【正文】 億元，同比增長 %。 四、項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)濟(jì)可行性 本項(xiàng)目位于安徽省 資源最為富集的地區(qū)之一 —— 淮北市 ， 這里 煤 焦資源全國領(lǐng)先 。 本項(xiàng)目的建設(shè)就是要立足于解決這一難題，為人們生活、消費(fèi)提供一個(gè)高品牌、集約化、合理化、規(guī)?；谋捡Y汽車服務(wù)市場，與此同時(shí)，它的建設(shè)將會(huì)促進(jìn)呼和浩特汽車行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，引領(lǐng)汽車、特別是品牌汽車消費(fèi)的發(fā)展。 在全球奔馳汽車暢銷的大背景下，奔馳在中國推出了全系列的產(chǎn)品，價(jià)格從 10 多萬的 SMART、奔馳 C 系到 200 萬的 SCLASS，車型定位和價(jià)格定位進(jìn)一步拉進(jìn)了國內(nèi)中高收入人群，購買體驗(yàn)世界一線豪華車品牌的需求，也就造就了奔馳馬車輛在全國的供不應(yīng)求的局面。 2021 年 各市 GDP 均保持兩位數(shù)增長，均增長 12%以上 。 皖北地區(qū)擁有非常豐富的煤炭資源 ， 轄屬四大礦業(yè)集團(tuán)：皖北煤電集團(tuán)、淮北礦業(yè)集團(tuán)、新集 集團(tuán)、淮南礦業(yè)集團(tuán)。 三、 項(xiàng) 目建設(shè) 必要性 本項(xiàng)目位于皖北經(jīng)濟(jì)腹地淮北市內(nèi)。于 2021 年 2 月開工建設(shè)，利用自身優(yōu)勢和政策條件迅速發(fā)展壯大，截止 2021 年 6 月底，淮北汽車城目前入駐汽車經(jīng)銷商 80 家，汽車4S 店 23 家，銷售呈持續(xù)發(fā)展態(tài)勢。我公司在淮北、蕭縣、宿州均已設(shè)立了汽車銷售 專營店和售后服務(wù)站，在皖北地區(qū)獲得廣大客戶好評(píng)與青睞！為客戶提供最優(yōu)惠的價(jià)格、最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)是我們的服務(wù)宗旨！ （三） 公司的經(jīng)營宗旨是： 企業(yè)理念 —— “關(guān)懷每一個(gè)人，關(guān)愛每一部車”，為顧客帶來貼心服務(wù)， 讓 客戶 的生活更加簡便、 更具品位 ； 發(fā)展戰(zhàn)略 —— “融入發(fā)展，合作競爭，做強(qiáng)做大，優(yōu)先做強(qiáng)” 員工成長 —— 創(chuàng)造發(fā)展空間，提升員工價(jià)值，提高 員工 工作生活質(zhì)量； 社會(huì)貢獻(xiàn) —— 推動(dòng)更廣泛的社會(huì)力量加入到企業(yè) 社會(huì)貢獻(xiàn)活動(dòng)中來 ，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任 ； 二、 項(xiàng)目概況 （一） 地塊位置： 淮北汽車城項(xiàng)目區(qū) 東側(cè) （二）周邊環(huán)境 淮北汽車城，位于相山區(qū)任圩街道辦事處境內(nèi)、跨相山南路和相陽路， 南距合徐高速烈山入口處五公里，北距市政府三公里，地理位置優(yōu)越，交通便捷。 安徽新橋汽車集團(tuán)，是由東風(fēng)汽車集團(tuán)有限公司授權(quán)和控股，除經(jīng)營集團(tuán)公司旗下的品牌東風(fēng)汽車外，同時(shí)經(jīng)營北方奔馳重卡，上汽榮威、上海大眾、北京現(xiàn)代、豐 田、奧迪、奔馳、寶馬系列轎車。 安 徽 新 橋 汽 車 集 團(tuán) 新 橋 奔馳 4S 店項(xiàng)目 商 業(yè) 計(jì) 劃 書 安徽新橋汽車集團(tuán) 2021 年 11 月 10 日 報(bào) 告 目 錄 第一章 項(xiàng)目總論 ..........................3 第二章 市場分析 ????????????? 9 第三章 經(jīng)營可行性分析 ???????????? 15 第四章 公司組織結(jié)構(gòu) ????????? ??? 18 第五章 運(yùn)營、管理和贏利模式??????? ??? 21 第六章 項(xiàng)目管理與建設(shè)進(jìn)度 ?????????? 26 第七章 投資估算與資金籌措 ????? ????? 28 第八章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) ......................30 第九章 可行性研究結(jié)論與建議 ............36 第一章 總 論 一、 項(xiàng)目背景 （一） 項(xiàng)目名稱： 安徽新橋汽車集團(tuán)奔馳 4S 店項(xiàng)目 （二） 承辦單位概況： 安徽省新橋汽車貿(mào)易有限公司 淮北市新橋汽車貿(mào)易有限公司 蕭縣新橋二手車交易市場有限公司 蕭縣聚隆商務(wù)信息咨詢有限公司 安徽新橋汽車集團(tuán)下設(shè)：安徽省新橋汽車貿(mào)易有限公司，于 2021 年在蕭縣成立，注冊(cè)資金 2021 萬元人民幣；淮北市新 橋汽車貿(mào)易有限公司，于 2021 年在淮北成立，注冊(cè)資金1000 萬元人民幣；蕭縣新橋二手車交易市場有限公司于 2021年在蕭縣成立，注冊(cè)資金 500 萬元人民幣；蕭縣聚隆投資信息咨詢有限公司于 2021 年成立，注冊(cè)資金 100 萬元整。