【正文】 為鍍鋅材料，在焊接和切割部位均需紅丹打底，刷防銹漆二道 . 凡與砼或砌塊接觸的木材表面、預(yù)埋木磚均滿涂防腐劑。 凡裝修工程材料選用及做法均須符合設(shè)計(jì)要求，主要裝飾材料必須在開工 15 日內(nèi)先提供工程樣板由股份公司、甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理認(rèn)可后再批量定貨施工，本工程應(yīng)由甲方或股份公司確定選擇 12 棟樓房 (建議 Y1 Y15 棟 )先做樣板工程，待各方確定后再全面施工。 建筑立面整治 工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 3 建筑外墻新加檐口線角、墻身線角、窗套一般均采用 厚純鋁板線腳，詳見節(jié)點(diǎn)圖，現(xiàn)場(chǎng)若個(gè)別建筑質(zhì)量不好或工藝過于復(fù)雜，則現(xiàn)場(chǎng)采用涂料噴、畫線腳 (現(xiàn)場(chǎng)另發(fā)變更通知單）。所有原建筑物外墻上 600*600 以內(nèi)空洞和需要補(bǔ)齊的，需用 200 厚加氣混凝土砌塊補(bǔ)，加氣混凝土專用砂漿砌筑，然后再做粉刷飾面層。部分未繪圖的背（側(cè)）立面工作量先按所注明參照的立面作法制作設(shè)計(jì)概算和施工。原墻上混凝土空調(diào)口，罩采用烤漆鋁合金百頁，現(xiàn)場(chǎng)制作。規(guī)整原外墻空調(diào)架位置，由專業(yè)空調(diào)廠安裝員工移機(jī)，新加外墻空調(diào)架為不銹鋼成品架，罩采用烤漆鋁合金百頁，詳見節(jié)點(diǎn)圖。沿街破損下水管現(xiàn)場(chǎng)修理（或局部更換），嚴(yán)重影響 商鋪裝修的下水管現(xiàn)場(chǎng)可局部移管，配合股份公司移動(dòng)與裝修工程有沖突的攝像頭和其它公共設(shè)施。 原建筑保留的外露鐵件 (特別是管線的固定扣件）均需除銹后紅丹打底，刷防銹漆二道，面漆同外墻面。招牌字和裝飾均由商戶自 理；每棟先暫按鋪頭 (雨棚 )下增加 4套 4 寸鋁合金筒燈（ 15W節(jié)能燈管）、柱上小燈箱（ 50W/套），預(yù)留 50 米 平方毫米銅芯線穿緊釘式鍍鋅薄壁鐵管接入各棟建筑中計(jì)算，由股份公司派專業(yè)電工與各業(yè)主相應(yīng)接開關(guān)和電源以及漏電保護(hù)器。 二、 改造技術(shù)措施 本工程是在不改變?cè)薪ㄖY(jié)構(gòu)的前提下 ,主要對(duì)該建筑所有外立面裝飾材料進(jìn)行重新設(shè)計(jì)粉刷和裝修，規(guī)整空調(diào)位和沿街外墻管線。 c、原外墻窗外現(xiàn)有防盜網(wǎng)的，見門窗表 CC— 表示部分，應(yīng)先拆除原外部防盜網(wǎng)，并在 內(nèi)側(cè)新設(shè)計(jì)不銹鋼防盜網(wǎng) (含逃生口），口 16* 拉絲不銹鋼材料，參 98ZJ411P48 頁。 a、 原陽臺(tái)全部加鋁合金推拉窗（少量需要拆除原有陽臺(tái)窗的面積現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)），拆除原外部防盜網(wǎng) (暫按全有老防盜網(wǎng)計(jì)算），并在內(nèi)側(cè)新設(shè)計(jì)不銹鋼防盜網(wǎng) (含逃生口），口 16* 拉絲不銹鋼材料，參 98ZJ411P48 頁 ,見門窗表 YT— 表示部分。 本工程設(shè)計(jì)屬于舊建筑簡(jiǎn)單外裝修改造設(shè)計(jì)，外墻門窗洞口和陽臺(tái)為原有，不再標(biāo)注尺寸和 定位。 ,以高度尺寸來表達(dá)豎向尺寸。 改造總建筑數(shù)量 ： 18 棟 工期及質(zhì)量要求： 工期 210 日歷天；質(zhì)量要求合格 第二節(jié) 工程 設(shè)計(jì) 概況 一、 舊建筑改造 設(shè)計(jì)標(biāo)注和表達(dá)方式 因村民未能提供原建筑的施工圖紙，現(xiàn)有尺寸均由測(cè)量單位現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量提供，若有尺寸與實(shí)際出入，以實(shí)際尺寸為準(zhǔn) ,由甲方代表及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)核定，并向設(shè)計(jì)單位發(fā)工程聯(lián)系單備案，竣工圖時(shí)按實(shí)際繪圖。 建筑立面整治 工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 編 制 人： _________________ __ _ 審 核 人 : 審 批 人 :________________ _ 編制單位： 編制日期 : 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表 工程名稱： 建筑立面整治 工程 GD2202021 致： （監(jiān)理單位） 我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了 建筑立面整治 工程施工組織設(shè)計(jì)（方案）的編制，并經(jīng)我單位上級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，請(qǐng)予以審查。 附：施工組織設(shè)計(jì)（方案）： 承包單位（章） 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 日 期 年 月 日 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見： 專業(yè)監(jiān)理工程師 日 期 年 月 日 總監(jiān)理工程師審核意見： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 總監(jiān)理工程師 日 期 年 月 日 建筑立面整治 工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 第 1 頁 目 錄 第一章 工程概況 ................................................. 1 第一節(jié) 工程概況 ....................................................................................................... 1 第二節(jié) 工程設(shè)計(jì)概況 ............................................................................................. 1 第三節(jié) 建筑構(gòu)造設(shè)計(jì) ............................................................................................. 