【正文】 － 340Ｋｐａ 車庫天然地基 地 下防水作法 4+3SBS 卷材防水 結(jié)構(gòu)類型 鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) 人防等級 五級 基礎(chǔ)形式 筏基 底板厚度 500－ 900mm 地下混凝土類別：普通混凝土、抗?jié)B混凝土 地下二層混凝土強度等級 外墻 C35S8 梁、板 C35S8 框架柱 C35 樓梯 C25 內(nèi)墻 C35 底板 C35S8 汽車坡道 C30S8 墊層 C15 地下一層混凝土強度等級 外墻 C30S8 梁、板 C30S8 樓梯 C25 內(nèi)墻 C30 汽車坡道 C30S8 地上結(jié)構(gòu)類型 剪力墻結(jié)構(gòu) 鋼筋類別 HPB235/HRB335／ HRB400 鋼筋接頭類別： 剝肋滾軋直螺紋（直徑 ≥ ２０） 綁扎連接（直徑 ２０） 地上砼強度等級 外墻 C30 梁、板 C25 圈梁、 構(gòu)造柱 C20 內(nèi)墻 C30 樓梯 C25 自行車坡道 C25 墻體厚度 ２００ｍｍ 保護層厚度 (mm) 基礎(chǔ)底板板底： 50 基礎(chǔ)底板板頂： 15 墻體： 15 地下室外墻外側(cè)： 35 暗柱 20 板： 15 地下室外墻內(nèi)側(cè)： 25 柱： 25 梁： 25 、電訊設(shè)計概述 、設(shè)備設(shè)計概述 ： ： 根據(jù)建設(shè)單位招標文件要求，此工程分為兩個階段： 177。擬建建筑物基槽內(nèi)有多種廢舊管線。 合同性質(zhì) 建筑工程承包合同 投資性質(zhì) 自籌資金 合同工期 ４２５天 合同質(zhì)量目標 長城杯 *****住宅樓及地下車庫工程施工場地類別為Ⅲ類，工程位于北京市 *******路東側(cè)，場區(qū)地形平坦，表層為雜填土層。施工組織設(shè)計 文件名稱 編號 日期 ********招標文件 圖紙名稱 圖紙編號 出圖日期 建筑施工圖 建１－建６６ 2020 年３月９ 日 結(jié)構(gòu)施工圖 結(jié)１－結(jié)８４ 2020年３月９日 給排水施工圖 水１－水８０ 2020年３月９日 設(shè)備施工圖 設(shè)１－設(shè)２６ 2020年３月９日 電氣施工圖 電１－電５３ 2020年３月９日 電訊施工圖 訊１－訊３１ 2020年３月９日 、規(guī)范 類別 名稱 編號 國家 建筑工 程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB503002020 國家 建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502022020 國家 錨桿噴射混凝土支護技術(shù)規(guī)范 GB500862020 國家 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502042020 國家 屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502072020 國家 地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502082020 國家 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502092020 國家 建筑工程裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502102020 國家 住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503272020 國家 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422020 國家 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032020 國家 電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503102020 國家 建設(shè)工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范 GB5019493 行業(yè) 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1095 行業(yè) 塑料門窗安裝及驗收規(guī)程 JGJ10396 行業(yè) 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4688 地方 外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程 DBJ/T01492020 地方 建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定 DBJ/T01492020 地方 新建集中供暖住宅分戶熱計量設(shè)計技術(shù)規(guī)程 