【正文】 （1～5樓）、高層住宅（6～14樓）、臨街商業(yè)（2商業(yè)）、1棟幼兒園（6班）和地下車庫和配套用房組成,（其中： 5樓各棟建筑層數(shù)分別為6+1F、高度21米、㎡。11～13樓建筑層數(shù)分別為18F，建筑高度54米、㎡、㎡、㎡。1地下車庫建筑層數(shù)地下1F，、㎡）。結(jié)構(gòu)體系為異形柱框架剪力墻、框架、剪力墻填充墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式除1111幼兒園為人工挖孔灌注裝外，其余棟號基礎(chǔ)均為機(jī)械鉆孔灌注樁基礎(chǔ)部分為人工挖孔灌注樁（基礎(chǔ)工程另專業(yè)基礎(chǔ)公司分包未包括在本次施工及施工組織設(shè)計(jì)范圍內(nèi)）。鋼筋種類選用B300級鋼筋和HRB400級鋼筋（現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB ）及CRB550級鋼筋（現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)JGJ 952011）。焊條的質(zhì)量，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《炭鋼焊條》（GB 5117） 或《低合金鋼炭鋼焊條》（GB 5118）的規(guī)定。抗?jié)B膨脹劑摻量應(yīng)遵守GBJ501192003相關(guān)規(guī)定。所有外門窗透明部位外窗采用多腔塑料型材（窗框窗洞面積比25%）（6較低透光LowE+9A+6透明玻璃），所有凸窗透明部位采用多腔塑料型材（窗框窗洞面積比25%）（6較低透光LowE+12A+6透明玻璃）。地基無液化土層。但整個(gè)現(xiàn)場基本都在地下室內(nèi)。第二節(jié)、施工重點(diǎn)及難點(diǎn)由于本工程施工現(xiàn)場在地下室施工階段可利用場地少，同時(shí)土方、地下室施工交叉作業(yè)，場地作業(yè)面小，分項(xiàng)工程交叉施工作業(yè)多，對施工現(xiàn)場場地衛(wèi)生、材料堆放、作業(yè)面的安排造成嚴(yán)重的影響。地下室施工地下室（車庫）土方開挖開挖采用中心島式開挖，分層、分段跳槽開挖的原則進(jìn)行，每層開挖深度2米，坡率按圍護(hù)設(shè)計(jì)圖紙，每次開挖長度不超過20米。施工中應(yīng)安排好施工順序，地下室墊層施工完，應(yīng)立即彈線驗(yàn)樁位，以加快施工進(jìn)度。主體結(jié)構(gòu)施工本工程為框剪結(jié)構(gòu)，在施工過程中，特別要控制好模板和混凝土的施工質(zhì)量，確保模板接縫密實(shí)，有足夠的強(qiáng)度剛度，保證不變形，不炸模。 裝飾及外墻保溫工程施工由于該工程工期要求緊，施工中要特別注意各工序的配合和穿插，裝修程序按照“先上后下，先外后內(nèi)，先濕作業(yè)后干作業(yè)，先抹灰后木作業(yè)” 的原則進(jìn)行施工。安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)：嚴(yán)格按JGJ592011標(biāo)準(zhǔn)施工，在整個(gè)工程施工中杜絕重大傷亡事故，努力創(chuàng)建重慶市建筑文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地。在組織上確保工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。實(shí)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)中保證施工質(zhì)量的技術(shù)組織措施和質(zhì)量等級，保證合同質(zhì)量目標(biāo)等級的實(shí)現(xiàn)。在工程施工過程中，按每月編制的作業(yè)計(jì)劃，精確計(jì)算出計(jì)劃材料需要量，填好材料采購計(jì)劃表，經(jīng)項(xiàng)目部批準(zhǔn)后，報(bào)公司材料部門安排材料采購，確保材料供應(yīng)充足、及時(shí)。