【正文】 并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：a) 因設(shè)計(jì)變更、修改、頻繁補(bǔ)圖等經(jīng)雙方協(xié)商而增加的工期b) 不可抗力所延誤的工期c) 因供電局、自來水公司原因而停電、停水一次連續(xù)達(dá)8小時(shí)以上而延誤的工期。非上列情況或未經(jīng)過上述程序，而造成的工程不能按期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 工程驗(yàn)收及處罰： 本工程采用的技術(shù)規(guī)范（規(guī)程）為國(guó)家、行業(yè)及項(xiàng)目所在地政府頒布的現(xiàn)行有效的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 施工中，乙方應(yīng)根據(jù)甲方代表或施工監(jiān)理的要求，隨時(shí)提供有關(guān)的技術(shù)記錄資料，接受甲方代表或施工監(jiān)理人員的檢查，質(zhì)量不合格的，則按甲方或施工監(jiān)理要求及時(shí)進(jìn)行整改、返工，并自行承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，工期不予延長(zhǎng)。驗(yàn)收合格，甲方和施工監(jiān)理代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可繼續(xù)施工。檢驗(yàn)合格，則甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期相應(yīng)順延；若檢驗(yàn)不合格，則乙方承擔(dān)發(fā)生費(fèi)用，工期不予順延。如該等中間驗(yàn)收的結(jié)果為不合格，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行選擇其他施工單位進(jìn)行施工。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。d） 由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。f） 由于乙方施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，乙方按甲方代表和施工監(jiān)理要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。仲裁費(fèi)由乙方承擔(dān)，損失費(fèi)由敗訴一方承擔(dān)。因此，甲方有權(quán)終止合同，或指定分包商完成。重大質(zhì)量事故還要請(qǐng)有關(guān)政府部門參與處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用及相應(yīng)的責(zé)任。 與煤氣安裝工程界面劃分 總包單位負(fù)責(zé)管洞及套管的預(yù)留、預(yù)埋及洞口封堵工作。 與游泳池設(shè)備供貨及安裝工程界面劃分 總包負(fù)責(zé)將電源引至機(jī)房?jī)?nèi)的電源箱安裝，從電源箱出線以及相關(guān)線路由泳池設(shè)備安裝單位施工。 與泛光照明工程界面劃分 總包負(fù)責(zé)將電源引至泛光照明配電箱； 如果事先能夠明確泛光照明的圖紙，則由總包單位進(jìn)行暗敷管線、穿墻套管的預(yù)埋。 交通標(biāo)識(shí)界面劃分 由總包完成地下室細(xì)石砼地坪的施工和找坡。第7條 乙方對(duì)甲方分包工程和甲供材料的管理與配合 乙方應(yīng)在合同簽定15天內(nèi)提交詳細(xì)總進(jìn)度計(jì)劃和甲供、甲定材料使用計(jì)劃及甲方專業(yè)分包工程進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，甲供、甲定材料使用前2個(gè)月應(yīng)提供準(zhǔn)確的材料用量清單，并負(fù)責(zé)甲供材料的驗(yàn)收保管，如果甲供材料超出凈用量和合理?yè)p耗量，則超出部分由乙方承擔(dān)；乙方檢驗(yàn)甲定分包工程的進(jìn)度和質(zhì)量，履行總包責(zé)任。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。每?jī)蓪禹氃O(shè)置一個(gè)配電箱，不再另行計(jì)費(fèi)，提供指定分包的施工用電，為確保施工用電安全和各線路的負(fù)荷平衡，乙方負(fù)責(zé)各指定分包在使用電源之前，收集指定分包的負(fù)荷要求，并統(tǒng)籌安排，從配電箱引出的分電箱由分包自行解決；在每層樓面都需設(shè)置臨時(shí)用水源，不再另行計(jì)費(fèi)。 乙方須在每個(gè)層面設(shè)立若干滅火器，統(tǒng)一管理，各指定分包建立若干兼職消防員。 如甲方需要和指定分包商簽訂三方合同，乙方必須無條件配合，乙方在收到指定分包商的發(fā)票后，七天內(nèi)向甲方開出等額發(fā)票，乙方在收到甲方支付給指定分包商的款項(xiàng)后，七天內(nèi)將等額款項(xiàng)轉(zhuǎn)付給指定分包商，規(guī)費(fèi)、稅金由指定分包商承擔(dān)。甲方賠償乙方損失的計(jì)算方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。 ，2條款中付款時(shí)間如甲方自約定時(shí)間后45天內(nèi)，乙方不追究甲方違約責(zé)任；自約定時(shí)間后第46天起甲方向乙方支付應(yīng)付款的銀行貸款利息；自約定時(shí)間后第61天起甲方向乙方支付應(yīng)付款的萬分之五/天的違約金。4） 違反中華人民共和國(guó)的法律； 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，如乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)賠償由此造成甲方的一切損失；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)已完工程進(jìn)行結(jié)算，如果是乙方違約造成合同解除的，甲方在扣除乙方違約金和因乙方違約給甲方造成損失后甲方支付工程款。第9條 其它 設(shè)計(jì)變更和工程簽證的管理辦法： 工程變更的立項(xiàng)以甲方代表書面簽字確認(rèn)并正式下發(fā)的《建設(shè)單位工程聯(lián)系單》或《設(shè)計(jì)變更通知單》為準(zhǔn)。 甲方下達(dá)的《建設(shè)單位工程聯(lián)系單》或《設(shè)計(jì)變更通知單》，乙方須立即執(zhí)行并在三天內(nèi)報(bào)告甲方調(diào)整后的合理完工工期。甲方在以上規(guī)定期限內(nèi)未收到《現(xiàn)場(chǎng)簽證審批單》的，則現(xiàn)場(chǎng)簽證或設(shè)計(jì)變更所引起的費(fèi)用增加視作施工單位的讓利，有關(guān)補(bǔ)償和延期要求不予考慮。 《現(xiàn)場(chǎng)簽證審批單》已經(jīng)審批后，乙方就相應(yīng)工作內(nèi)容和造價(jià)進(jìn)行確認(rèn)并在甲方代表簽發(fā)的《現(xiàn)場(chǎng)簽證通知單》上簽字蓋章。 安全文明施工 本工程的雙標(biāo)化的保證金為50萬元 乙方要嚴(yán)格按照杭州市雙標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)和甲方的標(biāo)化要求施工，如本工程在市級(jí)及以上主管單位在安全生產(chǎn)、文明施工檢查中受到通報(bào)批評(píng)的，不再退還雙標(biāo)化保證金；發(fā)生四級(jí)以上安全重大事故的，除扣除雙標(biāo)化保證金外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失賠償費(fèi)，撫恤費(fèi)和法律責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)此等責(zé)任。 交付和退場(chǎng) 工程未竣工前及竣工之日起，所有已完工程的所有權(quán)均屬于甲方，乙方不得以任何理由進(jìn)行部分或全部留置，乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后或雙方解除合同后將工程交付給甲方。 甲定乙供的材料清單：防火門、防火卷簾門、人防門、外墻干掛花崗巖、外墻面磚、外墻涂料、樓梯欄桿、防水卷材、保溫材料、花崗巖、地磚、母線橋架、電纜、應(yīng)急燈、低壓配電柜（箱）、不銹鋼水箱、風(fēng)機(jī)。 甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)重要的分項(xiàng)工程或特殊的飾面材料確定為分包工程或甲供、甲定乙供，對(duì)此乙方無條件接受。 按國(guó)家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納，乙方不得向甲方另行追加費(fèi)用 甲方分包工程的總包管理配合費(fèi)：序號(hào)分包項(xiàng)目取費(fèi)基數(shù)取費(fèi)費(fèi)率1樁基工程按打樁費(fèi)用（不含主材）3%2二次裝修按結(jié)算價(jià)%3消防按結(jié)算價(jià)%4智能化及弱電綜合布線按結(jié)算價(jià)2%5電梯按設(shè)備安裝費(fèi)（不含設(shè)備費(fèi)）3%6空調(diào)（綜合樓）按結(jié)算價(jià)1%7欄桿（不含樓梯欄桿）按結(jié)算價(jià)%8鋁合金門窗按結(jié)算價(jià)2%9幕墻按結(jié)算價(jià)%10進(jìn)戶門按結(jié)算價(jià)2%11單元門按結(jié)算價(jià)2%12鋼構(gòu)架按結(jié)算價(jià)%13鋼化雨蓬按結(jié)算價(jià)%14市政管道及小區(qū)道路、消防環(huán)網(wǎng)、景觀綠化、供電、供水、電信、燃?xì)夤艿馈⒂芯€電視、燈具亮化、信報(bào)箱、垃圾箱等其他分包項(xiàng)目不計(jì)管理配合費(fèi)但不能免除管理配合的義務(wù) 如發(fā)生圍護(hù)費(fèi)用（具有專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案）：按浙江省03定額直接費(fèi)下浮15%（包括規(guī)費(fèi)、稅金），應(yīng)急措施費(fèi)用等風(fēng)險(xiǎn)包干，材料價(jià)差和無價(jià)材料同上結(jié)算。 本合同中未明確的結(jié)算方式，按照《浙江省建筑工程預(yù)算定額》（2003）和《浙江省安裝工程預(yù)算定額》（2003）進(jìn)行計(jì)算。（3）住宅工程：177。 所有付款前，乙方須提供當(dāng)?shù)囟悇?wù)局批準(zhǔn)的發(fā)票。