4 第五節(jié) 景觀改造設(shè)計(jì) ............................................................................................. 8 第六節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)施工條件 ............................................................................................. 9 第七節(jié) 工程特點(diǎn)和難點(diǎn) ......................................................................................... 9 第二章 施工部署 ................................................ 11 第一節(jié) 工程目標(biāo) ................................................................................................... 11 第二節(jié) 管理組織機(jī)構(gòu) ........................................................................................... 11 第三節(jié) 施工安排 ................................................................................................... 13 第四節(jié) 施工準(zhǔn)備工作 ........................................................................................... 13 第三章 現(xiàn)場(chǎng)平面布置和施工準(zhǔn)備 ................................... 14 第一節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)平面布置 ........................................................................................... 14 第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)施工條件 ........................................................................................... 14 第三節(jié) 需要協(xié)助業(yè)主完成的準(zhǔn)備工作 ............................................................... 14 第四節(jié) 施工單位現(xiàn)場(chǎng)及技術(shù)準(zhǔn)備工作 ............................................................... 14 第四章 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 ............................................ 18 第一節(jié) 項(xiàng)目施工組織和管理 ............................................................................... 18 第二節(jié) 項(xiàng)目施工管理 ........................................................................................... 18 第三節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部崗位職責(zé) ............................................................................... 19 第五章 主要項(xiàng)目施工方法 ........................................ 22 第一節(jié) 原有廣告牌拆除、建筑垃圾清理 ........................................................... 22 第二節(jié) 測(cè)量放線 ................................................................................................... 23 第三 節(jié) 鋼結(jié)構(gòu)施工 ............................................................................................... 24 第四節(jié) 外墻涂料施工 ........................................................................................... 29 第五節(jié) 干掛大理石施工 ....................................................................................... 30 第六節(jié) 屋面防水工程 ........................................................................................... 35 第七節(jié) 門窗安裝工程 ........................................................................................... 38 第八節(jié) 腳手架工程 ............................................................................................... 41 第六章 質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證措施 ............................... 42 第七章 安全生產(chǎn)管理措施 ........................................ 48 第八章 文明施工管理措施 .....