第五章、施工總部署第一節(jié)、施工準(zhǔn)備工作定位測量：施工人員按照總平面圖的要求和建設(shè)單位給定的坐標(biāo)定出角樁及軸線位置，并在場內(nèi)選擇合適的位置設(shè)置控制主軸線基準(zhǔn)線，（控制點(diǎn)的設(shè)置按國家Ⅱ級導(dǎo)線點(diǎn)要求設(shè)置，其位置應(yīng)不受地下室施工影響），設(shè)置控制標(biāo)高的水準(zhǔn)點(diǎn)，數(shù)量4個(gè)，該水準(zhǔn)點(diǎn)在整個(gè)施工過程中予以保護(hù)，不受損壞。并應(yīng)符合重慶市及巴南區(qū)針對施工現(xiàn)場安全文明施工的有關(guān)要求和規(guī)定。搭設(shè)要求除滿足生產(chǎn)生活的要求外，還應(yīng)符合文明施工的要求。按時(shí)、按質(zhì)、按量組織進(jìn)場，并按場布圖要求堆放整齊，打一個(gè)有充分思想準(zhǔn)備之硬仗。1建立現(xiàn)場的治保組織：為了加強(qiáng)治安保衛(wèi)工作，現(xiàn)場設(shè)立門衛(wèi)保安，實(shí)現(xiàn)門衛(wèi)制度，以保證工地施工過程中不發(fā)生意外事件。上部結(jié)構(gòu)施工時(shí)配備能滿足主體三層結(jié)構(gòu)的四套模板體系，以提高支模速度。為確保合同工期，在基礎(chǔ)承臺及基礎(chǔ)梁施工階段與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)院、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理公司和專業(yè)分包單位密切配合，及時(shí)組織對各項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)收，以利于達(dá)到搶工期的目的。外墻裝飾根據(jù)建筑造型和外墻裝飾材料的分類，在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前準(zhǔn)備好墻面保溫材料及先做試樣。工程總施工流程為：基礎(chǔ)承臺集承臺梁工程 場地建筑周邊排水工程 土方（人工及機(jī)械）開挖 地下室施工 上部主體結(jié)構(gòu)施工 內(nèi)外粉刷及室內(nèi)外裝飾 掃尾竣工設(shè)備及水電、消防、電梯安裝等穿插進(jìn)行，具體詳見施工進(jìn)度計(jì)劃。上部結(jié)構(gòu)工程：按各幢號墻、柱、梁板分段穿插流水作業(yè)，混凝土分別澆搗完成。各單位工程的分部與子分部按國標(biāo)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013規(guī)定劃分；各單位工程的檢驗(yàn)批劃分，地下室按后澆帶劃分檢驗(yàn)批；1～14樓及商業(yè)用房按樓層劃分檢驗(yàn)批。建筑屋面分部子分部：屋面找平、卷材防水屋面，屋面保溫隔熱。通風(fēng)與空調(diào)分部有子分部：送排風(fēng)系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)。協(xié)調(diào)好與分包單位的工作，行使總包職權(quán)，在項(xiàng)目部配置人員上將配齊所有的職能部門人員，確保整個(gè)工程在施工全過程的連續(xù)性，從而實(shí)現(xiàn)全面管理，全面控制和全面協(xié)調(diào)。項(xiàng)目施工勞務(wù)按三類進(jìn)行組織：專業(yè)性強(qiáng)的技術(shù)工種類（特種作業(yè)人員）：根據(jù)工程施工進(jìn)度要求，確保工程正常施工，項(xiàng)目配備50人（其中架子工30人），主要包括機(jī)械維修、機(jī)械操作、架子工、現(xiàn)場電工、電焊工、氣焊工等工種，這類工種人員均經(jīng)過勞動部門定期培訓(xùn)、考核后，持有相應(yīng)上崗證上崗。第二節(jié)、原材料、半成品的采購供應(yīng)本工程原材料半成品采購及時(shí)與否，質(zhì)量的優(yōu)劣是直接影響施工進(jìn)度和工程質(zhì)量的重大因素，必須認(rèn)真地搞好這項(xiàng)工作。具體按照公司質(zhì)量體系程序文件執(zhí)行。垂直運(yùn)輸設(shè)備：A、塔吊的選用根據(jù)現(xiàn)場材料調(diào)配要求，采用QTZ63自升式塔吊五臺， QTZ50自升式塔吊四臺，可覆蓋整個(gè)施工作業(yè)面，塔吊在地下室階段開始使用，至外架拆除之后拆除。