小區(qū)房屋及公用設(shè)施維修養(yǎng)護方案-展示頁
2024-11-17 00:02本頁面
【正文】 00%，重大維修工程回訪率為100%?！ X*華庭住宅小區(qū)，位于XX縣城，長安路東側(cè)、海興中路北側(cè)、棗北路西側(cè)、鹽北河南側(cè)，用地規(guī)整，交通便利。小區(qū)房屋及公用設(shè)施維修養(yǎng)護方案提要： 制訂砌體、鋼筋混凝土、鋼結(jié)構(gòu)支架、防水、玻璃幕墻、裝飾、門窗等結(jié)構(gòu)、工程以及公用設(shè)施的詳細維修養(yǎng)護計劃和實施細則?！ 《ㄆ谶M行房屋查勘，確保房屋和公用設(shè)施的安全、正常使用。㎡，由多層16棟、3棟18層（不含地下部分1層）及SOHO樓1棟?！ ?華庭住宅小區(qū)房屋及公共設(shè)施的管理策略 為做好XX*華庭住宅小區(qū)的房屋和公共設(shè)施的維護保養(yǎng)，我們采取如下三大管理策略： 重視XX*華庭住宅小區(qū)房屋本體和公共設(shè)施的日常檢查和養(yǎng)護工作，采用計劃性保養(yǎng)與日常檢查監(jiān)督相結(jié)合的預防性保養(yǎng)策略，根據(jù)設(shè)施設(shè)備的實際狀況和老化周期，制定詳細的檢查計劃，通過檢查及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，化被動為主動，保障房屋公共設(shè)施的完好，延長其使用壽命。 我們將重視技術(shù)的引進和開發(fā)工作，防止因技術(shù)不足影響正常維修與養(yǎng)護，確保物業(yè)養(yǎng)護和管理的專業(yè)化，保障維修養(yǎng)護的高質(zhì)量。其中包括幕墻玻璃碎裂、結(jié)構(gòu)膠老化、五金件銹蝕乃至損壞、墜落等已屬涉及安全使用的嚴重質(zhì)量問題?！ Σ撸骸 ?1)建議甲方委托專業(yè)機構(gòu)每年對玻璃幕墻進行空氣滲漏、雨水滲漏、風壓變形的動風壓三性能檢測檢測一次?！ 。悍课莸鼗⑽菝?、外墻、地下室以及門窗防水工程的維修養(yǎng)護 對策： (
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