【正文】 的職責和義務(wù)并行使合同中規(guī)定的或必然隱含的權(quán)利但對乙方工程進度款、工程結(jié)算、合同外增加工程的造價等涉及工程費用的審定權(quán)限以甲定代表人的受權(quán)為準。各方和人員（1） 甲方〔發(fā)包人〕：指本合同指明的執(zhí)行本工程方案的當事人或其他指定的負責理本工程的當事人以及獲得該當事人資格的合法繼承人但不指其任何受讓人〔除經(jīng)乙方同意外〕。（9） 資料表：指由乙方填寫并隨一起提交的各種表類包括工程量、數(shù)據(jù)、表冊、費率、價格表、中使用的規(guī)格、品牌一覽表。（7） 、：指合同中約定的適用于本工程的技術(shù)、及按照合同對其所作的任何補充和修改。（5） 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建立工程施工的需要訂立通用于建立工程施工的條款。（3） 書：指和合同中包括的由乙方隨一起提交的所有其他。合同簽訂地點：沈〔以下無正文〕甲方名稱： 乙方名稱：〔蓋章〕 〔蓋章〕法定代表人：〔簽字〕 法定代表人：〔簽字〕地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真： 名稱： 銀行： 銀行帳：簽訂日：年月日 簽訂日：年月日二、通用條款詞語定義及合同以下詞語除專用條款另有約定外應(yīng)具有本條款賦予的定義：合同（1） 合同：指合同協(xié)議書、中標、合同條款〔包括專用條款和通用條款〕、及、圖紙、資料表以及合同協(xié)議書或中標中列出的任何補充。本合同一式陸份其中正本貳份甲、乙雙方各執(zhí)正本壹份甲方執(zhí)副本叁份乙方執(zhí)副本壹份均具同等法律效力。1其他 未盡事宜由甲、乙方雙方協(xié)商處理。對于因乙方原因造成的勞資糾紛造成的工延誤、質(zhì)量缺陷、平安隱患、媒體曝光、主部門處分等后果乙方將無條件的承當補救措施承當相應(yīng)費用并每次向甲方支付5萬元違約金由甲方從乙方工程進度款或保修款中扣除。 對甲方支付的工程款乙方將優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。雙方協(xié)商不成時按合同爭議的約定處理。上述各是互相解釋的當合同條款出現(xiàn)模糊不清或彼此矛盾時合同協(xié)議書優(yōu)于專用條款專用條款優(yōu)于通用條款。組成合同的 以下應(yīng)被認為是本合同的組成局部。 乙方收取工程款時均應(yīng)按甲方規(guī)定的程序、手續(xù)。乙方必須在獲得經(jīng)甲方確認的圖紙后30天內(nèi)提交相應(yīng)圖紙范圍內(nèi)的工程施工圖并與甲方按本合同的計價規(guī)定和本合同約定費率于90天內(nèi)確認相應(yīng)圖紙范圍內(nèi)的工程造價按照附件四格式簽訂相應(yīng)補充協(xié)議。(7) 工程變更導(dǎo)致的合同價款變動經(jīng)過月度結(jié)算審批后可以在下月按進度款比例一并支付。(5) 結(jié)算價的5為質(zhì)保金質(zhì)保金的支付按專用條款執(zhí)行扣除質(zhì)量保修內(nèi)應(yīng)由乙方承當?shù)馁M用后無息退還。工程款的支付 本工程不設(shè)預(yù)付款。 關(guān)鍵節(jié)點時間詳細詳見附件三工節(jié)點要求。4) 其他方式：/ 。工程量按合同約定計算合同單價除專用條款約定的材料調(diào)差外不因其他任何因素調(diào)整。承包范圍以甲方提交的圖紙和工程范圍文字描繪確定如書現(xiàn)有遺漏或錯誤屬于乙方應(yīng)承當?shù)娘L險乙方必須按承包范圍完成該項工程工、工程量、合同綜合單價及總價均不作調(diào)整。即包工、包料、包平安、包質(zhì)量、包工、包風險、包施工現(xiàn)場及運輸通道的環(huán)境衛(wèi)生工程造價一次包。合同價款 合同價款為合同總價：大寫：人民幣叁億叁仟萬元整〔￥33000萬元〕 合同價款包括人工費、材料費、機械費、理費和利潤、規(guī)費、稅費、或地方規(guī)定由乙方承當?shù)摹⑦\輸、裝卸、成品保護、驗收、維護、各項檢測費用〔含防水二次試水〕、措施費用和風險費用等乙方全部履行本合同義務(wù)所需的全部費用。 