【正文】 規(guī)的或時(shí)有的為酒店?duì)I業(yè)員工派發(fā)之其它款項(xiàng)包括總經(jīng)理以及任何員工福利和糧款費(fèi)用起居住所、交通、員工膳食、其它雜項(xiàng)福利因上述薪俸之有關(guān)法或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項(xiàng)或稅項(xiàng)。任何直接或間接發(fā)生于“酒店〞經(jīng)營(yíng)之全部收入包括所有房間總銷(xiāo)售、寫(xiě)字樓公寓收入、食物或飲料銷(xiāo)售、洗衣、 、電報(bào)和電傳的收入效勞費(fèi)等其他酒店操作及其設(shè)備使用費(fèi)及租賃費(fèi)等等。 公共會(huì)計(jì)師應(yīng)解釋為按法律規(guī)定在中國(guó)注冊(cè)的中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師。此統(tǒng)一制度不得違犯頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度〞和其他規(guī)定。 ：銀器、被單、臺(tái)布等物、陶器皿小型廚房用具和制服包括使用年限在一年以?xún)?nèi)單件價(jià)值人民幣八百元以下的低值易耗品購(gòu)置詳細(xì)劃分按酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度及中外合資會(huì)計(jì)法規(guī)定處理。 工程應(yīng)解釋為大約有＿＿＿平方米之工地位于＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿及＿＿＿部房屋如附表一〕之所示在其上將會(huì)建成“酒店以及所有主動(dòng)或被動(dòng)之附屬建筑物〞。 鑒于： 雙方同意訂立合同如下： 條 定 義 經(jīng)雙方承受后以下之各措辭用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改時(shí)有以下之定義。委托經(jīng)營(yíng)理合同 項(xiàng) 目： 條 定義 第2條 酒店方案、建筑及設(shè)備 工程財(cái)產(chǎn)所有權(quán) 酒店規(guī)模 建筑進(jìn)展程序 酒店驗(yàn)收 第3條 酒店開(kāi)業(yè)前事項(xiàng) 酒店開(kāi)業(yè)前理所提供的效勞 酒店開(kāi)業(yè)前之 流動(dòng)資金及開(kāi)業(yè)所需的物品 部開(kāi)業(yè)間 酒店開(kāi)業(yè)日 第4條 技術(shù)參謀效勞 專(zhuān)業(yè)技術(shù)及經(jīng)歷 技術(shù)參謀概要 報(bào)酬 付款方式 第5條 理的責(zé)任 理的效勞 商、商標(biāo)、效勞稱(chēng)及效勞標(biāo)志 廣告 對(duì)酒店層面之協(xié)助 理 第6條 酒店業(yè)主責(zé)任 增設(shè)及更換家私、裝置及設(shè)備 建筑構(gòu)造修茸修改及擴(kuò)大 酒店業(yè)主的稅務(wù)責(zé)任 第7條 第8條 財(cái)務(wù)工程 銀行帳戶(hù) 理應(yīng)收之根本理費(fèi) 獎(jiǎng)勵(lì)性理費(fèi) 付款于酒店業(yè)主 第9條 合同限 0條 一般限 酒店財(cái)產(chǎn)所有權(quán) 責(zé)任終止不可抗力 合同終止 特別條款 繼承和轉(zhuǎn)讓 適用法律及爭(zhēng)議的解決 雙方關(guān)系 1條 雜項(xiàng) 整體合同 登記及其它手續(xù) 本合同雙方為： ____________以下簡(jiǎn)稱(chēng)“酒店業(yè)主〞〕是根據(jù)法律成立的法定企業(yè)法定為…………路……。 ____________以下簡(jiǎn)稱(chēng)“理〞〕是根據(jù)法律注冊(cè)及存在的法定：………………。 酒店－－應(yīng)解釋為建筑物之所在地而其建筑物包括家私、裝置設(shè)置及營(yíng)業(yè)設(shè)備其細(xì)那么詳列在后酒店又應(yīng)解釋為根據(jù)本合同而產(chǎn)生之營(yíng)業(yè)運(yùn)作。 建筑物應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備例如：熱力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)所有水類(lèi)裝置和電器設(shè)備戶(hù)外及戶(hù)內(nèi)之標(biāo)志升降機(jī)等等。 