【正文】 1電氣線路的鋪設(shè)和電器設(shè)備的安裝，必須符合有關(guān)防火要求和安全技術(shù)規(guī)范，必須統(tǒng)一由電工安裝、維修，電工要嚴(yán)格按照操作規(guī)程作業(yè)，禁止無電工資質(zhì)人員上崗作業(yè)。 安全保衛(wèi)人員上崗前，要通過專業(yè)培訓(xùn)，熟練掌握監(jiān)控室內(nèi)消防、防盜設(shè)備的觀測(cè)及操作，考試合格后方可上崗。 保衛(wèi)人員分兩班晝夜 24 小時(shí)巡查，實(shí)行交接班記錄制度。發(fā)現(xiàn)器材丟失、損壞，要及時(shí)向總經(jīng)理報(bào)告。 建立防火措施，設(shè)立防火標(biāo)志，配備消防器材，建立義務(wù)消防隊(duì)。 安全保衛(wèi)部負(fù)責(zé)日常消防安全及突發(fā)事 件現(xiàn)場(chǎng)搶險(xiǎn)指揮工作。 五、消防安全管理制度 認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》和《省消防條例》。 制定詳細(xì)安全生產(chǎn)事故報(bào)告制度，一旦發(fā)生事故，按照制度規(guī)定執(zhí)行。 制定安全生產(chǎn)培訓(xùn)考核制度，定期對(duì)新 員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)，對(duì)保衛(wèi)人員進(jìn)行專業(yè)知識(shí)、技能的培訓(xùn)，考試合格后，方可上崗。 制定安全設(shè)施設(shè)備管理、檢修、維修制度，商廈內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備如：消防儲(chǔ)水水箱、消防噴淋泵房、噴淋管網(wǎng)壓力表、火災(zāi)控制器、消火栓及監(jiān)控設(shè)備主機(jī)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，每日定期查看，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，并填寫當(dāng)天的值班記錄。 （八）上述規(guī)定由商廈總經(jīng)理和安全領(lǐng)導(dǎo)小組不定期抽查，如出現(xiàn)問題，追究安全 保衛(wèi)部部長(zhǎng)責(zé)任。 如主機(jī)出現(xiàn)故障而不能使用，及時(shí)通知該設(shè)備安裝廠家處理，不得私自拆裝以免造成不必要的損失。 監(jiān)控主機(jī)除作監(jiān)控外，不允許進(jìn)行其他任何工作，更不允許隨便刪除任何數(shù)據(jù)和程序。 在室溫超過 25 度時(shí)要開啟機(jī)房的空調(diào)系統(tǒng)，使機(jī)房的溫度保持在 20— 25 度之間。 開機(jī)后不要拍打、振動(dòng)主機(jī)及相關(guān)設(shè)備。 （六）防盜監(jiān)控主機(jī)日常維護(hù)及保養(yǎng) 保持機(jī)房清潔，無灰塵。值班操作人員必須做到自動(dòng) — 手動(dòng)控制模式程序轉(zhuǎn)換，消警復(fù)位操作等技能準(zhǔn)確、迅速無誤，保證訓(xùn)練具備實(shí)戰(zhàn)的效果，并如實(shí)填寫記錄。能顯示水流指示器的工作狀態(tài)。能控制消防水泵的啟、停，并顯示水泵的工作狀態(tài)及故障狀態(tài)。主、備電源能自動(dòng)轉(zhuǎn)換?；?災(zāi)優(yōu)先功能，即在故障報(bào)警期間有火災(zāi)信號(hào)時(shí)應(yīng)報(bào)警。自檢功能正常。打印功能正常，且能打印出月、日、時(shí)、分等信息。最先報(bào)警的部位顯示要直觀。能手動(dòng)循環(huán)顯示火警部位（各樓層火災(zāi)報(bào)警平面圖上墻）。按鍵功能標(biāo)注字跡清晰。 （四）火災(zāi)控制器 控制器的主要部件運(yùn)行完好。查明原因后做修復(fù)處理，并檢查水箱水位，保證水量。壓力過高時(shí)到一樓管網(wǎng)末端（位置在一樓配電箱北側(cè)）放水減壓，放水時(shí)必須同時(shí)派人到泵房?jī)?nèi)觀察補(bǔ)壓泵情況，并通知監(jiān)控室做消音復(fù)位的準(zhǔn)備（因末端放水會(huì)使水流壓開警示報(bào)警），可先消音，待放水調(diào)壓完成后做消警復(fù)位處理。