木工機(jī)械木工及模板加工制作按四個(gè)木作加工棚考慮配置：木工圓盤鋸4臺，木工壓刨4臺。如用散裝水泥，還必須控制水泥的計(jì)量。機(jī)械布置詳見各階段施工場布圖、施工機(jī)械配備計(jì)劃表。第七章、施工進(jìn)度計(jì)劃第一節(jié)、施工總進(jìn)度計(jì)劃施工計(jì)劃指導(dǎo)思想公司項(xiàng)目部分棟號在各個(gè)施工階段，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)專業(yè)分包單位，統(tǒng)一安排施工進(jìn)度，組織交叉施工，相互創(chuàng)造工作條件，統(tǒng)籌安排土建與安裝工程各分項(xiàng)工程的施工程序和工期計(jì)劃，以滿足業(yè)主的工期和質(zhì)量要求。安裝、裝飾隨主體結(jié)構(gòu)分階段驗(yàn)收，穿插進(jìn)行施工，安裝工程試壓調(diào)試階段按樓層進(jìn)行，為后道工序創(chuàng)造條件，具體主要分部工程、專業(yè)安裝、裝飾工程施工時(shí)間另報(bào)施工進(jìn)度總計(jì)劃橫道圖。符合施工現(xiàn)場防火規(guī)范要求和城市環(huán)境衛(wèi)生的要求。詳見施工場布圖。各棟號分別設(shè)置二個(gè)二級配電箱，塔吊和鋼筋棚分別設(shè)置一個(gè)二級配電箱，樓層干線電纜預(yù)埋套管，電纜穿在管內(nèi)，每三層設(shè)置一個(gè)二延伸動力配電箱、一只照明配電箱。并安裝電度表，作為計(jì)量。配電箱應(yīng)盡可能放置在干燥通風(fēng)處，室外電箱要有擋雨措施。開關(guān)箱與其控制的用電設(shè)備的水平距離不大于3m，配電箱和開關(guān)箱周圍應(yīng)有二人可同時(shí)工作的空間，不得堆放其它物品。配電箱、開關(guān)箱導(dǎo)線的進(jìn)出線口須設(shè)在箱體的下底面，進(jìn)出線應(yīng)加護(hù)套分路成束并做防水彎,導(dǎo)線束不得與箱體進(jìn)出口直接接觸。所有配電箱門應(yīng)配鎖，由專人負(fù)責(zé)。并裝設(shè)漏電保護(hù)器，若漏電保護(hù)器同時(shí)具備過負(fù)荷和短路保護(hù)功能則可不設(shè)分路熔斷器。（二）分配電箱：分配電箱應(yīng)安裝總隔離開關(guān)和分路隔離開關(guān)以及總?cè)蹟嗥骱头致啡蹟嗥鳌Ｗ龅揭粰C(jī)一閘一保，并設(shè)有過載保護(hù)裝置，禁止用同一個(gè)開關(guān)電器直接控制二臺或二臺以上設(shè)備。照明用開關(guān)箱應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，也應(yīng)實(shí)行一閘一保。電動機(jī)械要做好保護(hù)接零，但其電源線必須選用無接頭的多股銅芯橡皮護(hù)套軟電纜，其中黃/綠雙色線在任何情況下只能用于保護(hù)零線或重復(fù)接地線。（一）施工區(qū)照明：在主體結(jié)構(gòu)施工階段，用于大面積照明。（二）辦公、生活區(qū)照明：職工集體宿舍照明，在夏季考慮到天氣炎熱，職工宿舍內(nèi)防暑降溫需要，采用220V電壓照明，每個(gè)宿舍設(shè)一只插座，作電扇之用。所有配電箱、開關(guān)門均應(yīng)上鎖，配電箱由專業(yè)電工負(fù)責(zé)，開關(guān)箱由用電設(shè)備操作人員和電工負(fù)責(zé)。檢查、維修時(shí)須按規(guī)定穿戴絕緣鞋、手套，且須將前一級相應(yīng)的電源分閘斷電，并懸掛停電檢修標(biāo)志牌，嚴(yán)禁帶電作業(yè)。按照項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工創(chuàng)標(biāo)方案，定期和不定期組織檢查，落實(shí)整改。第十章、 土方工程施工方案第一節(jié)、土方工程概述：本工程相對于施工現(xiàn)場開挖面積大，根據(jù)施工本工程因地下室全場布置，所有土方全部外運(yùn)，土方開挖采用機(jī)械分層大開挖，人工配合進(jìn)行施工。第二節(jié)、挖土工期計(jì)劃工期計(jì)劃：分區(qū)分段施工從開挖至基礎(chǔ)墊層施工為20個(gè)日歷天?？