【正文】 設(shè)局 夜間施工作業(yè)時(shí)間規(guī)定，合理安排施工時(shí)間。 6 消防 系統(tǒng) 消防報(bào)警、感煙探測(cè)、可燃?xì)怏w報(bào)警等。 4 防雷 接地 利用基礎(chǔ)底板鋼筋作為接地體，屋面避雷帶，利用結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋做防雷引下線(xiàn)與接地極相連接。 8 2 動(dòng)力 系統(tǒng) 干線(xiàn)以金屬橋架敷設(shè)為主，支線(xiàn)為鋼管暗配。 3 總建筑面積 ㎡ 4 建筑層數(shù) 地上 15層 地下 1層 5 建筑層高 高層部分 地下 1 層 多層部分 地下 1 層 高層地上部層高(m) 標(biāo)準(zhǔn)層 電梯機(jī)房層 多層地上部層高 首層 6 (m) 標(biāo)準(zhǔn)層 6 建筑高度 絕對(duì)標(biāo)高 (m) 177。南北 ，東西 。 建筑設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 建筑功能 商業(yè)、住宅 2 建筑特點(diǎn) 5樓高層部分地下 1層，層高 ；地上 15層，標(biāo)準(zhǔn)層層高 。佰嘉經(jīng)濟(jì)適用房南區(qū) 1 1 1 1 G4樓共 7 棟 組成的 群體住宅樓的土建工程、給排水、消防、廚房衛(wèi)生間采暖工程、電氣系統(tǒng)工程。 10. 《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ/T272020） 主要建筑法規(guī) 中華人民共和國(guó)計(jì)量法 （第 28 號(hào)主席令） 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定 （第 15 號(hào)建設(shè)部令） 中華人民共和國(guó)建筑法 （第 91 號(hào)主席令） 中華人民共和國(guó)大氣污染防治法實(shí)施細(xì)則 （ 1991 年國(guó)家環(huán)保局第 5 號(hào)令） 中華人民共和國(guó)水污染防治法實(shí)施細(xì)則 （ 2020 年國(guó)務(wù)院第 284 號(hào)令） 建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理 條例 （ 1998 年國(guó)務(wù)院第 253 號(hào)令） 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 （中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第 279 號(hào)令） 關(guān)于印發(fā)〈北京市建筑工程暖衛(wèi)設(shè)備安裝質(zhì)量若干規(guī)定〉的通知（（ 94）北京質(zhì)檢總站036 號(hào)文件） 〈預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定〉（京建科 [1997]230 號(hào)） 本企業(yè)法規(guī) ： 企業(yè) ISO/90001 貫標(biāo)質(zhì)量保證體系程序文件 第二章 工程概況 工程名稱(chēng)：佰嘉經(jīng)濟(jì)適用房南區(qū) 項(xiàng)目 工程地點(diǎn)：北京市昌平區(qū)回龍觀 鎮(zhèn)，四至為，東至北郊農(nóng)場(chǎng)西路，南側(cè)隔金融規(guī)劃用地臨周良路，西側(cè)隔金融規(guī)劃 用地臨八達(dá)嶺高速路，北至回南路。 目 錄 第一章 編制依據(jù) ............................................................................................. 1 第二章 工程概況 ............................................................................................. 4 第三章 本工程施工重點(diǎn)、難點(diǎn)和對(duì)策 .......................................................... 5 第四章 施工部署 ............................................................................................. 7 第五章 主要分部分項(xiàng)工程、施工技術(shù)方案 ................................................ 20 第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃 、勞動(dòng)力計(jì)劃 ............................................................ 95 第七章 工期保證措施 ................................................................................... 96 第八章 季節(jié)施工措施 ................................................................................... 98 第九章 交叉施工原則與措施 ....................................................................... 99 第十章 主要機(jī)具設(shè)備配備 ..........................................................................101 第十一章 質(zhì)量保證措施 ...............................................................................103 第十二章 安全技術(shù)措施和保證制度 ............................................................ 112 第十三章 文明施工及環(huán)保措施 ................................................................... 118 第十四章 降低造價(jià)技術(shù)措施 .......................................................................121 第十五章 成品保護(hù)措施 ...............................................................................122 第十六章施工現(xiàn)場(chǎng)民擾、擾民的控制措施 ……………………………… … 126 第十七章竣工后保修措施計(jì)劃 ……………………………… . ………… .… 127 1 第一章 編制依據(jù) 一 、編制依據(jù) 文件 ： 中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)圖紙。 引用工程技術(shù)規(guī)范： 《工程測(cè)量規(guī)范》（ GBJ50026— 2020） 《土方與爆破工程施工施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50204— 2020） 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（ JGJ79— 2020） 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502022020） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50204— 2020） 《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50203— 2020） 《多孔砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（ JGJ1372020） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162020） 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（ GB501082020） 《地下 防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502082020） 1《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（ GB50207— 2020） 1《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50209— 2020） 1《建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502102020） 1《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》（ GB502142020） 1《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》（ GB5019493） 