【正文】 甲方代表在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，視為其已經認可試車記錄，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。設備由乙方采購的，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由甲方采購的，甲方承擔上述各項費用，工期相應順延。甲方承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用，工期相應順延。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。c） 設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，甲方組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知乙方。b） 甲方代表和施工監(jiān)理不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。乙方準備試車記錄，甲方根據(jù)乙方要求為試車提供必要條件。a） 設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知甲方代表和施工監(jiān)理。乙方應按甲方的要求將人員和機械設備撤離施工現(xiàn)場，并承擔因此給甲方造成的一切損失。 雙方約定：上述款項所述之中間驗收的結果具有決定本合同是否繼續(xù)履行的直接約束力。 “中間驗收”是指工程已達到下列分階段驗收條件：a） 地基驗槽；177。無論甲方及施工監(jiān)理是否進行驗收，當其對已隱蔽工程重新提出檢驗要求時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗合格后重新覆蓋或修復。驗收不合格，乙方在限定時間內整改后重新驗收。通知內容應包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。 上述檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)因乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任，并負責由此發(fā)生的費用，工期不予延長。 本工程應根據(jù)本合同規(guī)定的質量檢驗評定標準、施工及驗收規(guī)范和施工圖及其說明書等進行驗收，質量不合格的，乙方必須在限定時間內返工，返修費用由乙方承擔，工期不予延長。如標準之間有高低，則采用最高標準，雙方約定的標準及規(guī)范由乙方自行收集。 如乙方為滿足評獎要求增加超出施工圖設計內容的項目或工序，費用由乙方自行承擔，不計入竣工結算價款中。第5條 質量 工程質量等級和處罰 本工程質量要求，按照國家現(xiàn)行的施工質量驗收合格標準，一次性竣工驗收合格。如乙方未在上述情況發(fā)生后5天內提出工期延誤報告，視作乙方放棄工期延誤請求。d) 條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。因甲方原因造成停工的。甲方可在這種書面指示中規(guī)定的合理時間內，指示乙方重新開始工程的全部或一部分的施工。 暫停施工甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。甲方代表同意延期要求或7天內不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。乙方不能按時開工，應當不遲于合同約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。第4條 工期 合同工期開工日期以甲方書面通知為準，完工日期以竣工驗收通過為準。否則，由此發(fā)生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責。 按合同約定內容，為甲、乙雙方分包的工程提供與協(xié)調施工場地內臨時設施與工程、臨時道路、水和電的供應及管線供各有關施工單位使用，并承擔相應費用（水電費由分包單位承擔），不得另收管理費，對甲、乙雙方分包的工程進行施工總協(xié)調，參加甲方分包工程驗收和竣工驗收，并對整體工程的施工質量和工期、安全文明施工負責。 每周例會前一天向甲方和監(jiān)理報送周報，包括本周計劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。在開工一個月內編制完整的施工組織設計，報監(jiān)理審批、甲方備案。項目經理必須常駐現(xiàn)場，非經甲方書面同意更換的，甲方將沒收項目經理到位保證金。 監(jiān)督檢查工程質量、進度，負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結算等。 