【正文】 問題和會議、討論或磋商； （ 3）主持施工組織設(shè)計各重大技術(shù)方案的編制并負(fù)責(zé)審核、把關(guān)； （ 4）組織進(jìn)度計劃的編制并監(jiān)督落實，負(fù)責(zé)土建與安裝在進(jìn)度安排方面的配合和協(xié)調(diào)； （ 5）參與項目質(zhì)量并督促技術(shù)方案和施工組織設(shè)計主要內(nèi)容的落實工作； （ 6）對新技術(shù)、新工藝和新材料在本工程的推廣和使用進(jìn)行指導(dǎo) 并把關(guān)； （ 7）協(xié)助項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)和組織創(chuàng)優(yōu)工作； （ 8）負(fù)責(zé)竣工圖、竣工資料、技術(shù)總結(jié)等工作的指導(dǎo)和把關(guān)； （ 9）負(fù)責(zé)組織工人和勞務(wù)隊伍的崗前培訓(xùn)工作并審查培訓(xùn)效果。 （一）、本工程項目經(jīng)理部擬由以下機構(gòu)組成。因此應(yīng)對整個工程的施工做好統(tǒng)籌規(guī)劃，協(xié)調(diào)好其他各專業(yè)隊伍，同時還應(yīng)會同建設(shè)單位 與監(jiān)理單位，加強對現(xiàn)場的管理和調(diào)度。 （五）、不利條件 場內(nèi)土質(zhì)松軟，地勢低洼，地下水位高。 （四）、有利條件 三通一平工作已基本做好，建筑占地面積較大，場地寬敞。 （三）、結(jié)構(gòu)特征 本工程為全現(xiàn)澆 6 層鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，樁基承臺基礎(chǔ)。 （二）、建筑特征 本工程室內(nèi)177。 該工程具有安全可靠的供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、 排水系統(tǒng)等。本工程為框架 結(jié)構(gòu) ， 建筑工程等級為三級 ，屋面防水等級為Ⅱ級耐用年限為 15 年，本工程抗震設(shè)防烈度 6 度； 建筑防火等級為二級，地下室抗?jié)B標(biāo)號為 S6，建筑合理使用年限為 50 年 。我們將竭誠為本工程的順利建設(shè)而努力，為工程的早日建成投入使用、早日發(fā)揮社會效益和經(jīng)濟效益作出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 (6)我公司各類施工機械裝備齊全，模板、鋼管支撐等設(shè)備材料儲備雄厚，完全能夠滿足和確保本工程施工進(jìn)度和施工質(zhì)量的要求。 (4)我們將配合建設(shè)單位做好有關(guān)分包商的選定工作，同時我們也將做好對分包商管理、協(xié)調(diào)、配合工作，抓好分包商施工質(zhì)量、工期、安全、文明施工管理等工作，確保工程優(yōu)質(zhì)、快速、全面建成。 (2)通過實地踏勘現(xiàn)場，認(rèn)真學(xué)習(xí)招標(biāo)文件及有關(guān)資料，在分析了各種施工技術(shù)要點和本工程承包的特點、難點后，我們有足夠的信心保證高質(zhì)量如 期全面地完成本工程招標(biāo)文件規(guī)定范圍內(nèi)的各項任務(wù)。 科學(xué)布置施工平面圖，合理安排施工現(xiàn)場，組織好現(xiàn)場文明施工和現(xiàn)場安全管理 ,在搞好施工的同時不忘以人為本。 充分利用現(xiàn)有機械設(shè)備，擴大機械化施工范圍，提高機械化施工程度；改善勞動條件，提高勞動生產(chǎn)率。 科學(xué)地安排特殊季節(jié)條件下的施工，保證全部施工的均衡性和連續(xù)性，保證在任何氣候條件下都能生產(chǎn)出質(zhì)量過硬的建筑產(chǎn)品。 遵循建筑施工工藝及其技術(shù)規(guī)律，堅持合理的施工程序和順序。 二、編制依據(jù) （一）、 濱海新華書店有限責(zé)任公司圖書發(fā)行大廈工程 施工招標(biāo)文件 第一部分：投標(biāo)須知； 第二部分：通用條款； 第三部分：專用條款； （二）、 濱海新華書店有限責(zé)任公司圖書發(fā)行大廈工程 施工圖 （三）、國家有關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程 《建筑工程 施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002021 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502022021 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502032021 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502042021 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502052021 《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502062021 《屋面工程施工質(zhì) 量驗收規(guī)范》 GB502072021 《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502082021 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502092021 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102021 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502422021 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503032021 《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》 GB5020995 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682021 