DBJ 016052020 類別 名稱 編號 國家 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表 示方法制圖規(guī)則 和構(gòu)造詳圖 03G101 國家 排水設(shè)備附件構(gòu)造及安裝 92S220 國家 建筑排水用硬聚氯乙烯（ UPVC）管道安裝 96S406 國家 室內(nèi)消火栓安裝 04S202 國家 管道支架及吊架 S161 國家 住宅廚衛(wèi)給排水管道安裝 03ＳＳ 408 國家 常用小型儀表及特種閥門選用安裝 01ＳＳ 105 國家 蓄水池浮漂水位標尺 Ｓ 308 國家 防水套管 S312 國家 自動噴灑與水噴霧滅火設(shè)施安裝 04Ｓ 206 國家 消防專用水泵選用及安裝 04Ｓ 204 國家 水池通氣管、 吸水喇叭管及安裝 90Ｓ 319 國家 衛(wèi)生設(shè)備安裝圖集 99S304 國家 建筑物防雷設(shè)施安裝圖集 99D5011 國家 等電位聯(lián)結(jié)安裝圖集 GB02D5012 地方 框架結(jié)構(gòu)空心填充砌塊構(gòu)造圖集 京 94SJ19 地方 屋面 88J5X1 地方 給水工程施工安裝圖集 91SB3 地方 暖氣工程施工安裝圖集 91SB1 地方 新建集中供暖住宅分戶熱計量設(shè)計和施工試用圖集 京 01SSB1 地方 建筑電氣安裝（ 2020 版）圖集 92DQ 系列 地方 建筑電氣安裝圖冊 類別 名稱 編號 國家 現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全 行業(yè) 建筑施工手冊（第二版） 企業(yè) 建筑分項工程施工工藝標準（第二版） 建工集團編 企業(yè) 建筑設(shè)備安裝分項工程施工工藝標準（第二版） 建工集團編 類別 名稱 編號 國家 建筑法 國家 合同法 國家 環(huán)境保護法 工程名稱 ************* 建設(shè)單位 *********** 設(shè)計單位 ********** 監(jiān)理單位 ****************** 質(zhì)量監(jiān)督單位 ************** 招標范圍 施工圖紙所含全部土建、機電工程、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水及采暖、電氣工程。 其中電話電視系統(tǒng)只負責(zé)管路敷設(shè)及箱（盤）埋設(shè)。 待施小區(qū)西側(cè) 3米處有埋地電纜溝， 5米處有市政排水管道，南側(cè)圍墻外有電信、排 水、電力等管溝。 總建筑面積： ㎡ 地上部分建筑面積： ㎡ 其中： 1＃樓 ㎡ 2＃樓 ㎡ 3＃樓 ㎡ 4＃樓 ㎡ 地下部分建筑面積： ㎡ 其中地下二層 ㎡ 地下一層 ㎡ 建筑用途：住宅及車庫 建筑特點：板式高層住宅 地下層數(shù)： 2層 地下層高度： 米 地上層數(shù)： 1 15層 地上標準 層高度 米 非標準層高度： 設(shè)備層高度及面積： 米 ? 標高： 米 室內(nèi)外高差：０ .３米 基底標高：－８ .１米 最大基坑深度： 米 檐口標高： 1＃樓 米 3＃樓 米 2＃樓 米 4＃樓 米（局部 米） 基本軸線距離： 1樓 11/138： 81500mm， 1A/1Ｋ： 12600 2樓 21/231： 78400 mm， 2A/2G： 12600 3樓 31/330： 68400mm， 3A/3H： 12600 4樓 41/442： 95070mm， 4A/4Ｑ： 12600 戶型： Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｄ１、Ｆ、Ｄ Ｄ Ｆ 1 垂直交通： 1樓：電梯 4 部，樓梯 4部 2樓：電梯 3 部，樓梯 3部 3樓：電梯 3 部，樓梯 3部 4樓：電梯６部，樓梯６部 保溫體系：外墻外保溫 外裝修做法 內(nèi)裝修做法 檐口： 混凝土構(gòu)件 頂棚： 水性耐擦洗涂料 墻面 （室外）： 高級涂料 墻面（室內(nèi)）：水性耐擦洗涂料 門窗：塑鋼門窗 地面：鋪地磚地面 陽臺：全封閉塑鋼窗 踢腳：水泥踢腳 屋面： 氯化聚乙烯橡膠卷材 + 型 門窗： 塑鋼門窗 散水： 900 寬 C10 砼散水 樓梯：踏步為水泥抹面。 以下為第一階段，177。第一階段由 1 個承包單位施工，第二階段由 2個承包單位施工， 1＃、 2＃樓由 1 個施工單位施工； 3＃、 4＃樓由另 1 個施工單位施工。 以下全部施工范圍及 177。 工程任務(wù)接到后，為保證工程質(zhì)量及對建設(shè)單位的承諾公司組織了以項目經(jīng)理王平 為首的項目部班子來承擔(dān)此項工程任務(wù)施工。每一崗位職責(zé)如下表所示： 崗位 崗位職責(zé) 項目經(jīng)理 制定項目部發(fā)展戰(zhàn)略，市場開發(fā)。組織項目部全體人員在開工之前編制項目管理實施規(guī)劃（見 GB/T503262020,912頁）。建 立、健全項目部各項規(guī)章制度。 根據(jù)項目管理實施規(guī)劃中施工部署、施工方案、施工總進度計劃、資源供應(yīng)計劃和分包勞務(wù)合同 ,制定月、周施工進度計劃。 