檢試操作必須嚴(yán)格按照操作程序的規(guī)定進(jìn)行，保證噴淋泵的良好性能，如實(shí)填寫設(shè)備檢試記錄。值班人員發(fā)現(xiàn)異常情況即刻報(bào)告安全保衛(wèi)部部長(zhǎng)及時(shí)安排處理，保證噴淋泵系統(tǒng)正常供水功能，值班人員負(fù)責(zé)填寫日檢記錄。察看管路壓力表是否保持在規(guī)定水壓 4kg壓力，補(bǔ)壓泵是否正常工作。值班人員如發(fā)現(xiàn)有損傷、漏水等異常情況時(shí)，馬上報(bào)告安全保衛(wèi)部部長(zhǎng)，聯(lián)系有關(guān)部門及時(shí)處理，值班人員負(fù)責(zé)填寫消防設(shè)施維修記錄。 檢查水箱外觀。 三、安全設(shè)施、設(shè)備管理和檢修、維修制度 （一）消防儲(chǔ)水水箱 每周（ 7 天）檢查一次，檢查內(nèi)容： 水箱內(nèi)水位必須保持在最高點(diǎn)。（百分比另行確定） （三）費(fèi)用的使用 安全生產(chǎn)費(fèi)用?？顚Ｓ?，不得以其它理由挪作他用，經(jīng)費(fèi)支出主要用于： 職工的安全教育培訓(xùn)； 職工勞動(dòng)保護(hù)用品的配備； 安全設(shè)施、設(shè)備的購(gòu)置、維護(hù)、保養(yǎng)、更換； 危險(xiǎn)源監(jiān)控和安全隱患整改； 安全生產(chǎn)檢查； 應(yīng)急救援隊(duì)伍的建設(shè)，應(yīng)急救援器材、設(shè)備的購(gòu)置等。 二、安全生產(chǎn)投入保障制度 （一）費(fèi)用的設(shè)立 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及財(cái)務(wù)相關(guān)規(guī)定，保證安全生產(chǎn)專項(xiàng)費(fèi)用。 按照誰主管誰負(fù)責(zé)的原則，商廈各部門必須在各自工作范圍內(nèi)，對(duì)安全生產(chǎn)工作負(fù)責(zé)。 第四章 商廈安全生產(chǎn)管理制度 一、商廈安全生產(chǎn)責(zé)任制度 商廈總經(jīng)理為商廈安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，安全保衛(wèi)部主管為直接責(zé)任人，在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)各項(xiàng)安全生產(chǎn)具體工作。 接受安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，掌握本崗位工作所需的安全生產(chǎn)知識(shí)，提高安全意識(shí)，增強(qiáng)防突發(fā)事件和應(yīng)急處理能力。 有權(quán)拒絕違反操作規(guī)程或存有安全隱患的操作。 十、從業(yè)人員安全生產(chǎn)職責(zé) 遵守本商廈的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，服從管理。 做好電梯維護(hù)、修理記錄。 協(xié)助維修人員做好電梯的保養(yǎng)和修理工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)匯報(bào)處理。 （二）電梯操作工 熟練掌握電梯操作方法，能對(duì)電梯發(fā)生的異常情況采取正確的處 理措施，保證電梯正常運(yùn)行。 保障商廈正常用電，安全用電，節(jié)約用電，維護(hù)供電設(shè)備。 負(fù)責(zé)制定“全部設(shè)備”的操作規(guī)程，保證設(shè)備操作人員嚴(yán)格按程序操作，不準(zhǔn)違規(guī)操作。 負(fù)責(zé)“全部設(shè)備”日常工作運(yùn)轉(zhuǎn)記 錄，按設(shè)備的使用特點(diǎn)、使用要求，分別制定出記錄表格、記錄流程、交接手續(xù)、定人定責(zé)。 九、特殊工種安全生產(chǎn)職責(zé) （一）電工 保障商廈水、電、氣、暖及中央空調(diào)、電梯等用電設(shè)備使用完好、安全、正常。并對(duì)本部門違反防火、防盜、防突發(fā)事件等安全規(guī)章制度的人員進(jìn)行處理或處罰，對(duì)本部門在消防安全工作中做出突出貢獻(xiàn)的人員給予獎(jiǎng)勵(lì)。發(fā)生火災(zāi)立即組織現(xiàn)場(chǎng)人員撲救，同時(shí)向消防部門報(bào)警。不聽勸阻的，報(bào)告安全保衛(wèi)部進(jìn)行處理。