辦理項目報建手續(xù)及領取規(guī)劃許可證及建設工程施工許可證； 將水準點、坐標控制點提交乙方，并于現(xiàn)場交驗；水準點、坐標控制點交驗完畢，即由乙方自費負責保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方負擔。 甲方在開工當日將現(xiàn)場移交給乙方，乙方應隨即開工，且承擔起紅線內所有的工程的質量、進度、安全文明等管理工作，乙方不得以現(xiàn)場條件為由向甲方要求延長工期與增加費用。 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應在該項工程或分項工程開工前14 日之前向甲方提交補充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內應向乙方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。 圖紙 甲方向乙方于合同簽訂后 30 日之內提供圖紙 8 套（含制作竣工圖所用圖紙 2套），并要求乙方在施工現(xiàn)場保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關人員隨時查閱。 法律和語言 本合同遵守中華人民共和國法律和工程當?shù)卣姆罨蚍ㄒ?guī)、法律文件、規(guī)定、命令、規(guī)章或附則。 天：指日歷天，含所有節(jié)假日。甲方：浙江復地置業(yè)發(fā)展有限公司法人代表：經辦人 ：日期：乙方： 中天建設集團有限公司法人代表：經辦人：日期：第二章 合同標準條款第1條 一般規(guī)定 定義 甲方：浙江復地置業(yè)發(fā)展有限公司或其合法繼承人； 乙方：中天建設集團有限公司或其合法繼承人； 設計單位：上海天華建筑設計有限公司或甲方委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的其它單位； 監(jiān)理單位：浙江泛華建設監(jiān)理有限公司或甲方委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的其它單位； 合同價款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項； 圖紙：由甲方提供或乙方提供并經甲方批準，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）； 書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）； 通知、同意、批準、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準、證書或決定均應是以書面形式體現(xiàn)的，任何這種書面形式均不應以任何理由扣留或拒收； 權益轉讓 ：任一方都不應將合同的全部或任何部分，或合同中或根據(jù)合同所具有的任何利益或權益轉讓他人。以上工程履約保證金綜合樓占30%比例 雙方約定合同副本份數(shù)：甲方5份，乙方5份，皆具有同等法律效力。工期保證金﹑配合協(xié)調保證金﹑項目經理到位保證金在單位驗收通過后退還；雙標化保證金﹑退場保證金在乙方退場后退還，工程質量保證金在完成中間結構驗收退還50%、剩余在竣工驗收退還。第7條 其它 工程履約保證金共500萬，其中質量保證金為200萬，工期保證金為150萬，安全文明雙標化保證金是50萬，分包協(xié)調配合保證金為50萬，項目經理到位保證金為25萬，退場保證金為25萬。 第6條 組成合同的文件及優(yōu)先順序構成合同的文件應能相互解釋，互為說明。 本工程取費標準不隨市場材料、人工等價格波動及政府有關法律、條文、通知等改變而改變。第5條 合同價款 本合同暫定總價為5200萬元，人民幣大寫；伍仟貳佰萬元。 本工程的隱蔽工程驗收，未經監(jiān)理單位驗收通過，一律不準進行下道工序施工；結構中間驗收由監(jiān)理、設計、建設單位驗收后，方能報有關部門驗收；對單體工程驗收必須經監(jiān)理、設計、建設單位驗收初評通過后，方可報有關部門。第4條 質量標準 本工程質量要求：按照國家現(xiàn)行的施工質量驗收合格標準，一次性竣工驗收合格，工程質量保證金為200萬元，如果未一次性竣工驗收合格，乙方須自費整改至竣工驗收合格為止，并沒收工程質量保證金。 非乙方原因造成工期延誤、工程暫?；蚓忛_工，工期順延，造成大型機械停工一個月以上的，甲方僅賠償在工地現(xiàn)場相應的大型機械閑置臺班費用（按定額規(guī)定計?。坏蒙暾埰渌M用。第3條 合同工期。 本工程包括挖土及回填、基礎（樁基除外）、地下室、基坑圍護、主體結構、內外粗裝修、水電安裝（，雨水、污水、廢水管道接至第一只窨井處）、非土建單體內的各種管道預埋（含消防、燃氣、弱電管線、電話、電視等）等。本工程位于杭州市余杭區(qū)喬司鎮(zhèn)杭海路1652號，包括二幢住宅樓，一幢綜合樓和12獨立車庫，其中綜合樓約7000平方米， ，獨立車庫約5000平方米。 