假設(shè)乙方在施工過程中因施工質(zhì)量、進度、平安等不能滿足甲方的要求且經(jīng)甲方書面要求仍未到達要求或未按甲方要求的時限滿足甲方要求時甲方有權(quán)根據(jù)詳細情況減少乙方的工程工程和工程量乙方必須無條件執(zhí)行甲方對工程工程的調(diào)整配合其他承包人的施工并承當因此產(chǎn)生的修復(fù)、趕工等費用。承包范圍 承包范圍 包括從機械進場至按遼寧中遠建筑設(shè)計 設(shè)計的/年/月/日版〔建筑、構(gòu)造、給排水、電氣、暖通專業(yè)圖紙名稱〕圖紙〔或必要的設(shè)計圖紙的修改〕完成所有承包范圍內(nèi)的施工〔含所有可能的預(yù)埋件制作、安裝〕、驗收〔含單項、專項驗收〕、機械退場的全部過程工作內(nèi)容。 合同編：建筑工程施工總承包合同 第一版工程名稱：沈華強城一建筑施工總承包工程工程地點： 沈沈北新區(qū)道義大街 發(fā) 包 人： 沈華強新城開展承 包 人：上海建工股份簽訂日：2021 年 5月 日一、協(xié)議書 1工程概況 1承包范圍 1合同價款 1合同工 2質(zhì)量 2工程款的支付 2詞語含義 3組成合同的 3乙方承諾 4甲方承諾 41其他 41合同生效 4二、通用條款 6詞語定義及合同 6雙方一般權(quán)利義務(wù) 12轉(zhuǎn)讓、分包、指定分包 19施工組織設(shè)計和工 21施工準備 24質(zhì)量與檢驗 25平安文明施工 28合同價款、工程量確認與工程款支付 30材料設(shè)備供給 33工程變更 351開工驗收、結(jié)算及保修 371違約、索賠和爭議 391其他 41三、專用條款 47詞語定義及合同 47雙方的一般權(quán)利和義務(wù) 48施工組織設(shè)計和工 50質(zhì)量與檢驗 50合同價款、工程量確認與工程款支付 51材料設(shè)備供給 521開工驗收與結(jié)算 541違約、索賠和爭議 561其他 57四、合同附件 59附件一 承包范圍 59附件二 合同書 62附件三 工節(jié)點要求 63附件四 價轉(zhuǎn)固定價補充協(xié)議格式 附件五 價格確認書 66附件六 工程變更月結(jié)程序 67附件七 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 79附件八 廉潔合作協(xié)議 81附件九 總包配合理費費率及效勞內(nèi)容表 83附件十 乙方工程理人員 85附件十一 甲供、甲指乙供材料設(shè)備 86附件十二 貨物到場交接單 87附件十三 銀行履約保格式 88 一、協(xié)議書發(fā)包人〔以下簡稱甲方〕：沈華強新城開展承包人〔以下簡稱乙方〕：上海建工集團為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益根據(jù)?合同法??建筑法?及相關(guān)法律、法規(guī)經(jīng)雙方友好協(xié)商就本建立工程施工事項達成一致訂立本合同。工程概況 工程名稱：沈華強城一建筑施工總承包工程工程地點：沈沈北新區(qū)道義大街工程規(guī)模：。詳細承包范圍及施工界面劃分詳附件一承包范圍。 甲方有權(quán)因工程實際需要或設(shè)計增加或取消部份工程或部份工程并按本合同計價結(jié)算但甲方不會因增減乙方在合同范圍內(nèi)的工作而給予乙方相應(yīng)的利潤補償。 合同價款確實定方式為第3方式：1) 固定總價〔總價包干〕。乙方在此承諾附件二合同書內(nèi)容根據(jù)附件一承包范圍編制。2) 可調(diào)總價〔固定單價〕：包質(zhì)量、包工、包施工現(xiàn)場及運輸通道的環(huán)境衛(wèi)生包平安、包工包料、包施工和包協(xié)調(diào)理的施工總承包。3) 可調(diào)總價〔可調(diào)單價〕：工程量、。合同工 開工日：2021年5月 1日〔詳細以開工為準〕；開工日：2021年 12月30日； 總工： 610 天。質(zhì)量 工程質(zhì)量：到達設(shè)計圖紙要求按照驗收到達合格；同時乙方必須確保本工程標段在合理的構(gòu)造設(shè)計使用年限不發(fā)生影響建筑物使用功能或超出允許值的滲漏、沉陷或塌陷等質(zhì)量問題否那么由此導(dǎo)致的一切損失及責任由乙方負責。 