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房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)工作流程-展示頁

2024-12-30 00:32本頁面
  

【正文】 任務(wù)。按合同的類別、名稱、簽訂單位、合同金額、付款時點及金額、執(zhí)行情況等做出詳細(xì)準(zhǔn)確的反映。 ( 10) 及時做好會計憑證、帳冊、報表等財會資料的收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作。 ( 8) 正確進(jìn)行會計核算電算化處理,提高會計核算工作的速度和準(zhǔn)確性。 ( 7) 負(fù)責(zé)公司的各項債權(quán)、債務(wù)的清理結(jié)算工作。 ( 5) 在財務(wù)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,準(zhǔn)確、及時地做好帳務(wù)和結(jié)算工作,正確進(jìn)行會計核算,填制和審核會計憑證,登記明細(xì)帳和總帳。 ( 4) 負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的會計明細(xì)核算工作,建立固定資產(chǎn)輔助明細(xì)帳,及時辦理記帳登記手續(xù)。 ( 2) 根據(jù)財務(wù)制度規(guī)定,設(shè)置科目明細(xì)帳和使用對應(yīng)的帳簿,認(rèn)真、準(zhǔn)確地登錄各類明細(xì)帳,要求做到帳目清楚、數(shù)字正確、登記及時、帳證相符,發(fā)現(xiàn)問題及時更正。 B、權(quán)利 ( 1)參與項目項目公司重大經(jīng)營會議,為會議決策提供采取數(shù)據(jù)和信息; ( 2)參與年度、季度、月度的生產(chǎn)計劃、銷售計劃、采供計劃的制定,并提出合理想法和建議 ( 3)對項目項目公司預(yù)算匯總平衡的權(quán)力; ( 4)對違反財務(wù)制度的單位和個人給予處罰的權(quán)力; ( 5)對其他部門實施財務(wù)考核的權(quán)力; ( 6)具有內(nèi)部員工考核的權(quán)力。配合各部門工作; (14) 負(fù)責(zé)保管項目公司財務(wù)專用章,并健全印章領(lǐng)用審批登記等手續(xù)。對出納的日常收款、支出業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,審核支出款項是否符合公司的管理制度、是否符合財務(wù)制度的管理規(guī)定;收入款項是否及時送存銀行、有沒 有公款私存的問題;并定期或不定期對現(xiàn)金進(jìn)行盤存; ( 7) 負(fù)責(zé)組織內(nèi)部檢查、組織會計報表審計以及驗資等專項事務(wù); ( 8) 負(fù)責(zé)分析、預(yù)測公司總體經(jīng)營狀況,及時完整地編報各種財務(wù)報表; ( 9) 負(fù)責(zé)財產(chǎn)物資的登記及使用情況的檢查監(jiān)督,保障財產(chǎn)物資的安全和有效合理使用; ( 10) 組織項目公司財務(wù)系統(tǒng)的各類崗位培訓(xùn)、技能培訓(xùn)工作; ( 11) 負(fù)責(zé)財務(wù)分析、財務(wù)預(yù)決算及財務(wù)解決方案的提出; ( 12) 復(fù)核銷售提成;及時與銷售部的銷售提成表進(jìn)行審查核對,保障銷售數(shù)據(jù)的核對無誤。根據(jù)規(guī)定的成本、費用開支范圍和標(biāo)準(zhǔn),審核原始憑證的合法性、合理性和真實性,審核費用發(fā)生的審批手續(xù)是否符合公司規(guī)定。協(xié)助財務(wù)總監(jiān)做好本部門內(nèi)務(wù)工作。