每天應(yīng)進(jìn)行安全生產(chǎn)及防火檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)記錄并上報(bào)。 各部門負(fù)責(zé)人要按安全生產(chǎn)及消防要求禁止在各自場(chǎng)所內(nèi)使用電爐子、電熱水器等；嚴(yán)禁在各自場(chǎng)所內(nèi)私接亂拉電源、電線，如有發(fā)現(xiàn)，將進(jìn)行相應(yīng)處罰。一時(shí)難以整改的， 應(yīng) 采取臨時(shí)有效 安全過渡 措施，在保證安全的同時(shí)及時(shí)報(bào)告有關(guān)職能部門解決。 各部門負(fù)責(zé)人協(xié)助 保全部門 對(duì)員工進(jìn)行安全知識(shí)教育，熟悉滅火器材的使用方法，增強(qiáng)防火、防盜、防各類突發(fā)事件的安全意識(shí)。 嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行用電設(shè)備及用電的操作，不得麻痹大意。 工程部 電工是商廈用電安全的第一責(zé)任人，并對(duì)每天安全用電情況做好記錄，交接班時(shí)交接人員均需簽字。 保全部 工作性質(zhì)特殊，要求保 全 人員有高尚的品德素質(zhì)，嚴(yán)格的組織紀(jì)律，文明認(rèn)真的工作態(tài)度，高度的責(zé)任心，做好本職工作。 保護(hù)轄區(qū)范圍內(nèi)人員財(cái)產(chǎn) 的安全，及時(shí)處理各種治安事件。 組織實(shí)施對(duì)商 場(chǎng) 內(nèi)的 消防 設(shè)施、設(shè)備及安全標(biāo)志的 檢查維護(hù)工作 ，確保 完好 ，確保疏散通道和安全出口通暢，嚴(yán)防踩踏事故的發(fā)生，定期向 項(xiàng)目 經(jīng)理報(bào)告安全生產(chǎn)制度的落實(shí)、設(shè) 施設(shè)備維護(hù)、隱患整改情況，工作中涉及安全生產(chǎn)重大問題及時(shí)上報(bào) 。 配合項(xiàng)目經(jīng)理級(jí) 各部門定期開展安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)組織人員整改，組織實(shí)施月查、季查及節(jié)假日和重大活動(dòng)的安全生產(chǎn)檢查及各類隱患的整改工作，并向 項(xiàng)目 經(jīng)理匯報(bào)。 組織員工學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)法規(guī)及有關(guān)文件，負(fù)責(zé)定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。 、 保全部經(jīng)理 職責(zé) 項(xiàng)目保全部經(jīng)理 作為安全生產(chǎn)專職人員，直接對(duì) 項(xiàng)目 經(jīng)理負(fù)責(zé)。 1做好 項(xiàng)目 員工 的 安全教育和專業(yè)人員的培訓(xùn)工作。 組織領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊(duì)，管理消防器材 及 專項(xiàng) 培訓(xùn)工作，搞好商場(chǎng)安全 消防工作。 對(duì) 商場(chǎng) 內(nèi)的各種安全設(shè)施按規(guī)定進(jìn)行 檔案建立， 檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，并填寫記錄。 在安全檢查工作中，發(fā)現(xiàn)不符合安全生產(chǎn)要求的用火、用電和其它不安全操作行為，應(yīng)及時(shí)制止，并提出整改意見 及 改進(jìn)措施，對(duì)存在安全隱患的部位責(zé)令有關(guān)部門及時(shí)進(jìn)行整改，并直接向 項(xiàng)目經(jīng)理 匯報(bào)。 熟悉掌握 商場(chǎng) 建筑布局、安全生產(chǎn)工作性質(zhì)、重點(diǎn) 重要 安全部位、防火責(zé)任區(qū)、消防給水、消防設(shè)施和滅火器材、消防通道等情況。 負(fù)責(zé) 商場(chǎng) 安全保衛(wèi)工作計(jì)劃的制定，情況記錄、統(tǒng)計(jì)、檔案整理等工作。 