付款節(jié)點為： (1) 按經(jīng)確認的月完成量的80支付進度款；(2) 措施費支付方式：措施費按月支付臨時設(shè)施完成后支付總措施費的3主體構(gòu)造完成后支付已完成面積措施費的57裝飾與水電安裝全部完成后支付總措施費的10外墻全部完成后支付總措施費的10結(jié)算完成后支付至措施費結(jié)算價的95剩余5質(zhì)保金待質(zhì)保滿后付清〔無息〕；(3) 工程完工并甲方經(jīng)歷收合格后甲方在收到乙方付款申請和后14個工作日內(nèi)支付至已完工程總價的85；(4) 經(jīng)相關(guān)部門開工驗收合格、獲得當?shù)夭块T開工驗收資料合格證明、提交給甲方合格的開工資料、完開工結(jié)算后的14個工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價的95。(6) 每次申請付款時乙方須出具工程所在地主稅務(wù)開具的等額建安原件予甲方但在支付開工結(jié)算款時應(yīng)同時提供質(zhì)保金。(8) 假設(shè)本合同為總價合同。假如因乙方原因未按以上時間與甲方確認工程造價視為乙方承受按甲方計算的工程造價并在獲得圖紙后110天內(nèi)按甲方計算的工程造價簽訂補充協(xié)議否那么甲方有權(quán)暫停任何工程款的支付直至相關(guān)手續(xù)完畢。詞語含義 本協(xié)議書中的有關(guān)詞語的含義與本合同通用條款中分別賦予它們的定義具有一樣的含義。a） 甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議；b） 本協(xié)議書；c） 本合同專用條款及附件；d） 合同履行中甲、乙雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或〔含、工程變更、簽證等修正〕；e） ；f） ；g） 本合同通用條款；h） 、及有關(guān)技術(shù)；i） 圖紙；j） 工程量和設(shè)備材料；k） 構(gòu)成合同的其它任何。上述各假設(shè)內(nèi)容彼此出現(xiàn)不一致或矛盾時在不影響工程正常進展的情況下由甲、乙雙方協(xié)商解決。乙方承諾 乙方特此立約向甲方承諾在各方面均遵照本合同的規(guī)定進展施工、開工并在保修內(nèi)承當工程質(zhì)量保修責任并履行本合同所約定的全部義務(wù)。乙方承諾將優(yōu)先、及時、足額支付所有工人的工資等勞動報酬否那么甲方可以動用應(yīng)付給乙方的任何工程款先行支付工人工資乙方不得有任何異議。甲方承諾 甲方特此立約保證在合同規(guī)定的各項限和以合同規(guī)定的方式向乙方支付合同價款或合同規(guī)定的其它應(yīng)支付的款項以作為本工程施工、開工并進展工程質(zhì)量保修的報酬。 合同附件：附件一 承包范圍附件二 合同書〔無〕附件三 工節(jié)點要求附件四 價轉(zhuǎn)固定價補充協(xié)議格式附件五 價格確認書附件六 工程變更月結(jié)程序附件七 房屋建筑工程質(zhì)量保修書附件八 廉潔合作協(xié)議附件九 總包配合理費費率及效勞內(nèi)容附件十 乙方工程理人員附件十一 甲供、甲指乙供材料設(shè)備附件十二 貨物到場交接單附件十三 銀行履約保格式1合同生效 本合同自雙方簽字蓋章后生效。特立此據(jù)。（2） ：指由乙方填寫的名為的包括其簽署的向甲方的工程報價及工、質(zhì)量承諾。（4） 中標：指甲方簽署確實定乙方的正式件包括其所附的含有雙方間簽署的任何備忘錄。（6） 專用條款：指甲方與乙方根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定結(jié)合詳細工程實際經(jīng)協(xié)商達成一致的條款是對通用條款的詳細化、補充或修訂。（8） 圖紙：指甲方按本合同約定向乙方提供的全部設(shè)計圖紙、計算書和性質(zhì)類似的技術(shù)資料或由乙方提交并經(jīng)甲方批準的所有圖紙、計算書和其他性質(zhì)類似的技術(shù)資料。