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092021 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB500112021 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500102021 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500032021 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB500072021 《巖土工程勘察規(guī)范》 GB500212021 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB500212021 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ32021 《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ1072021 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 JGJ182021 《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ1372021 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ1302021 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252021 《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T500012021 《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》 GB/T503262021 《工程測量規(guī)范》 GB5002698 《建筑變形測量規(guī)程》 JGJ/T897 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ792021 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB501082021 （四）、本企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量文件、管理制度 （五）、其它有關(guān)手冊及參考文件資料 三 、編制說明 圖書發(fā)行大廈工程 施工組織設(shè)計是指導(dǎo)本工程全過程各項生產(chǎn)活動，包括工藝流程、技術(shù)措施和進(jìn)度、質(zhì)量、安全 、文明施工等多個方面的綜合性指導(dǎo)文件，是我公司企業(yè)、現(xiàn)場管理水平的真實體現(xiàn) 。 目 錄 第一章 編制 說明 第二章 總體概述 第三章 現(xiàn)場組織管理機構(gòu)及管理目標(biāo) 第四章 施工部署與準(zhǔn)備 第五章 施工進(jìn)度計劃及保障措施 第六章 施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置 第七章 土建工程主要施工方案和質(zhì)量保證措施 第八章 安裝工程主要施工方案及質(zhì)量保證措施 第九章 現(xiàn)代化管理方法及新技術(shù)應(yīng)用 第十章 季節(jié)性施工措施 第十一章 施工承包管理 第十二章 質(zhì)量、安全及文明施工保證措施 第十三章 施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施 第十四章 消防保衛(wèi)措施 第十五章 工程成本管 理 第十六章 工程環(huán)保措施與環(huán)境保護(hù)措施 第十七章 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及項目實施的重點、難點和解決方案 第十八章 工程交付、回訪及保修 第一章 編制 說明 一、編制內(nèi)容及范圍 本施工組織設(shè)計供投標(biāo)用，如有幸中標(biāo)，亦將作正式施工組織設(shè)計的主要依據(jù)，我們將在此基礎(chǔ)上作適當(dāng)增補和修正。本施工組織設(shè)計內(nèi)容包括編制依據(jù)及原則；工程概況；施工部署；施工準(zhǔn)備計劃、進(jìn)度計劃；質(zhì)量保證計劃；主要分部、分項工程的施工工藝和方法；安全文明施工及減少擾民、降低環(huán)境污染和噪音的環(huán)境保護(hù)措施；關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的 重點、難點和解決方案；施工現(xiàn)場平面圖布置圖和臨時設(shè)施、臨時道路布置圖；組織管理機構(gòu)；勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃；主要材料的用量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、參數(shù)、分包計劃、總承包管理與服務(wù)等自開工至竣工的全過程組織管理措施，范圍除文件界定的項目外，亦涵蓋了專業(yè)分包在內(nèi)的管理計劃。 編制原則 嚴(yán)格遵守《建筑法》和《工程建設(shè)質(zhì)量管理條例》 ,執(zhí)行基本建設(shè)程序，按工期要求組織施工，發(fā)揮工程效益和基本建設(shè)投資效益。 采用流水施工方法、網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)和線性規(guī)劃法等組織均衡連續(xù)的施工。 認(rèn)真執(zhí)行工廠預(yù)制和現(xiàn)場制作相結(jié)合的方針，提高施工的工業(yè)化程度，既 搞好現(xiàn)場施工，也為建筑工程的工業(yè)化作不懈的探索。 盡量采用國內(nèi)、外先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)地確定施工方案，提高工程質(zhì)量，確保安全施工，縮短施工工期，降低工程成本。 