紤]到土方開挖過程中的不可預(yù)測因素，現(xiàn)場應(yīng)加強(qiáng)安全防范意識，配備充分的鋼管、角鋼等應(yīng)急補(bǔ)救材料，以便出現(xiàn)傾斜過大、滲漏等不良現(xiàn)象時(shí)，立即采取應(yīng)急措施。施工過程中，在管理上要密切注意圍護(hù)的變形情況，按規(guī)定時(shí)間間隔測量邊坡的各種位移，做好記錄，發(fā)現(xiàn)有異?，F(xiàn)象，更要加強(qiáng)觀察，并及時(shí)向有關(guān)單位、人員反映，采用相應(yīng)的應(yīng)急措施。第二節(jié)、施工方法墊層施工土方工程在人工清土至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，墊層施工應(yīng)緊跟其后進(jìn)行施工。鋼筋制作加工單由鋼筋班組放樣提供，現(xiàn)場項(xiàng)目部審核，送交加工車間加工。其二，對于直徑較大鋼筋，在現(xiàn)場擺放時(shí)，直徑20mm以上包括20mm的用機(jī)械連接。對集水坑、排水溝等處鋼筋要認(rèn)真定位，防止差錯(cuò)?；A(chǔ)柱、墻插筋在砼澆搗過程中，難免會產(chǎn)生偏移影響其位置的正確。制作前，由現(xiàn)場木工翻樣，根據(jù)施工圖，繪出模板翻樣圖，并需經(jīng)項(xiàng)目部人員復(fù)核。（4）梁、柱、內(nèi)墻板模板：內(nèi)墻板模板制作方式同外墻板，但對拉螺桿不設(shè)置止水片。制柱模板前，根據(jù)軸線位置彈出柱邊框線，在柱底部箍筋四角焊接短鋼筋伸至柱邊線，以便于柱模板定位和保證柱截面尺寸。拆除混凝土結(jié)構(gòu)模板程序詳見下圖：拆除混凝土結(jié)構(gòu)模板程序網(wǎng)絡(luò)圖澆搗混凝土結(jié)構(gòu)制作試塊控制拆模時(shí)間專用與結(jié)構(gòu)同等條件養(yǎng)護(hù)養(yǎng) 護(hù)拆 模試塊強(qiáng)度混凝土工程本工程地下室柱、抗?jié)B采用抗?jié)B混泥土等級P6（1）車庫頂板混凝土澆筑：本工程頂板混凝土按后澆帶劃分，分塊澆搗完成， 混凝土采用商品混凝土泵送。底板混凝土澆搗時(shí)必須排除基坑積水，按順序退澆?；炷翝矒v采用同向平行、分層振搗，逐層到頂，在每一施工段底板混凝土振搗時(shí)，要特別注意交接部位，不得漏振，采用二次振搗工藝，提高混凝土的密實(shí)度，高頻振搗棒要垂直插入，快插慢撥，插點(diǎn)交錯(cuò)均布，在振搗上層砼時(shí)應(yīng)插入下層砼5cm左右，消除層間接縫。為保證混凝土養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，結(jié)合我公司以往經(jīng)驗(yàn)，采用覆蓋一層塑料薄膜進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。第四節(jié)、地下室墻板防水抗?jié)B施工措施根據(jù)設(shè)計(jì)要求，地下墻板混凝土防水標(biāo)號為P6 施工方案如下：（1）對商品混凝土定時(shí)檢查、關(guān)注攪拌站混凝土防水添加劑等配料情況。澆砼前，先倒入較薄的內(nèi)摻有防水添加劑的和所澆混凝土同標(biāo)號的水泥砂漿，最后繼續(xù)澆灌砼，按30cm一皮，分層振搗密實(shí)。第十二章、主體結(jié)構(gòu)工程施工方案第一節(jié)、概況本工程主體結(jié)構(gòu)有花園洋房1~9樓（69層）和高層10~14樓（12~18層）組成，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，其中框架抗震等級為四級，剪力墻抗震等級為三級。（3）成品鋼筋根據(jù)不同規(guī)格做好待檢標(biāo)識，經(jīng)復(fù)檢合格后，標(biāo)上合格標(biāo)識，以示區(qū)分。鋼筋連接：鋼筋連接必須按現(xiàn)行施工規(guī)范執(zhí)行，焊接接頭截面積符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，焊接接頭要按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行抽樣試驗(yàn)。橫向連接：Ф16以下用搭接連接，Ф16～20采用焊接連接。結(jié)構(gòu)洞口和鋼筋加密處按圖紙要求綁扎。