（10） 工程量：指根據(jù)有關(guān)工程量計算規(guī)那么、圖紙列出的工程工程名稱和相應(yīng)數(shù)量等的。（2） 乙方〔承包人〕：指本合同中指定或由乙方提供已獲甲方承受并與甲方簽訂了合同協(xié)議書承建本工程的具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當事人以及獲得該當事人資格的合法繼承人但不指其任何受讓人〔除經(jīng)甲方同意外〕。（4） 乙方工程經(jīng)理：指乙方在履行本合同中委派的并獲得相應(yīng)資格的工程理人員代表乙方履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（6） 設(shè)計：指甲方委托的負責本工程設(shè)計并獲得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的。（8） 總監(jiān)理工程師〔簡稱總監(jiān)〕： 指本工程監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師其詳細身份和職權(quán)由甲、乙雙方在專用條款中約定。（10） 分包人〔其他承包人〕：指承接本工程局部工程施工的、具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當事人以及獲得該當事人資格的合法繼承人。（12） 造價工程師：指為甲方指定的對本工程進展造價理的工程師。日、限（1） 開工日：指甲方和乙方在合同中約定乙方開場工程施工的絕對或相對的日。（3） 工：指甲方和乙方在本合同中約定的按總?cè)諝v天數(shù)〔包括法定節(jié)假日〕計算的從開工日至開工日的天數(shù)。時限的最后一天的截止時間為當日24時。（2） 工程總價：工程開工驗收后按合同要求經(jīng)雙方協(xié)商確定的工程結(jié)算價也即甲方實際支付乙方的價款總額。（4） 工程款：指為施行、完成并保修合同工程甲方支付或應(yīng)支付給乙方的各種價款包括進度款結(jié)算款。（6） 保修金：指工程開工后為保證乙方完成保修責任而從合同價款中留存的保證資金。（2） 永久工程：指按照合同規(guī)定要由乙方施行的永久性工程包括款第〔4〕項所指設(shè)備。（4） 設(shè)備：指擬構(gòu)成或正構(gòu)成永久工程的一局部的儀器、機械和車輛。但不包括臨時工程、甲方設(shè)備、以及擬構(gòu)成或正構(gòu)成永久工程一局部的設(shè)備、材料和任何其他物品。（7） 材料：指擬構(gòu)成或正構(gòu)成永久工程一局部的各類物品〔設(shè)備除外〕包括根據(jù)合同要由乙方供給的材料。（9） 甲指乙供材料、設(shè)備：由乙方在甲方指定的材料、設(shè)備品牌中選擇進展采購并按甲方限定的價格進展結(jié)算。其他定義（1） 法律：指所有全國性和地方性的法律、解釋、法規(guī)、單行和行政規(guī)章等性。（3） 現(xiàn)場：指將施行永久工程和運送設(shè)備和材料到達的地點以及合同中可能指定為現(xiàn)場組成局部的任何其他場所。（5） 樣品：指時或在施工過程中乙方在施工前提交給甲方以供認可的設(shè)備、材料、構(gòu)件、施工、工藝成品等的樣板。（7） 違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承當?shù)呢熑?。組成合同的各個應(yīng)該是一個整體彼此互相解釋互為說明。合同之間內(nèi)容差異當合同之間內(nèi)容模糊不清或不相一致時在不影響工程正常進展的情況下由甲、乙雙方協(xié)商解決。乙方必須按要求和甲方的指履行合同約定的責任和義務(wù)。否那么不能視上述主體認可或承受或確認即使部門規(guī)章、地規(guī)或地方規(guī)章中有視為認可或承受或確認之規(guī)定。（3） 除非甲方代表在乙方發(fā)出的工程施工聯(lián)絡(luò)或其它、上簽署明確,否那么,甲方代表的簽名或其別人的簽名(即使其別人簽署)僅表示甲方對該份的簽收,不能作為甲方或結(jié)算的根據(jù)。 語言文字和適用法律、及本合同使用中文簡體文字書寫用漢語語言解釋和說明。本合同適用的法律和對本工程有轄權(quán)的各級公布的行政法規(guī)