復地（集團）股份有限公司 合同封面東城國際花園一期I標段施工總承包工程合同文件項目名稱：東城國際花園 經 辦 人：毛渭君 合同編號：26510107014 復 核 人：簡海華 預算編號： 簽訂時間： 19 / 41目 錄第一章：合同協(xié)議書第二章：合同標準條款第三章：合同補充條款附件附件1. 項目管理班子配備情況表附件2. 房屋建筑質量保修書附件3. 保修單位管理辦法附件4. 安全生產責任協(xié)議書附件5. 文物保護協(xié)議書附件6. 單體驗收要求附件7. 實物驗收標準附件8. 廉潔合作協(xié)議書第一章 合同協(xié)議書發(fā)包人（簡稱：甲方）： 浙江復地置業(yè)發(fā)展有限公司承包人（簡稱：乙方）： 中天建設集團有限公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規(guī)和規(guī)定，結合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確簽約各方的責任，確保本工程項目的順利進行，經雙方友好協(xié)商一致，訂立本合同，以資甲、乙雙方共同遵守。第1條 工程概況。第2條 工程承包范圍及承包方式。 本工程采用包費率、包工包料、包質量、包安全、包工期的包干形式。 本工程施工工期分為：綜合樓 180 日歷天，住宅工程 470 日歷天，開工工期以開工報告為準，竣工日期為通過竣工驗收之日。 本工程工期保證金為150萬元，因乙方原因造成：綜合樓合同工期每延期1天支付工期違約金1萬元、住宅樓合同工期每延期1天支付工期違約金1萬元，直至扣完工期保證金。 本工程要求確保至少有一棟樓獲得“西湖杯”，甲方按獲獎樓幢面積5元/平方的獎勵，如果未獲得，則按報送“西湖杯”的該樓幢面積5元/平方米違約金扣除；達到錢江杯，則按獲獎面積10元/平方獎勵，如未獲得錢江杯，不予以處罰?？⒐ず笠曳綉皶r提交準確、齊全的技術資料及全套竣工圖紙。 本工程取費標準：按照《浙江省建筑工程預算定額》（2003）和《浙江省安裝工程預算定額》（2003）的綜合費用費率進行計算，其中土建按（人工費+機械費）為取費基數(shù)，%，%，%，稅金 %；安裝按人工費為取費基數(shù)，綜合費率25%，%，%，稅金 %。 乙方收到甲方的施工圖后，乙方必須在一個月內完成預算并報甲方審核，甲方在三個月內完成審核核對，經審核核對后的預算價作為以后付款的依據(jù)，并另簽補充協(xié)議。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下： 本合同簽訂后雙方約定的有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件； 本合同及附件； 施工圖、設計變更通知書、技術交底和圖紙會審記錄，現(xiàn)場簽證、技術核定單 中標通知書； 詢標紀要； 招標文件； 投標書； 現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范和99版《建筑施工合同范本》中的通用條款。在簽定合同后7天內，將工程保證金﹙質量﹑工期﹑雙標化﹑人員到位﹑退場﹑協(xié)調配合﹚銀行保函人民幣500萬元交甲方單位財務部。上述退全額保證金前提是相關工作符合合同要求。本合同以雙方簽署之日起生效。但任一方：a） 在另一方完全自主決定的情況下，事先征得其同意后，可以將全部或部分轉讓；以及b） 可以作為以銀行或金融機構為受款人的擔保，轉讓其根據(jù)合同規(guī)定的任何到期或將到期應得款項的權利。 元：如未特別說明，本文所指的元為人民幣貨幣單位。 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如需增加竣工圖，由甲方另行提供圖紙給乙方制作。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進行提示。 現(xiàn)場移交 乙方在投標踏勘現(xiàn)場時，已對現(xiàn)場位置、現(xiàn)狀和周邊環(huán)境、施工作業(yè)空間、交通道路、地形地貌已有充分了解。第2條 甲方職責 甲方駐工地的項目總經理為 薛棟 先生 ，代表甲方行使本合同規(guī)定的甲方職責，如有更換，甲方在擬替換日期7天前通知總承包商，告知擬替換甲方現(xiàn)場代表的姓名、聯(lián)系方式和有關經驗。 組織有甲方、乙方、設計單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會審，作好會議紀要。第3條 乙方職責 本工程乙方駐工地項目經理為 趙純陽先生，代表乙方行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。 配合甲方辦理施工許可證等需甲方申辦的工作； 遵守有關法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工。 每月25日前向甲方、監(jiān)理書面報送《下月施工計劃》和《本月完成工程月報》，下月施工計