統(tǒng)一制度應(yīng)解釋為理集團(tuán)所采用之一由酒店和酒店業(yè)公會(huì)所出版之“酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度〞。 會(huì)計(jì)年度應(yīng)解釋為由一月開(kāi)始至十二月三十止之十二個(gè)月間第一會(huì)計(jì)年度應(yīng)由開(kāi)業(yè)第一天開(kāi)始至同年之十二月三十止。 總收入應(yīng)解釋為營(yíng)業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營(yíng)業(yè)收入。〕或E〕]和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時(shí)所產(chǎn)生的差額。 B〕為酒店而消耗的食品和飲料本錢(qián)和一般情況下為收益而發(fā)生之本錢(qián)。 D〕因酒店?duì)I業(yè)有關(guān)雇用之公共會(huì)計(jì)師以及用酒店之需要而聘請(qǐng)的法律參謀費(fèi)用。 F〕。 H〕所有廣告、業(yè)務(wù)推廣和公共關(guān)系開(kāi)支。 K〕付于推銷(xiāo)代理及信譽(yù)卡之傭金、費(fèi)用及開(kāi)支和預(yù)定費(fèi)用。 N〕為酒店?duì)I業(yè)任何直接稅項(xiàng)、關(guān)稅、。 A〕酒店裝飾、固定附屬裝置和設(shè)備的折舊。 C〕本酒店土地使用費(fèi)。 E〕。 G〕獎(jiǎng)勵(lì)性理費(fèi)。 開(kāi)房率應(yīng)解釋為酒店實(shí)際出租了的客房數(shù)除以酒店可供出租的客房數(shù)不包括從地區(qū)及外國(guó)聘請(qǐng)來(lái)的人員的宿舍〕的百分比。 A〕戰(zhàn)爭(zhēng)、侵略、反叛、及內(nèi)戰(zhàn)。 C〕或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理或抗拒的事故。 E〕其他非理可合理控制的而嚴(yán)重地影響理經(jīng)營(yíng)酒店的才能的事故。 酒店規(guī)模 酒店將擁有以下： ……套房間及有關(guān)配套設(shè)備在中國(guó)政策容許范圍內(nèi)包括但不限于： ……中西餐 ……酒吧廊〕 ……咖啡座 ……多用途禮堂 ……歌舞 ……運(yùn)動(dòng)/安康設(shè)備 ……商店 建筑進(jìn)展程序 為進(jìn)展酒店的建筑、布置、裝備及裝飾酒店業(yè)主將對(duì)自行聘請(qǐng)及保存所有有關(guān)及需要的建筑師、承包商、室內(nèi)設(shè)計(jì)師及其它專(zhuān)家和參謀的費(fèi)用負(fù)責(zé)。 酒店驗(yàn)收 理將協(xié)助酒店業(yè)主在酒店建筑設(shè)備安裝及完成時(shí)之接收程序酒店業(yè)主容許在一段合理時(shí)間內(nèi)執(zhí)行所有必要措施彌補(bǔ)理向其提出之合理建議。 ……確立酒店之總體組織和方案開(kāi)業(yè)前之各項(xiàng)活動(dòng)。 ……按照適用法規(guī)挑選和招募來(lái)自各階層之酒店員工需要時(shí)履行培訓(xùn)方案。 ……承擔(dān)分析各項(xiàng)應(yīng)保工程和協(xié)商方案在中國(guó)投保。 ……制訂并執(zhí)行酒店之營(yíng)銷(xiāo)策略。 ……承擔(dān)業(yè)務(wù)推廣和訂房運(yùn)作。 酒店業(yè)主應(yīng)以本身費(fèi)用開(kāi)支使理有適宜之辦公地方充分完成其在此段之責(zé)任。 酒店開(kāi)業(yè)前之 A〕。 C〕其應(yīng)再包含： ……開(kāi)業(yè)前酒店總經(jīng)理、營(yíng)業(yè)經(jīng)理和按人員編制在開(kāi)業(yè)前委派給酒店的所需人員的工資。 ……開(kāi)業(yè)前廣告和業(yè)務(wù)推廣之本錢(qián)。 ……一切所有需要之經(jīng)營(yíng)和行政本錢(qián)包括領(lǐng)取所有需要之執(zhí)照和準(zhǔn)許證本錢(qián)、律師和參謀費(fèi)用。 。 ……百分之伍拾50％〕開(kāi)業(yè)前九個(gè)月。 非理可控制而發(fā)生: a〕 開(kāi)業(yè)延誤