、財務(wù)部崗位設(shè)置 ( 1)財務(wù)經(jīng)理 A、日常工作 ( 1) 根據(jù)國家財務(wù)會計法規(guī)和行業(yè)會計規(guī)定,結(jié)合項目公司特點,負(fù)責(zé)建立有效的財務(wù)管理制度和具體規(guī)定,報經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后組織實施。 ( 2) 預(yù)測、落實資金的統(tǒng)籌與收付;依據(jù)經(jīng)營情況合理地調(diào)配資金,確保資金的有 效利用和安全; ( 3) 主動進(jìn)行財會資訊分析和評價,向領(lǐng)導(dǎo)提供及時、可靠的財務(wù)信息和有關(guān)工作建議。 ( 4) 與工商、銀行、審計、稅務(wù)等業(yè)務(wù)管理部門保持良好的溝通和合作; ( 5) 負(fù)責(zé)會計監(jiān)督。 ( 6) 對出納的日常工作進(jìn)行監(jiān)督。 ( 13) 配 合對內(nèi)、對外事務(wù)。 ( 15) 完成上級交辦的其他工作。 C、責(zé)任 ( 1)對資金安全、財務(wù)內(nèi)部控制、財務(wù)信息的真實性、財務(wù)核算合法性等負(fù)責(zé) ( 2)如因工作失職,給項目公司造成損失,應(yīng)負(fù)相關(guān)經(jīng)濟(jì)、行政責(zé)任直至法律責(zé)任 D、隸屬關(guān)系 (1)直屬上級:總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān) (2)直屬下級:財務(wù)會計、出納、 ( 2)財 務(wù) (會計 )主管 A、日常工作 ( 1) 在財務(wù)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,按照公司財會制度和核算管理有關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)公司各種核算和其他業(yè)務(wù)的記帳工作。 ( 3) 負(fù)責(zé)依稅法規(guī)定做好印花稅貼花工作及相應(yīng)的繳納記錄。按月正確計提固定資產(chǎn)折舊,定期或不定期地組織清產(chǎn)核資工 作。 ( 6) 正確計算收入、費用、成本,正確計算和處理財務(wù)成果,具體負(fù)責(zé)編制項目公司月度、年度會計報表、年度會計決算及附注說明和利潤分配核算工作。及時按月與銀行對賬單,進(jìn)行對賬出具調(diào)節(jié)表,并交財務(wù)經(jīng)理審核。 ( 9) 負(fù)責(zé)公司稅金的計算、申報和解繳工作,協(xié)助有關(guān)部 門開展財務(wù)審計和年檢。 (11)負(fù)責(zé)對存放的付款合同進(jìn)行集中的歸檔管理,并建立合同臺帳。 (12)做好銷售統(tǒng)計工作,及時與售樓流水賬、銷售日報進(jìn)行核對;并對銷售合同進(jìn)行整理、歸檔。 B、權(quán)利 ( 1)對涉及財務(wù)開支的人員有財務(wù)監(jiān)督權(quán) ( 2)對對財務(wù)開支手續(xù)不完善、不合法的支出,有拒絕辦理權(quán) ( 3)要求相關(guān)部門和人員配合的權(quán)力 ( 4)財務(wù)經(jīng)理授予的其他權(quán)力 C、責(zé)任 ( 1)對工作質(zhì)量負(fù)責(zé) ( 2)如因工作失職,給公司造成損失,應(yīng)負(fù)相關(guān)經(jīng)濟(jì)、行政責(zé)任 ( 3)出納 A、日常工作 (1) 熟悉有關(guān)法律法規(guī),特別是國家關(guān)于現(xiàn)金和銀行存款的管理 制度; ( 2) 根據(jù)收付款憑證辦理收付款事項,做到賬目日清月結(jié),準(zhǔn)確無誤; ( 3) 嚴(yán)格審核執(zhí)行現(xiàn)金的收付款的規(guī)定范圍,對于應(yīng)由銀行收付的款項必須通過銀行結(jié)算; ( 4) 掌握庫存現(xiàn)金限額,超過限額時必須及時存行,避免現(xiàn)金坐支; ( 5) 保管好負(fù)責(zé)人私章、支票,嚴(yán)格審批手續(xù),禁止簽發(fā)空頭支票; ( 6) 