鋼筋工程質(zhì)量保證措施（1）在鋼筋制作到綁扎完成，由項(xiàng)目鋼筋翻樣主要負(fù)責(zé)。（4）冬期、雨天鋼筋焊接時(shí)，要做好相應(yīng)的保護(hù)措施，以保證焊接質(zhì)量達(dá)到規(guī)范要求。材料員根據(jù)ISO9001質(zhì)量體系相關(guān)程序文件組織采購材料，鋼材要有出廠合格證，按規(guī)范檢查外觀質(zhì)量，保證規(guī)格和質(zhì)量無誤。班 組根據(jù)施料單和規(guī)范要求進(jìn)行制作，綁扎，把好操作過程質(zhì)量關(guān)，減少返工。模板支撐體系，采用直徑為φ48腳手架和鋼管，以保證模板的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。對現(xiàn)澆大梁，鋼管承重架的縱橫間距及牽杠道數(shù)等均需經(jīng)過計(jì)算確定，并按規(guī)范要求起拱。樓梯模板施工：樓梯底模采用十五厚膠合板，踏步側(cè)模板和踏步檔板采用50厚木板，踏步面為使踏步尺寸準(zhǔn)確，棱角分明，在踏步砼澆搗后用木板封閉。模板拆除后隨即進(jìn)行清理、修整、涂刷脫模劑，并集中堆放以便周轉(zhuǎn)。（3）模板施工前，對班組進(jìn)行書面技術(shù)交底。第四節(jié)、混凝土工程本工程主體結(jié)構(gòu)按樓層相互獨(dú)立施工。泵管堵塞及爆管預(yù)防措施在澆搗混凝土過程中，要加強(qiáng)監(jiān)測?；炷临|(zhì)量保證措施及注意事項(xiàng)（1）嚴(yán)格執(zhí)行混凝土澆搗許可證制度，澆搗前要進(jìn)行書面技術(shù)交底。施工員、質(zhì)量員負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督。每次混凝土澆筑前施工縫的處理同柱子新老混凝土處理。第五節(jié)、現(xiàn)澆框剪施工方案及質(zhì)量預(yù)控框架柱軸線位移和垂直度控制：定位放線時(shí)仔細(xì)做好標(biāo)志樁，并將縱橫軸線通過測量延長，按工程測量方案，標(biāo)記在臨近的永久性可靠地面（或樁）上，當(dāng)框架柱支模之前用經(jīng)緯儀將該柱的縱橫軸線點(diǎn)間打上墨線標(biāo)志，選定作為平面垂直的控制柱，層層進(jìn)行測定。另一方面，混凝土澆灌時(shí)沒有均勻?qū)ΨQ下料，震搗時(shí)也不注意，導(dǎo)致鋼筋骨架歪斜。在柱骨架穿過梁部位的箍筋即梁內(nèi)柱箍筋，常有漏扎或少扎的疏忽現(xiàn)象。為杜絕框架柱位于樓層基部出現(xiàn)砼跑漿、疏松、嚴(yán)重露筋及鼠洞與蜂窩的“爛根”現(xiàn)象，在框架柱的接頭處加方木框，并在樓層上抹20厚細(xì)石砼進(jìn)行找平，保證模板基部接縫嚴(yán)密和板垂直平整，柱子在施工縫處的混凝土澆筑前進(jìn)行沖洗，讓砼接縫處保持一定的濕度，然后，在澆搗前用與柱砼同標(biāo)號的水泥砂漿（與柱砼同級配的砼去掉石子而成）接漿，再澆灌砼，振搗密實(shí)，避免“爛根”現(xiàn)象。施工程序：抄平、放線→立皮數(shù)桿→擺磚墻（鋪底）→砌頭角、掛線→鋪灰砌磚→作縫、清理墻面砌筑工藝與具體要求：砌筑用磚和砂漿應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求，灰漿按設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求由試驗(yàn)室提供配合比，砌筑用磚要提前澆水濕潤。在同一墻面上各部分的組砌方法應(yīng)統(tǒng)一，并使上下一致。木磚的規(guī)格、數(shù)量，過梁的擱置長度等均須滿足設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定。驗(yàn)收柱內(nèi)鋼筋時(shí)，同時(shí)檢查驗(yàn)收拉結(jié)筋的預(yù)埋情況，并做好相應(yīng)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，不符合要求的，應(yīng)經(jīng)整改并重新驗(yàn)收合格后才允許澆筑。在保證水平灰縫砂漿飽滿度的同時(shí)必須重視豎縫砂漿的飽滿度，墻、柱拉結(jié)筋應(yīng)嚴(yán)格按上述要求設(shè)置，框架梁底與墻體接縫處采取技術(shù)措施以保證砂