積極參加安全生產(chǎn)培訓(xùn)，負(fù)責(zé)向 公司總 部及相關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu) 匯報(bào)本商場(chǎng) 的安全生產(chǎn)工作情況，接受 公司總部 安全 生產(chǎn) 部門 的指 導(dǎo)、監(jiān)督。 定期主持召開安全生產(chǎn)例會(huì)，聽取各部門安全生產(chǎn)工作匯報(bào)，協(xié)調(diào)解決安全生產(chǎn)中的重大問題，督促安全生產(chǎn)措施落實(shí)到位，確保安全設(shè)施、安全管理、人員素質(zhì)符合安全生產(chǎn)要求。 組織實(shí)施 開展本各項(xiàng) 安全生產(chǎn)事 故應(yīng)急救援預(yù)案 的演練工作 。 牢固樹立“安全第一”的思想，制定安全生產(chǎn)計(jì)劃，并組織實(shí)施。 保證安全生產(chǎn)人員、設(shè)施、設(shè)備的資金投入，并安排落實(shí)職能部門及人員對(duì)各種安全設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維護(hù)、管理，確保設(shè)備安全、正常運(yùn)行。 組織安排 項(xiàng)目 全體人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，使員工具備安全生產(chǎn)基本知識(shí)和技能。 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況組織制定各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，并定期安排組織實(shí)施 演練。 貫徹、執(zhí)行 公司 總部 各項(xiàng) 關(guān)于安全生產(chǎn)的指示及精神，安排、落實(shí)職能部門安全生產(chǎn)職責(zé)。 組織機(jī)構(gòu) 1) 項(xiàng)目 安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組 組長(zhǎng)： 項(xiàng)目中心營(yíng)運(yùn)部經(jīng)理 副組長(zhǎng)： 安全職能部門負(fù)責(zé)人 成員：各部門經(jīng)理或 主管 、 領(lǐng)班及 全體 保全 部人員 商場(chǎng) 安全生產(chǎn)責(zé)任制 商場(chǎng) 安全生產(chǎn)職責(zé) 堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理、全員參與” 的方針。商場(chǎng)安全生產(chǎn)制度 目的 為 加強(qiáng) 生產(chǎn) 安全管理，普及安全生產(chǎn)知識(shí)，深刻認(rèn)識(shí) 日常管理 安全工作的重要性，落實(shí)好安全工作責(zé)任制，防止和減少生產(chǎn)安全事故的發(fā)生，保障商場(chǎng) 人員及財(cái)產(chǎn)安全，特制定本制度。 適用范圍 適用于各項(xiàng)目生產(chǎn)安全的管理 主要職責(zé) 嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行，確保商場(chǎng)安全 作業(yè)內(nèi)容 商場(chǎng)總經(jīng)理、部門經(jīng)理、員工組成商場(chǎng)三級(jí)安全管理網(wǎng)絡(luò)；中心營(yíng)運(yùn)（部門）、項(xiàng)目總經(jīng)理（負(fù)責(zé)人）帶頭組織學(xué)習(xí)安全的法律法規(guī)，大力宣傳教育，每個(gè)員工都必須知道安全事故負(fù)有法律責(zé)任 。 建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行 公司 總部 安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定及法律、法規(guī)。 設(shè)立安全生產(chǎn)專職 或兼職 管理 人 員， 對(duì) 各職能部門的安全生產(chǎn)管理工作進(jìn)行監(jiān)督管理 。 發(fā)生 應(yīng)急事件 組織人員進(jìn)行搶救，安排 保全 部門保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)報(bào)警并按要求 協(xié)助配合 ， 同時(shí)在事后 協(xié)助有關(guān)部門對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查處理。 