投標(biāo)承諾 (1)在本工程的施工中我們將發(fā)揮我公司的技術(shù)和管理優(yōu)勢，加大技術(shù)、設(shè)備、人員投入，加大施工力度，與 業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位精誠團(tuán)結(jié)，共同建設(shè)好本工 程，再創(chuàng)建筑精品、確保工程合格 。 (3)我們將全面按照江蘇省建設(shè)廳和 鹽城 市建設(shè)局有關(guān)建筑工程施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定、組織施工和現(xiàn)場文明創(chuàng)建工作。 (5)我們?nèi)娼邮苷?標(biāo)文件提出的質(zhì)量技術(shù)要求，我們按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和江蘇省建設(shè)局及 市建 鹽城市建 設(shè)局有關(guān)質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行施工。 (7)我們將與業(yè)主、設(shè)計單位密切配合，虛心接受監(jiān)理、業(yè)主工程師和設(shè)計人員在施工全過程中的熱忱指導(dǎo)和幫助。 第二章 總體概述 一、工程概況 （ 一）、基本概況 濱海新華書店有限責(zé)任公司圖書發(fā)行大廈工程 是由 濱海新華書店有限責(zé)任公司 投資興建的 工程 ，建筑方案由 南京市市政設(shè)計研究院有限責(zé)任公司 設(shè)計 ,整個工程總建筑面積約 ， 主體結(jié)構(gòu)地下 一 層；地上 六 層 。該工程位于 鹽城市濱海縣 ，地區(qū)位屬平原，地形平坦，地勢開闊。通過 先進(jìn)的智能化樓宇集成，使其成為一流的現(xiàn)代化 大廈 。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 。本工程抗震設(shè)防裂度為 6 度。 工程所處位置交通便利，材料及半成品來源充足有保障。 （六）、各專業(yè)工種的協(xié)調(diào) 本工程參與施工的專業(yè)工種多，并且土建工程的室內(nèi)外裝璜、室內(nèi)外門窗、玻璃幕墻與屋面防水等由業(yè) 主再組織分項工程招標(biāo)發(fā)包。 第三章 現(xiàn)場組織管理機構(gòu)及管理目標(biāo) 一、組織管理機構(gòu) 針對本工程面積大、工期短、結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，結(jié)合本公司的項目管理機制，我們將按《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》施工的原則選派精干得力的人員組成合格的項目班子進(jìn)駐現(xiàn)場，以“立體標(biāo)化，過程精品”為主線，突出程序化管理，通過過程的精品實現(xiàn)最終目標(biāo) 創(chuàng)精品工程。 項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖 項目經(jīng)理部組織機構(gòu)如圖 31 所示 項目部主要成員及各部門職責(zé) 項目經(jīng)理 （ 1）全面主持項目執(zhí)行機構(gòu)的日常工作； （ 2）在投標(biāo)階段，組織編制投標(biāo)資質(zhì)審查文件和投標(biāo)文件； （ 3）項目實施過程的全職組織者和指揮者； （ 4）組織編制項目質(zhì)量保證計劃、各類施工技術(shù)方案、安全文明施工組織管理方案并督促落實工作； （ 5）組織編制項目執(zhí)行機構(gòu)的勞資分配制度和其他管理制度； （ 6）組織編制項目實施的各類進(jìn)度計劃、預(yù)算、報表； （ 7）組織項目實施的各類供應(yīng)商的選擇工作； （ 8）根據(jù)公司的授權(quán)，處理項 目實施中的重大緊急事件，并及時向公司報告； （ 9）擬訂項目執(zhí)行機構(gòu)組織和人員配制，提請公司聘任或解聘項目主要崗位人員； （ 10）具體負(fù)責(zé)項目質(zhì)量、工期、安全目標(biāo)的管理監(jiān)督工作； （ 11）決定項目的各種獎勵分配方案并報公司備案； 公司總部 項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 項目總工 工程部 辦公室 設(shè)備材料部 經(jīng)營部 安全部 質(zhì)量部 工程協(xié)調(diào) 施工技術(shù) 資料管理 工程計劃 財務(wù)管理 計劃合同 勞動管理 設(shè)備管理 材料管理 倉儲管理 質(zhì)量管理 質(zhì)量檢驗 安全環(huán)保 消防保安 文 明施工 文秘 后勤 木工施工隊 鋼筋施工隊 瓦工施工隊 給排水施工隊 裝飾施工隊 電氣施工隊 消防施工隊 其它施工隊 圖 31 公司 項目經(jīng)理部 （ 12）負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等協(xié)調(diào)和溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)工作； （ 13）管理經(jīng)營部和設(shè)備材料部的工作； （ 14）組織和領(lǐng)導(dǎo)工程創(chuàng)優(yōu)工作； （ 15）負(fù)責(zé)工程的竣工交驗工作； 項目副經(jīng)理 （ 1）協(xié)助項目經(jīng)理工作，具體負(fù)責(zé)項目施工生產(chǎn)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度的組織、控制和管理 工作以及協(xié)助項目經(jīng)理分管工程部、安全部、質(zhì)量部、辦公室等部門的工作； （ 2）具體負(fù)責(zé)項目質(zhì)量保證計劃、各類施工技術(shù)方案和安全文明施工組織管理方案的編制和落實工作； （ 3）負(fù)責(zé)總體和階段進(jìn)度計劃的編制、分解、