1《采暖與衛(wèi)生工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GBJ25042— 2020） 1《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GBJ50243— 2020） 1《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503032020） 2 1《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50242— 2020） 《住宅裝飾工程裝修工程施工規(guī)范》（ GB503272020） 2《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB503252020） 2《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ46— 2020） 2《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ80— 91） 2《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》（ GB50214— 2020） 引用主要技術(shù)規(guī)程： 《多孔磚（ KP1）建筑抗震設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》（ JGJ68— 90） 《建筑 施工測(cè)量技術(shù) 規(guī)程》（ DB11/T4462020） 《外墻內(nèi)保溫施工技術(shù)規(guī)程》（ DBJ01— 17~20— 94） 《建筑內(nèi)外墻涂料技術(shù)規(guī)程》（ DBJ/T01— 42— 99） 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ33— 2020） 《建筑給水聚丙烯管道（ PPR）工程技術(shù)規(guī)程》（ DBJ/CT50199） 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》（ CECS105： 2020） 《建筑給水鋼塑復(fù)合管道技術(shù)規(guī)程》（ CECS1255： 2020） 《建筑工程冬期施工規(guī)程》（ JGJ104— 97） 《建筑工程資料管理規(guī)程》（ DB11/T695— 2020） 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（ JGJ18— 2020） 《混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程》（ JGJ/T1394） 1《中型砌塊計(jì)筑設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》（ JGJ580） 1《鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層住房抗震技術(shù)規(guī)程》（ JGJ/T1394） 1《大模板多層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》（ JGJ2084） 1《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（ JGJ182020） 3 1《回彈法檢測(cè)混凝土抗 壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（ JGJ/T232020） 1《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ8091） 1《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ332020） 主要使用圖集： 《多孔磚墻體構(gòu)造圖集》京 99SJ34 《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》 97G329（一）～（九） 《建筑排水用硬聚乙烯（ PVC— U）管道安裝》 96S341 《硬聚乙烯塑鋼門(mén)窗》 JSJT— 216（ 92SJ704— 1） 《建筑構(gòu)造通用圖集》 88J 系列 《建筑構(gòu)造通用圖集》 88JX 系列 《建筑設(shè)備施工安裝 通用圖集》 91SB 系列 《建筑電氣施工通用圖集》 92DQ1 系列 《外墻內(nèi)保溫構(gòu)造圖集》京 95SJ9 《常用木門(mén)窗圖集》京 95— J61 1《新建集中供暖分戶(hù)熱計(jì)量設(shè)計(jì)和施工試用圖集》 引用標(biāo)準(zhǔn)： 1. 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) （ GB50164— 92） 2. 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)平定標(biāo)準(zhǔn) （ GBJ107— 87） 3. 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB50300— 2020） 4. 普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) （ JGJ52— 2020） 5. 建筑土建分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) 6. 建筑設(shè)備安裝分項(xiàng)施工工藝標(biāo)準(zhǔn) 7. 外墻內(nèi) 外保溫板質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) （ DBJ01— 30— 96） 8. 建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) （ JGJ59— 99） 4 9. 北京市工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 5 建筑面積： 本項(xiàng)目 建筑面積 ㎡ 建設(shè)單位 ： 北京佰嘉置業(yè)有限公司 設(shè)計(jì)單位： 中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位： 北京雙圓工程咨詢(xún)有限公司 計(jì)劃開(kāi)工日期： 2020 年 4 月 1 日；計(jì)劃竣工日期為 2020 年 9 月 10 日 工 期：工期 528 日歷天 工程質(zhì)量： 合格，爭(zhēng)創(chuàng) 昌平區(qū)優(yōu)質(zhì)工程 本工程為佰嘉置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房住宅樓工程， 位于北京昌平回龍觀地區(qū) ，回南路北側(cè) ， 西臨八達(dá)嶺高速公路，東側(cè)為北郊農(nóng)場(chǎng)西路，南側(cè) 為周良路 ，總建筑面積 ㎡。 結(jié)構(gòu)類(lèi)型： 1 14樓為剪力墻結(jié)構(gòu)， 5樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)， 1 1 G4樓為磚混結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度 8 度。多層部分為三層，地下一層，層高 ，首層層高 ，二 三層層高 3m?？偢?；室內(nèi)外高差 。 = 室內(nèi)外高差 (m) 基底標(biāo)高 (m) 最大基坑深度 (m) 檐口高度 (m) 建筑總高（ m） 7 建筑平面 橫軸編號(hào) 130 縱軸編號(hào) AB 橫軸距離 (m) 縱軸距離 (m) 8 建筑防火 高層、多層二類(lèi)，耐火等級(jí)：地上二級(jí)、地下一級(jí) 12 防水 工程 地 下 雙層聚乙烯丙綸高分子防水卷材 屋 面 雙層聚乙烯丙綸高分子防水卷材 廚房、衛(wèi)生間 聚乙烯丙綸高分子防水卷材 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu) 形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 高層部分筏板基礎(chǔ)、復(fù)合地基、多層部分獨(dú)立基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)形式 高層部分剪力墻結(jié)構(gòu)、多層框架結(jié)構(gòu) 屋蓋結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆混凝土平面屋蓋樓板 地下水質(zhì) 對(duì)混凝土無(wú)侵蝕性 3 地基 持力層 以下土質(zhì)類(lèi)別 粉質(zhì)粘土、砂質(zhì)粉土 地基承載力 fka=250Kpa 4 地下 防水 混凝土自防水 底板、外墻在混凝土中摻加防水劑形成自防水混凝土，底板 S外墻 S6 材料防水 雙層聚乙烯丙綸高分子防水卷材 5 混凝 土強(qiáng) 度等 級(jí) 基礎(chǔ)墊層 C15 地 下室外墻、底板、框架柱 C3 S6 地上剪力墻、框架柱 首層 四層 C3四層以上 C30 梁、板 地下一層頂板 ~首層 C二層以上 C25 樓梯 C25 構(gòu)造柱、過(guò)梁、圈梁 C20 14 后澆帶 高一等級(jí)微膨脹混凝土 7 ： 系統(tǒng)名稱(chēng) 管材 連接方式 保溫 防腐 采暖 鍍鋅鋼管 絲接 巖棉瓦 鋁