集團(tuán)公司具備汽車銷售、售后服務(wù)、零部件生產(chǎn)及銷售、運(yùn)輸公司、車輛掛靠、舊車置換、二手車交易市場、客戶關(guān)系管理等多種服務(wù)功能為一體的汽車專營企業(yè)。東風(fēng)汽車和北方奔馳重卡在國內(nèi)屬于領(lǐng)先產(chǎn)品?；幢逼嚦?集汽車貿(mào)易、博覽、物流、文化與服務(wù)功能為一體，是相山區(qū)政府投資最大的重點(diǎn)商貿(mào)項(xiàng)目，占地 314 畝。 （三） 建設(shè) 規(guī)模與內(nèi)容 本項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積約 14 畝，擬建的 4S 店是集汽車展示、咨詢、銷售、預(yù)定、信息反饋、市場調(diào)研、零配件供應(yīng)、售后維修保養(yǎng)服務(wù)為一體； 項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容如下： （ 1）擬建的 4S 店，總建筑面積約 14 畝，前面二層鋼結(jié)構(gòu)，作為展廳和辦公用地； （ 2）后面建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)廠房，作為零配件供應(yīng)、售后維修保養(yǎng)服務(wù)之用； （ 3）店外部建設(shè)停車場； （ 4）沿場地周圍建設(shè)鐵圍欄； （ 5）大門設(shè)置門式標(biāo)牌、旗幟； （ 6）購置汽車維修設(shè)備一整套； （ 7）室外水、暖、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施管網(wǎng)及場區(qū)硬化、綠化等工程建設(shè)。 皖北區(qū)域 是指 安徽省淮河以北的縣市以及跨淮的縣市，包括安徽省的合肥、 宿州 、 淮北 、亳州、阜陽 、 蚌埠 、 淮南 七市的全部行政區(qū)域以及沿淮的滁洲市所轄的鳳陽縣。近年來在 國家經(jīng)濟(jì)增長的大環(huán)境 下，依托 獨(dú)特的區(qū)位與地理 位置 ， 憑借豐富的的地質(zhì) 資源優(yōu)勢 ， 經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長。 各地區(qū)經(jīng)濟(jì)繁榮穩(wěn)定，呈現(xiàn)穩(wěn)步上升趨勢。 目前，奔馳、寶馬、奧迪、保時(shí)捷、路虎、沃爾沃 等豪車隨處可見，但是這些豪車的購進(jìn)基本上源于周邊地區(qū)（合肥、上海等），手續(xù)繁瑣、維修服務(wù)困難。因此本項(xiàng)目的建設(shè)具有一定的必要性。近年來在 國家經(jīng)濟(jì)增長的大環(huán)境 下，依托 獨(dú)特的區(qū)位與地理 位置 ， 憑借豐富的的地質(zhì)資 源優(yōu)勢 ， 經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長。全市累計(jì)完成財(cái)政總收入 億元，同比增長 10%。 2021 年全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 元，同比增收 元，比上年增長 元，增長 %；其中工資性收入 元，增長 %。經(jīng)濟(jì)繁榮穩(wěn)定，呈現(xiàn)穩(wěn)步上升趨勢。 2021 年 奧迪、寶馬、奔馳等豪華轎車品牌均取得了大幅度增長。 2021 年 6 月，梅賽德斯 奔馳 在中國大陸地區(qū)共交付旗下梅賽德斯 奔馳、 smart、AMG 以及 邁巴赫 汽車 17,250 輛，從而使梅賽德斯 奔馳在 2021 年上半年累計(jì)銷售達(dá) 105,200 輛，同比增長 11%。 30562939583623%48353022%01000002021003000004000005000002021年 2021年 2021年2021年、2021年、2021年（19月）豪華車增長率銷量增比 同時(shí) 經(jīng)過 202 2021 年兩年迅猛增長的態(tài)勢， 2021 年豪華車市場將依然 會(huì)保持這一增勢 ，主要是依靠： 中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常穩(wěn)健，基礎(chǔ)非常好 ； 各廠商 為中國市場 量身定制推出 加長和小型化、低排量豪華車，滿足市場的細(xì)分化需求； 中國在全球豪華車市場的份額，位列全球豪華車市場第四名。而目前中國不到 5%，這一數(shù)字與其他國家和地區(qū)的成熟豪華車市場相比相對(duì)低，這代表未來潛能還是非常大。因此，車船稅等并不能打壓豪車的消費(fèi)需