —— ㎡ 3 128樓 7 ㎡ —— ㎡ 三、建筑 主要 做法 部位 類(lèi)別 適用范圍 參照?qǐng)D集 備注 地面 地磚地面 單元入口，公共樓梯間地面 蘇 J01202012/2 300 300防滑地磚 混凝土防水地面 其余地面 蘇 J0120207/2 分倉(cāng)縫可根據(jù)軸網(wǎng)設(shè)置，不大于 6m 6m 樓面 地磚樓面 公共樓梯間樓面 蘇 J0120208/3 300 300防滑地磚 20厚單層硬木樓面 住宅樓面（除廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)） 蘇 J01202014/3 鋼筋混凝土樓板上加設(shè) 30厚細(xì)石混凝土找平層 水泥砂漿樓面 住宅樓面（除廚、衛(wèi)、） 30厚 C30細(xì)石砼原漿壓實(shí)、拉毛 現(xiàn)澆鋼筋砼樓板 水泥防潮樓面 廚、衛(wèi)樓面 30厚 C30細(xì)石砼原漿壓實(shí)、拉毛 聚氨脂涂膜二度厚 1:2水泥砂漿找坡 佳家花園二期 施工組織設(shè)計(jì) 第 6頁(yè) 現(xiàn)澆鋼筋砼樓面 內(nèi)墻面 乳膠漆墻面 單元入口，公共樓梯間，公共走道、車(chē)庫(kù) 蘇 J0120209/5 面層為白色乳膠漆二度 水泥砂漿粉面 住宅內(nèi)墻（除廚、衛(wèi)） 批白水泥膩?zhàn)佣? 10 厚 1： 2 水泥砂漿抹面 15厚 1:3水泥砂漿 界面劑一道 水泥砂漿粉面 廚、衛(wèi)內(nèi)墻 12 厚 1:3 水泥砂漿，分二次刮糙到頂 （衛(wèi)生間內(nèi)墻粉刷砂漿摻5%防水劑） 踢腳 住宅室內(nèi)不做，其余同鄰樓地面，高 150厚度同內(nèi)墻粉刷層平 水泥護(hù)角線 混合砂漿粉刷的內(nèi)墻陽(yáng)角 蘇 J01202028/5 欄桿 木扶手金屬欄桿 公共樓梯欄桿 蘇 J0120201/6 垂直欄桿凈距 ≤ 110 （不銹鋼管壁厚：受力桿件，其它 ） 不銹鋼護(hù)窗欄桿 窗臺(tái)高度 900處 鋁合金方管玻璃欄桿 屋面欄桿 平頂天棚 水泥砂漿粉平頂 單元入口，公共樓梯間，公共走道 蘇 J0120206/8 面層為白色乳膠漆二度 板底批膩?zhàn)? 住宅廳、房 批白水泥膩?zhàn)佣? 15厚塑板吊頂 住宅廚、衛(wèi) 蘇 J01202028/5