【正文】 /月 620 124 1488 大理石晶面保養(yǎng)用 35 不銹鋼光亮劑 潔威 0.5 桶/68 34 408 不銹鋼保養(yǎng)時(shí)用 月 36 除膠劑 合資 1 罐/月 38 38 456 清除膠跡 37 消殺藥劑（含滅鼠） 殘殺威 1 瓶/月 15 15 180 B 保潔一般工具/藥劑 /易耗品小計(jì) 1883 22600 C AB 類費(fèi)用合計(jì) 22883 274600 D 管理費(fèi)用（ A+B） *2% 458 5492 E 稅金（ 6%） 1400 16806 總計(jì) 24 29 按月由物業(yè)費(fèi)支付 （元） 741 6898 最終價(jià)（元） 24700 296400 按月由物業(yè)費(fèi)支付 附件三： 2017 年度保潔崗位設(shè)置 序號(hào) 崗位名稱 工作時(shí)間 作業(yè)模式 每天到崗最低人數(shù) 主要工作職責(zé) 1 樓層崗 7:00— 19:00 做一休一 2 負(fù)責(zé)電梯、電梯廳、衛(wèi)生間、消防通道等公共部位的日常保潔 2 外圍 /地庫崗 7:00— 19:00 做一休一 1 負(fù)責(zé)外圍路面清掃、公共設(shè)施設(shè)備擦拭、保安崗?fù)?、指示牌擦拭等日常保潔工? 負(fù)責(zé)車庫地面清掃、地溝明溝清理、指示牌擦拭等日常保潔工作； 3 領(lǐng)班崗 7:00— 19:00 夜間及機(jī)動(dòng) 1 負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)日常班的應(yīng)急事件處理及定期保潔工作，包括刮拭樓層玻璃、雨棚玻璃等，定期疏通所有明溝及下水口等 11:00— 12:00 為午休時(shí)間，但午休時(shí)間不得作為工作未完成或應(yīng)急事件不處理的借口，乙方應(yīng)合理安排員工彈性休息時(shí)間。垃圾桶上的煙灰缸每日傾倒一次，并更換清水。 13 果皮箱、垃圾桶 合理設(shè)置。 11 水景 打撈漂浮雜物，保持水體清潔，水面無漂浮物；定期對水體投放藥劑或進(jìn)行其它處理，保持水體無異味。 樓外 公共區(qū)域 9 道路地面、地下車庫、綠地、明溝 道路、地面、地下車庫、綠地每日一次清掃保潔，廣場磚地面每周沖洗一次；目視地面干凈，地面垃圾滯留時(shí)間不超過一小時(shí)；明溝每日清掃一次，無雜物，無積水。 8 電梯轎廂 每日擦拭、清掃兩次；每月對電梯門壁打蠟上光一次，表面光亮，無污跡。 7 垃圾收集 按樓層設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，每日早晚巡視保潔兩次，清理一次；垃圾收集全過程保證地面無散落垃圾、無污跡、無異味。 5 門、窗等玻璃 保持潔凈、光亮、無灰塵、無污跡。 3 消防栓、指示牌等公共設(shè)施 每周擦抹二次，目視無灰塵、無污漬。雨天增加保潔頻率，對各樓大堂、電梯及時(shí)進(jìn)行清潔去濕，并出示指示標(biāo)志。 二、本合同一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。 三、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。 第十條 附加條款 一、本合同附件一《公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、附件二《 2017年度保潔服務(wù)費(fèi)用清單》 、附件三《 2017 年度保潔崗位設(shè)置》、附件四《 2017 年度保潔工作項(xiàng)目明細(xì)表》、附件五《 2017 年保潔考核獎(jiǎng)懲制度》。 三、在本合同有效期內(nèi)，如因一方發(fā)生根本性違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，經(jīng)協(xié)商后仍無法解決，守約方有權(quán)以書面方式通知對方后解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，本合同自守約方通知到達(dá)違約方處自動(dòng)解除。 二、乙方違反本合同的約定，使甲方未能完成規(guī)定管理目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)解決。 第九條 違約責(zé)任 一、甲方違反本合同的約定，使乙方未能完成規(guī)定管理目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決。 六、若甲方發(fā)生物業(yè)服務(wù)合同解約或到期不續(xù)約，影響本合同正常履行，甲方應(yīng)按《物業(yè)服務(wù)合同》的約定通知丙方，并應(yīng)在確認(rèn)該項(xiàng)事件的 10 天 內(nèi)通知乙方。 五、若甲方連續(xù)三個(gè)月未支付保潔費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)向丙方主張除付清保潔費(fèi)用以外的違約金。但合同的解除不影響違約責(zé)任和糾紛解決條款的效力。若因乙方或乙方員工發(fā)生重大錯(cuò)誤，或給丙方或甲方帶來重大損失的，丙方或甲方可解除本合同，并追償乙方造成的損失。確因不可抗力或者其他因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充條款。 二、三方可于合同期滿前 兩 個(gè)月，就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，續(xù)簽服務(wù)合同。 二、丙方委托第三方按合同約定監(jiān)督并考評甲方、乙方的保 潔服務(wù)工作，審查保潔服務(wù)費(fèi)用水平及保潔方案的合理性。 十、乙方不得將本合約所述內(nèi)容全部轉(zhuǎn)包或部分轉(zhuǎn)包或分包。乙方員工不得在丙方工作范圍內(nèi)口出污言穢語，酗酒、賭博、吸毒、打架。 九、乙方員工須遵守丙方之管理規(guī)定，服從甲方及丙方的合理指示和管理。 八、乙方保潔人員與丙方、甲方之間不存在任何勞動(dòng)合同關(guān)系，乙方人員的工資、福利、勞動(dòng)保護(hù)、保險(xiǎn)等待遇由甲方負(fù)責(zé)按時(shí)支付。 六、乙方駐小區(qū)員工在保潔過程中，發(fā) 現(xiàn)公共部位的設(shè)施、設(shè)備發(fā)生故障或損壞，以及發(fā)現(xiàn)業(yè)主單元有異常現(xiàn)象，有義務(wù)向甲方現(xiàn)場管理處報(bào)修及報(bào)告，報(bào)修及報(bào)告內(nèi)容填寫在《工作聯(lián)系單》，交現(xiàn)場管理處前臺(tái)。乙方負(fù)責(zé)提供保潔工的人身安全及第三方責(zé)任險(xiǎn)，乙方員工在小區(qū)工作場地因甲方原因的意外事故或違法行為所造成的后果均由乙方承擔(dān)。 五、乙方在保潔服務(wù)過程中，不得損壞公共設(shè)施、物品，節(jié)約各類資源。乙方負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行培訓(xùn)，并遵循小區(qū)相關(guān)規(guī)章制度。 四、乙方提供身體健康能勝任本職工作的保潔工，并確保駐場保潔工按時(shí)到崗，乙方保潔員工須穿著統(tǒng)一的制服上崗作業(yè)，并保證于上崗前制服干凈整潔。 二、乙方接受甲方及丙方指定的第三方顧問機(jī)構(gòu)的考核評價(jià)。 第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 一、乙方在規(guī)定區(qū)