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： / 二、 質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年；裝修工程為 2 年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年；供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 2 年；其他項(xiàng)目保修期約定如下： 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同的附件，其有效期限至保修期滿。第三條 乙方須遵守《工程保修施工質(zhì)量管理制度》，精心組織施工，承擔(dān)工程延誤和二次返修責(zé)任。第六條 特殊維修事項(xiàng)乙方應(yīng)在甲方要求日期前指定保修負(fù)責(zé)人，并組織足夠數(shù)量的保修工人，報(bào)甲方備案，并保證甲方對(duì)保修人員的優(yōu)先使用權(quán)，未按規(guī)定日期呈報(bào)保修負(fù)責(zé)人及保修工人人數(shù)的每拖延一日罰款100元。第七條 交付期間由業(yè)主提出的質(zhì)量問題屬乙方施工范圍內(nèi)的每條扣款50元，此項(xiàng)款項(xiàng)用于交付后對(duì)優(yōu)秀保修人員和優(yōu)秀保修單位的獎(jiǎng)勵(lì)。第十一條 本管理辦法與附件一起作為保修協(xié)議的一部分，自簽署之日起生效。 四、甲方應(yīng)向乙方提供本工程的安全生產(chǎn)要求和注意事項(xiàng)，向乙方進(jìn)行安全交底，乙方須在施工中嚴(yán)格執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，并接受甲方及甲方委托的安全監(jiān)理單位的督促檢查和管理。 八、乙方必須在開工前后一個(gè)月向杭州市余杭區(qū)建筑工程安全監(jiān)督管理站進(jìn)行報(bào)監(jiān)，工程全過程接受其行業(yè)及市有關(guān)部門監(jiān)督檢查。 工程地點(diǎn)：杭州市余杭區(qū)喬司鎮(zhèn)杭海路1652號(hào)現(xiàn)場(chǎng)電話：057186195603 。任何單位和個(gè)人都有保護(hù)地下文物的權(quán)利和義務(wù)。另乙方應(yīng)向甲方支付二萬元的違約金。大理石：鋪貼有規(guī)則，接口、割角整齊，表面無高差，固定牢固，無空鼓、碎裂、缺角、色差過度，灰縫密實(shí)大小一致。二、地坪毛地坪：無起砂、脫皮、起殼、裂縫、凹凸不平整，標(biāo)高無明顯高差。三、頂板涂料：表面平整，無裂縫、氣泡、起皮、脫落、露底、色差。面層涂料必須光潔，無污染。四、門窗防盜門、窗、框、扇、鎖：安裝牢固整潔，扇、鎖開啟靈活，位置正確，門窗縫均勻，鎖與鑰匙保持正常使用功能，門窗扇無彎曲，凹陷。門窗扇應(yīng)具有一定的剛度、強(qiáng)度、穩(wěn)定性。木制裝飾門窗：門窗框扇固定堅(jiān)固，開啟靈活，關(guān)閉時(shí)框與扇四周留縫均勻?qū)Φ?，表面無翹曲，框扇截口應(yīng)順直光潔，門框壓縫條、密封條等裝飾線條應(yīng)嚴(yán)密緊固。玻璃無劃痕、碎裂、缺角。百葉門窗：安裝緊固，方向正確，葉縫均勻，固定牢固。五、櫥、衛(wèi)間、陽、露臺(tái)、樓梯櫥、衛(wèi)間：地坪與臥、廳、室的地坪必須有高差2cm。油漆無脫落、起皮、起皺、堆漆。防水卷材、油膠、反光漆：搭接符合施工要求，無缺、漏部位，鋪面均勻無起泡、空鼓。六、屋面防水卷材：搭接符合施工要求，收頭鋪貼整齊、完整，無氣泡、空鼓、脫膠。女兒墻、欄桿：粉刷無裂縫、起殼，卷材收口壓條完整、密封，硅膠無斷缺，欄桿無生銹，油漆完整，安裝堅(jiān)固無缺陷。外部金屬構(gòu)件須與避雷帶連接，人孔蓋板須安裝鎖身。c、 連接口封密必須不滲水。d、 機(jī)座的預(yù)埋件必須準(zhǔn)確牢固不滲水，砼無開裂，基座平整。道路：要求路面無結(jié)水，坡度與道路交接處須有下水井口降水。管道保持暢通，外觀整潔。消防管道、設(shè)備、泵體：安裝牢固，支架穩(wěn)固，閥門開啟靈活，接地可靠，管道無滲漏、滲水現(xiàn)象，支架、管道油漆到位，泄水閥動(dòng)作，并經(jīng)消防驗(yàn)收通過。電梯機(jī)具、設(shè)備：機(jī)房設(shè)置合理，安裝堅(jiān)固，正確，帶有接地，標(biāo)記正確，并調(diào)試正常運(yùn)作。同一墻面的面板標(biāo)高需一致。安裝要求橫平豎直，同一墻面的面板標(biāo)高需一致。設(shè)備布局合理并方便使用。d、 住戶端話機(jī)應(yīng)具有三方通話功能、聲音清晰。門口機(jī)應(yīng)能方便地呼叫住戶并與住戶通話，聲音清晰。家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)：a、 各設(shè)備箱、設(shè)備及底板安裝要求橫平豎直、固定牢固。c、 鍵盤操作應(yīng)靈活、可靠。e、 主機(jī)布防后，各探測(cè)器一經(jīng)觸發(fā)主機(jī)應(yīng)能向小區(qū)監(jiān)控中心傳送報(bào)警信號(hào)。b、 各設(shè)備箱及接線盒內(nèi)接線可靠、緊固。甲方責(zé)任。，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)甲方單位領(lǐng)導(dǎo)。甲方（蓋章） 乙方（蓋章）法定代表人： 法定代表人：年 月 日 年 月 日