【正文】 .................................... 21 9針對不同施工階段特點的技術措施 ........................................ 24 土建工程施工技術措施 .............................................. 24 土方工程 .............................................................................................................. 24 9. 1. 2 人工挖孔灌注樁 鋼筋工程 .............................................................................................................. 33 模板工程 .............................................................................................................. 36 砼工程 .................................................................................................................. 39 腳手架工程 .......................................................................................................... 43 砌筑工程 .............................................................................................................. 45 裝飾工程 .............................................................................................................. 48 屋面工程 .............................................................................................................. 57 樓地面工程 ........................................................................................................ 61 門窗工 程 ............................................................................................................ 63 電氣安裝工程施工技術措施 .......................................... 64 采暖工程施工技術措施 .............................................. 74 給排水工程施工技術措施 ............................................ 84 10質量管理體系 ......................................................... 93 質量管理體系圖 ................................................... 93 質量管理組織機構 ................................................. 95 質量管理制度 ..................................................... 96 質量管理程序 .................................................... 100 質量管理措施 .................................................... 102 11保證 優(yōu)質工程措施 .................................................... 104 關鍵工序關鍵控制 ................................................ 104 建材質量控制措施 ................................................ 109 施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查 ................................................ 112 成品保護措施 .................................................... 113 12降低成本措施 ........................................................ 116 組織措施 ........................................................ 116 技術措施 ........................................................ 118 13冬季、風季、雨季施工措施 ............................................ 119 冬季施工和圍護措施 .............................................. 119 風季施工措施 .................................................... 124 雨季施工措施 .................................................... 125 14保證總工期和分部工程工期的措施 .................................. 128 組織管理措施 .................................................... 128 技術管理措施 .................................................... 129 建立嚴格的施工進度計劃檢查制度 .................................. 130 施工協(xié)調配合 .................................................... 130 保證材料及外加工構件的供應 ...................................... 131 土建與安裝的配合協(xié)調工作 ........................................ 131 實行資金?？顚Ｓ? ................................................ 132 15防止質量通病的硬性措施 ......................................... 132 屋面防漏 ........................................................ 132 墻面裂縫 ........................................................ 134 泛霜 ............................................................ 135 衛(wèi)生間防滲漏 .................................................... 136 天棚結露 ........................................................ 137 其它質量通病 .................................................... 138 16安全生產措施 .................................................. 142 17文明施工措施 .................................................. 148 18施工工地防火管理措施 ........................................... 151 19針對本工程結構特點的技術措施 .................................... 153 人工挖孔灌注樁施工措施 泵送大流動性混凝土防止裂紋控制措施 .............................. 157 混凝土后澆帶結構施工措施 ........................................ 159 20環(huán)境保護措施 ........................................................ 160 21對另行分包單位的施工配合管理措施，對分包單位工程進度和質量的要求 ... 163 22采用的新技術、新工藝 ................................................ 168 23施工工地防“非典”管理措施 .......................................... 169 我集團公司的統(tǒng)一部署 ............................................ 170 施工現(xiàn)場采取的措施 .............................................. 171 與建設單位的協(xié)調溝通 ............................................ 172 非常感謝某地產置業(yè)股份有限公司對我公司的信任，有幸參加某小區(qū) 10住宅樓工程的投標。我公司對此次施工組織設計的編制高度重視，按照建設單位招標會通知精神和內容要求，召集了參加過類似工程施工、有豐富管理及施工經(jīng)驗的人員， 在仔細研究圖紙，明確工程特點、充分了解施工環(huán)境、準確把握業(yè)主要求的前提下，成立編制專題小組，經(jīng)公司專題會議研究后，進行了認真而詳細的編制，力求本方案切合工程實際，思路先進，可操作性強。 本工程位于動力區(qū)幸福路與大慶副路的交口處，大慶路是動力區(qū)的主要街路，某小區(qū)工程是我市今年所開發(fā)建設的規(guī)模較大的小區(qū)之一，我們一定做到文明施工，達到市級文明工地，樹立良好的企業(yè)形象，處理好施工噪音與周邊 工廠生產、居民正常生活的關系。根據(jù)本工程設計特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質量的終身負責，在人員、機械、材料調配、質量要求、進度安排等方 面統(tǒng)一部署，以“科學、經(jīng)濟、優(yōu)質、高效” 的原則下 ，由土建、安裝二大專業(yè)組成。 某置業(yè)股份有限公司開發(fā)建設的某小區(qū)住宅樓工程（以下簡稱本工程）招標文件。 國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工質量驗收規(guī)范。層高：一層 ；二層 ；三層至十八層層高均為 3m。 結構：177。 以上一、二層采用 240 厚 MU10 紅磚、 M10 混合砂漿砌筑，三 — 十八層為輕質砌塊 M10 水泥砂漿砌筑。室內地下二層 — 二層及樓梯為花崗巖地面，三 — 十八層為水泥砂漿地面。 屋面： 三元乙丙卷材及 C20 細石砼剛性防水層兩層防水保溫屋面。 基礎形式：為人工挖孔灌注樁基礎。 建設單位 某置業(yè)股份有限公司 設計單位 核工業(yè)第四研究設計院 質量等級 黑龍江省優(yōu)質工程 ： 本工程位于哈市動力區(qū)幸福路與大慶副路交口處， 地勢平坦開闊。本工程公用配套設施完善，水、電供應均能滿足工程要求，電源、水源由建設單位協(xié)助引入，施工車輛進出方便。 我公司將嚴格遵守國務院 279 號文件“建設工程管理條例”中對工程保修的有關規(guī)定，對本工程的保修做如下承諾： 基礎和主體結構為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 屋面防水工程 5 年； 供熱與供冷系統(tǒng) 2 年各采暖期、供 冷期； 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程 2 年。 服務措施： 公司生產處設立質量回訪服務臺帳，成立土建、水暖、電氣等各專業(yè)組成回訪服務小組，定期回訪。在回訪過程中，根據(jù)建設單位所提出的要求整改或維修。如因我公司在約定的時間不能服務到位，所造成的損失我公司承擔。用戶對服務質量在反饋單上簽字后，由公司生產處存檔。材料供應部門，提出外加工定貨單