對(duì)項(xiàng)目 安全職能部門及人員 定期 組織各項(xiàng)安全技能培訓(xùn) ，增強(qiáng)實(shí)戰(zhàn)技能。 營(yíng)運(yùn)經(jīng)理 安全生產(chǎn)職責(zé) ： 項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)經(jīng)理是項(xiàng)目 安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，對(duì)安全生產(chǎn)工作負(fù)責(zé)全面責(zé)任，貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)及 公司相關(guān) 安全生產(chǎn)的管理規(guī)定；掌握本商 場(chǎng) 安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備等情況。 保證安全生產(chǎn)資金的投入和有效利用，督促落實(shí)安全隱患整改，及時(shí)排除安全隱患， 確保項(xiàng)目安全 。 組織安全檢查，參加月 查和相關(guān)重大檢查，及時(shí)處理安全生產(chǎn)方面重大問題。 當(dāng) 發(fā)生 應(yīng)急事件 時(shí) ，擔(dān)任 現(xiàn)場(chǎng) 總指揮，迅速組織員工按應(yīng)急救援預(yù)案開展工作，組織對(duì)重大傷亡事故的調(diào)查分析，對(duì)發(fā)生的傷亡事故調(diào)查、登記、統(tǒng)計(jì)和報(bào)告的正確性、及時(shí)性負(fù)責(zé)。 保全部 職責(zé) ： 負(fù)責(zé) 轄區(qū)范圍內(nèi) 人、財(cái)、物的保衛(wèi) 工作 、消防及安全生產(chǎn)工作，直接對(duì) 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。 建立健全有關(guān)治安、保衛(wèi)、消防、安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和實(shí)施細(xì)則，并監(jiān)督落實(shí)。 落實(shí) 24 小時(shí) 值班 制度 、安全生產(chǎn)巡查、檢查制度，認(rèn)真做好相關(guān)記錄。 對(duì)商場(chǎng)內(nèi)部二次裝修的整個(gè)過程進(jìn)行安全監(jiān)管，實(shí)施責(zé)任度，落實(shí)到人。 發(fā)生安全 應(yīng)急事件時(shí)，應(yīng)積極組織并參與撲救、疏散工作，保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng) 配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查事故原因。 做好 惡劣 天氣 的 安全 防范 工作。 1辦理 項(xiàng)目 經(jīng)理及 公司總部 交辦的其它有關(guān)安全保衛(wèi)工作。 協(xié)助 項(xiàng)目經(jīng)理開展本商場(chǎng) 安全生產(chǎn)工作，對(duì)分管的安全工作負(fù)直接責(zé)任，具體領(lǐng)導(dǎo) 保全部 開展工作。 主持編制、審查年度安全生產(chǎn)措施和計(jì)劃，并組織實(shí)施。 發(fā)生重、特大傷亡事故 時(shí) ，應(yīng)迅速查看現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)準(zhǔn)確地向上級(jí)報(bào)告，做好事故 現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù) 工作， 配合相關(guān)部門做好事故調(diào)查及事件記錄工作 。 、 保 全部人員 安全生產(chǎn)職責(zé) 加強(qiáng)防火、防盜的巡查工作， 防止各類突發(fā)事件。 嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，嚴(yán)格遵守 公司 的各項(xiàng)規(guī)章制度及 保全部操作手冊(cè)要求 ，掌握安全生產(chǎn)所屬的各種設(shè)施、設(shè)備的 正確 使用及操作。 、 其他 部門安全職責(zé) 工程部門 確保商 場(chǎng) 各種用電設(shè)備、設(shè)施的安全運(yùn)行，處理問