及時領(lǐng)取銀行回單,以銀行回單為準(zhǔn)入賬;根據(jù)財務(wù)會計編制的銀行余額調(diào)節(jié)及時清查、處理未達(dá)款項; ( 7) 在財務(wù)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下做好現(xiàn)場收款員管理工作;及時與會計溝通,完善賬后領(lǐng)導(dǎo)簽字手續(xù);并做好收 據(jù)管理工作; ( 8) 保守秘密,有權(quán)拒絕不該知道的查詢; ( 9) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。原始憑證應(yīng)具備如下基本要素:憑證名稱、填制日期、填制單位、填制人、經(jīng)辦人員簽名或單位蓋章,以及接受單位名稱、經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)內(nèi)容、金額等。 ② 自制原始憑證,須有負(fù)責(zé)人或經(jīng)理指定人員的簽名或蓋章。 ④ 支付款項原始憑證,必須有收款單位或收款人的收款 (簽收 )證明。 ⑥ 職工出差借款憑據(jù),必須作為原始憑證附在記帳憑證后面,職工退回借款時,應(yīng)另開收據(jù),作為正式原始憑證,不得退還原借款借據(jù)。 編制記帳憑證 會計人 員根據(jù)審核無誤、內(nèi)容完整的原始憑證,按照經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生的性質(zhì),分現(xiàn)收、現(xiàn)付、銀收、銀付和轉(zhuǎn)帳憑證五類,編制記帳憑證。寫事情要有過程;銀行結(jié)算憑證,要注明支票號碼、去向;送存款項,要注明現(xiàn)金、支票、匯票等。要求 “摘要 ”能夠正確地、完整地反映經(jīng)濟(jì)活動和資金變化的來龍去脈,切忌含糊不清。 例如: A、現(xiàn)金付款憑證 摘要:要有接收款項的部門名稱、經(jīng)辦人,款項所屬時間及用途。 支付總經(jīng)理 6 月份重要客戶電話費。 收到工程部 經(jīng)辦人 6 月 8 號上班遲到罰款。 C、銀行收款憑證 摘要:要有付出款項的單位名稱、款項所屬時間及 用途。 收到建行 **支行第二季度利息。 D、銀行付款憑證( BP) 摘要:要有收到款項的部門名稱、經(jīng)辦人,款項所屬時間及用途 支付營銷策劃部 經(jīng)辦人 4 月份報紙廣告費。 E、轉(zhuǎn)帳憑證( JV) 摘要:要明確經(jīng)濟(jì)事項發(fā)生所對應(yīng)的部門、責(zé)任人、發(fā)生的時間及原因等。 F、資產(chǎn)記帳憑證( AA) 摘要: ,。同樣道理,同時購置數(shù)臺貨車時,也應(yīng)分開創(chuàng)建不同的資產(chǎn)號,如有配車的車牌號標(biāo)注在資產(chǎn)的文本描述中。 記帳憑證要有審核人(財務(wù)經(jīng)理)簽章 (簽字 )。封面上應(yīng)注明項目公司名稱、憑證種類、所屬年月和起訖日期、起訖號碼、憑證本數(shù)等。 會計憑證必須做到妥善保管,存放有序、查找方便,嚴(yán)防毀損、丟失和泄密。 (二)打印帳簿 每季度打印一次會計帳簿,并裝訂成冊,存檔保管。 會計報表的具體報送時間按總公司財務(wù)部的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。會計報表應(yīng)由項目公司負(fù)責(zé)人、財務(wù)經(jīng)理和制表人簽章并加蓋項目公司公章。 [預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款(保修金) ] 2材料、設(shè)備款的審批、支 付。 職責(zé): 1項目主辦人 根據(jù)進(jìn)度、質(zhì)量狀況及合同 提出付款書面申請。 3預(yù)算部經(jīng)理復(fù)核付款申請并簽署意見。 5財務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)審核付款申請并簽署意見。 