【正文】 規(guī)劃設計條件（市政規(guī)劃要點）及定點藍線 辦理機構：規(guī)劃局 辦理時間：9個工作日 提交資料：(1)立項批復(2)帶地下管網的1/500現(xiàn)狀地形圖；(3)重要市政基礎設施或其他大、中型項目的可行性研究報告的批復及選址意見書（專指辦理了“選址意見書”的項目)；(4)經審核的規(guī)劃依據(jù)圖及附件、電子文件；供地許可——國有土地使用權劃撥（第一階段）國有土地使用權劃撥第一階段是咨詢調整和聽證階段，主要程序是：測量、地籍調查、辦理調查紅線和聽證。需要報省發(fā)改委審批的項目，由市發(fā)改委組織評審后提出意見上報。可行性研究報告的審批建設單位應依據(jù)立項批復文件分別向規(guī)劃、國土資源、環(huán)保部門申請辦理選址意見書、用地預審意見書和環(huán)境影響評價批復，作為可行性研究報告審批的依據(jù)。環(huán)境影響評價審批 辦理機構：環(huán)保局招標方案核準 辦理機構：發(fā)改委相關規(guī)定：法律法規(guī)規(guī)定強制的范圍規(guī)模標準摘要（1）《招標投標法》規(guī)定，3000萬元人民幣及以上工程建設項目，其勘察、設計、施工、監(jiān)理必須全部招標采購。辦理機構：發(fā)改委提交資料：國土、財政等相關部門的預審意見可行性研究報告的編制投資1000萬元以上的建設項目要委托中介機構編制項目可行性研究報告報投資主管部門審批。第一篇：市政(建筑)工程報建流程市政工程報建流程目錄一、可行性論證階段建設項目立項審批可行性研究報告的編制選址意見書建設用地預審環(huán)境評價批復招標方案核準可行性研究報告的審批二、規(guī)劃設計階段規(guī)劃設計條件（市政規(guī)劃要點）及定點藍線供地許可——國有土地使用權劃撥（第一階段）總平面圖（修建性詳規(guī)）、總體規(guī)劃設計方案審批和建設用地規(guī)劃許可證審批三、用地確權階段1供地許可——國有土地使用權劃撥（第二階段）四、工程規(guī)劃設計階段1初步設計審查1報建圖審查（非房建項目無需辦理本步驟）1建設工程規(guī)劃許可證五、施工許可階段1招投標備案1監(jiān)理合同備案1施工合同備案1施工圖審查及備案1安監(jiān)注冊 質監(jiān)注冊2核繳勞?；?施工許可證辦理市政工程報建流程一、可行性論證階段建設項目立項審批重大項目在申報立項時還應當委托中介機構編制項目建議書報投資主管部門審批，內容和深度必須達到國家規(guī)范要求。政府投資3000萬元以上的項目或財政直接撥款200萬元以上的項目，由投資主管部門提出初審意見報政府批準后批復立項。選址意見書 辦理機構：規(guī)劃局 辦理時間：10個工作日 提交資料：(1)立項批復(2)有意向位置的地形圖；(3)重要市政基礎設施或其他大、中型項目的可行性研究報告；(4)經審核的規(guī)劃依據(jù)圖及附件、電子文件；(5)城市道路辦理須提供道路方案設計審查通知書建設用地預審辦理機構：國土局規(guī)劃耕保處 辦理時間：6個工作日 提交資料：(1)建設項目用地預審申請表原件(2)預審申請報告（包括擬建設項目基本情況、擬選址情況、擬用地總規(guī)模和擬用地類型、補充耕地初步方案）(3)需審批的建設項目提供項目建議書批復文件和項目可行性研究報告。（2）《湖南省實施辦法》規(guī)定：項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及工程建設項目有關的重要設備、材料等的采購，達到下列規(guī)模標準之一的，必須招標：①施工單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；②重要設備、材料等物資的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；③勘察、設計、監(jiān)理等服務，單項合同估算價在30萬元人民幣以上的；④單項合同估算價低于本條①②項規(guī)定標準，但項目總投資額在1000萬元人民幣以上的。發(fā)改委委托中介機構進行評估，并會同規(guī)劃、國土資源、環(huán)保、財政及相關行業(yè)管理部門和邀請相關專家，重點對建設方案和投資估算進行評審論證后依據(jù)審批權限進行批復；重大項目的建設方案需報市長辦公會議審查確定。發(fā)改委核準招標方案后批復可研報告。辦理機構：國土局用地處 辦理時間：7個工作日 提交資料：(1)用地申請表或報告（附資料出證書）原件1份(2)用地原權屬證明文件(3)立項批復(4)規(guī)劃定點藍線原件2張及設計要點(5)被用地權屬單位意見(6)1:500至1:2000現(xiàn)狀地形圖原件2套或數(shù)碼盤(7)被占用土地單位屬國有企業(yè)的，提供職代會意見及主管部門意見原件1份，屬行政事業(yè)單位的，提供上級主管部門意見原件1份。辦理機構：國土局用地處辦理時間：局審12個工作日，登記發(fā)證7個工作日 提交資料：(1)劃定的調查紅線原件1張（含規(guī)劃定點藍線）(2)建設用地規(guī)劃許可證（副本）、審批單、規(guī)劃要點(3)地籍調查表 原件1份(4)測量成果表原件1份(5)土地登記申請書發(fā)件：建設用地批準書、劃撥土地紅線圖四、工程規(guī)劃設計階段1初步設計審查 辦理機構：建委科技處 辦理時間：10個工作日 提交資料：(1)長沙市建設委員會工程報建申請表；(2)初步設計審查申請報告(3)初步設計文件；(4)規(guī)劃批準文件（總圖批復及設計條件或設計要點）(5)建設工程立項批文或項目備案證；(6)場地巖土工程詳細勘察報告；(7)工程設計主要參數(shù)統(tǒng)計表。大型工程需委托中介機構出具技術審查意見后再進行聯(lián)合會議審查。1建設工程規(guī)劃許可證非房建項目直接進窗申報建設工程規(guī)劃許可證，房建項目還需要辦理并聯(lián)審查、放線、核面積指標、上定位圖等程序后再申辦建設工程規(guī)劃許可證。房建項目具體辦理辦法：相關流程：并聯(lián)審查——核面積——人防審批——放線——上定位紅線圖