進行施工進度計劃的交底。 負責(zé)在施工進度計劃圖表上進 行實際進度紀錄，并跟蹤記載每個施工過程的開始日期、完成日期、紀錄每日完成數(shù)量、施工現(xiàn)場發(fā)生的情況、干擾因素的排除情況（項目施工日志）。負責(zé)跟蹤記錄。 負責(zé)組織審圖， 組織設(shè)計交底，交底結(jié)束后對形成的洽商進行整理、辦理，形成電子文件后進入項目部信息管理系統(tǒng)。負責(zé)現(xiàn)場布置方案的制定以及施工總平面圖的繪制，方案匯總協(xié)調(diào)完成后編制完整的施工組織設(shè)計。 施工過程中應(yīng)編制雨施、冬施及工程中的關(guān)鍵分項工程等專項方案（作業(yè)指導(dǎo)書），如有新材料 /工藝的應(yīng)用，亦需編制相應(yīng)的方案（作業(yè)指導(dǎo)書）。審查由工長編寫的技術(shù)交底。 分部、分項工程完工后對質(zhì)量員提 交的分部 /分項工程施工報驗表及附件內(nèi)容進行審核，無誤后簽字。 竣工資料整理：組織繪制竣工圖，整理技術(shù)資料，并審查質(zhì)量、水電暖工長資料的整理情況，使之達到市優(yōu)質(zhì)工程驗收標準，然后將資料移交建設(shè)單位（城建檔案館）。驗收前應(yīng)保證竣工驗收資料完整合格，參與驗收并填寫有關(guān)驗收資料。 組織編寫 用戶說明書及其它與技術(shù)質(zhì)量相關(guān)的文件。 組織生產(chǎn)進度計劃安排 負責(zé)施工現(xiàn)場全面管理 負責(zé)施工現(xiàn)場文明施工 負責(zé)工程材料計劃及現(xiàn)場碼放 安全負責(zé)人 編寫施工方案中安全部分，提交技術(shù)負責(zé)人審查，合格后進入施工方案。 檢查勞動保護用品、大型機具如電梯、塔吊等以及腳手架、吊籃的質(zhì)量及其正確使用，有不合格情況進行糾正 /處罰，合格后填寫檢查報告敘述檢查情況、不合格項目及處理結(jié)果交項目經(jīng)理。 發(fā)生安全事故時進行事故處理：搶救、排險、保護現(xiàn)場，報告公司主管部門。 質(zhì)量員 負責(zé)方案中質(zhì)量及成品保護部分的編寫，要求突出本工程所易發(fā)生的質(zhì)量問題及其預(yù)防控制措施。 為增強質(zhì)量問題預(yù)防措施的針對性，質(zhì)量員應(yīng)根據(jù)工程實際進展、氣候狀況等變化定期進行質(zhì)量問題預(yù)防措施的修訂。監(jiān)理驗收不合格時接收監(jiān)理發(fā)出的整改通知單，交工長進行該工序整改工作。由技術(shù)負責(zé)人審查后交工長實施。 編制并執(zhí)行獎 懲辦法（包括對本項目部及分包單位的獎懲）。 工長 負責(zé)施工組織設(shè)計中專業(yè)部分的編寫。 工程量計算：負責(zé)本專業(yè)工程量計算。 每工序 /部位施工前按照材料需用計劃提交材料領(lǐng)用單或?qū)徍藙趧?wù)分包單位提交的領(lǐng)料單，對于超額領(lǐng)料的情況應(yīng)提交超額用料報告報項目經(jīng)理審批。 洽商變更： 施工過程由本項目部提出的洽商變更，需在洽商辦理前將洽商文件交技術(shù)負責(zé)人進行審核，解決與其它專業(yè)的協(xié)調(diào)問題。如系設(shè)計 /建設(shè)單位變更，需在簽字前交技術(shù)負責(zé)人審核，然后方可簽寫。 本專業(yè)分部 /分項工程的自檢、報驗及其資料的整理。 施工組織設(shè)計中材料管理計劃（采購、節(jié)約）的編寫。 勞資員 負責(zé)勞資工作及相應(yīng)內(nèi)業(yè)資料管理。 消防保衛(wèi) 負責(zé)施工組織設(shè)計中消防保衛(wèi)部分內(nèi)容的編寫，經(jīng)技術(shù)負責(zé)人審核后進入施工組織設(shè)計 /施工方案。 成品保護。 日常消防檢查，義務(wù)消防隊的組織、培訓(xùn)、管理。 項目部各職能部門共同工作目標是負責(zé)執(zhí)行向建設(shè)單位承諾、履約，并負責(zé)聯(lián) 系與設(shè)計 、監(jiān)理的各項工作。 ： 工程總承包范圍 施工圖紙包括全部土建及部分機電工程含：土方、結(jié)構(gòu)、砌筑、防水、門窗、裝修裝飾、電氣、給排水、暖通設(shè)備、電訊工程。 建設(shè)單位自行安排施工范圍： 地基樁基礎(chǔ)施工、電視、電話系統(tǒng)設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試；電梯工程安裝、調(diào)試；燃氣系統(tǒng)安裝、調(diào)試；中水系統(tǒng)設(shè)備安裝及系統(tǒng)調(diào)試；消防系統(tǒng)設(shè)備安 裝及系統(tǒng)調(diào)試；通風(fēng)系統(tǒng)安裝、調(diào)試；總圖工程含市政機電管線接駁工程、室外機電安裝工程及道路綠化工程。負責(zé)對外分包方施工資質(zhì)審定、施工質(zhì)量檢查及驗收、施工進度安排、施工設(shè)施配合。