項目主辦人按以下內(nèi)容填寫 付款申請單 或 付款申請書 付款緣由。 已付款、扣款及本次付款 金額。 B:項目主管經(jīng)理復(fù)核: 主管經(jīng)理對照合同、進(jìn)度、質(zhì)量狀況復(fù)核是否付款、付款金額,并在 付款 申請單 上簽署意見后交預(yù)算部經(jīng)理復(fù)核。 D:財務(wù)經(jīng)理審核: 財務(wù)經(jīng)理審核是金額及根據(jù)合同、施工進(jìn)度、項目公司資金情況等手續(xù),并在審核欄內(nèi)簽署意見后交由預(yù)算部辦事人員。 E: 財務(wù)部審核。交由出納時開具支票或交付現(xiàn)金。 項目主辦人向商戶索取發(fā)票與預(yù)算部辦事人員交換支票或現(xiàn)金。 項目主辦人應(yīng)建立臺帳,登記每筆付款、扣款情況,并接受項 目主管經(jīng)理的檢 查、監(jiān)督。 每月固定時間由項目主辦人、預(yù)算部辦事人員、財務(wù)部出納根據(jù)各自臺帳進(jìn)行核對、總結(jié)并形成備忘錄報總經(jīng)理和財務(wù)經(jīng)理。 借款報銷流程 A、因工作需要向公司暫支借款,需先填寫借款申請單,借據(jù)中需標(biāo)明借款日期、借款金額、借款用途及借款人本人簽字。舊賬未清應(yīng)先核銷舊賬,否則不可以再借款。 C、借款人將部門經(jīng)理簽字后的借據(jù)交由財務(wù)會計審核后再交相關(guān)部門總經(jīng)理確認(rèn)落實,并由財務(wù)經(jīng)理簽字審批,總經(jīng)理簽字后視為財務(wù)部可以支付該款項。如有一項簽批手續(xù)不全,出納員不予支付。結(jié)算方式:以現(xiàn)金歸還或報銷單抵扣。 C、出差人員回公司后,出納應(yīng)及時提醒、督促報銷。 報銷內(nèi)容:按出差管理制度執(zhí)行。 報銷單填寫:寫明出差時間、報銷內(nèi)容、金額等,并由部門經(jīng)理簽字確認(rèn)。費用報銷單上需寫明報銷人、報銷日期、報銷人所屬部門、報銷事由、后附單據(jù)數(shù)量及報銷金額。 E、填好的費用報銷單需先交由報銷人所屬部門經(jīng)理審核,部門經(jīng)理應(yīng)確認(rèn)各 項費用為應(yīng)該發(fā)生,方可簽字。 F、部門經(jīng)理審核簽字后,報銷人將報銷單交至財務(wù)部,由財務(wù)會計審核簽字并由財務(wù)經(jīng)理簽字確認(rèn)。 若以上三條有一項不符合規(guī)定,財務(wù)部有權(quán)將該報銷單退還報銷人,要求 其重新填寫。 H、會計將簽字審批手續(xù)齊全的費用報銷單交至財務(wù)部,要求出納員通知報銷人并給予付款。如有一項手續(xù)不全,出納員不予支付。出納做到及時對賬,提前提醒交款,對滯后交款者要及時發(fā)現(xiàn)及時催交,交款有變動及時 溝通。鑒于銷售合同的嚴(yán)肅性和保密性,應(yīng)專人專檔管理。臨時訂金由銷售文員開收據(jù)后交主任簽收保管,退訂后單據(jù)由銷售人員簽證明。 ② 除按照國家有關(guān)現(xiàn)金管理的規(guī)定收支現(xiàn)金外,其他經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)往來均采用銀行轉(zhuǎn)帳結(jié) 算。 ④ 嚴(yán)禁 “白條 ”抵充庫存現(xiàn)金。發(fā)現(xiàn)有待查原因的現(xiàn)金短缺或溢余時,先記入 “待處理財產(chǎn)損溢 ”科目,待查明原因或落實相關(guān)責(zé)任人后,現(xiàn)金短缺記入 “其他應(yīng)收款 應(yīng)收現(xiàn)金短缺( **單或個人) ”科目,查不出原因的短缺,經(jīng)審批后記入 “營業(yè)外支出 現(xiàn)金短缺 ”科目;現(xiàn)金溢余記入 “其他應(yīng) 付款 應(yīng)付現(xiàn)金溢余( **單位或個人) ”科目,查不出原因的
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