商鋪買賣合同-展示頁
2024-11-16 23:56本頁面
【正文】 款、尾款的支付比例、數(shù)量和時(shí)間確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依較好地維護(hù)自身權(quán)益。第七條 付款方式及限。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。因設(shè)計(jì)變更造成面積差異雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。買受人不退房的產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)面積誤差比在3以內(nèi)含3〕部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)產(chǎn)權(quán)歸買受人。雙方同意按以下原那么處理：1〕面積誤差比絕對(duì)值在3以內(nèi)含3〕的據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；2〕面積誤差比絕對(duì)值超出3時(shí)買受人有權(quán)退房。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：該商鋪單價(jià)為____幣〕每平方米_____元總金額____幣〕_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾元整。該商鋪合同約定建筑面積共____平方米其中套內(nèi)建筑面積_____平方米公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米。買受人購(gòu)置的商鋪以下簡(jiǎn)稱該商鋪其商鋪平面圖見本合同附件一編以附件一上表示為準(zhǔn)〕為本合同第一條規(guī)定的工程中的：地下一層________商鋪：該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房戰(zhàn)時(shí)無條件服從需要。風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)房屋狀況除正?？紤]房屋戶型、構(gòu)造等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外買方還需慎重核實(shí)房屋權(quán)利情況如：土地使用權(quán)類型、使用限、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍等等。預(yù)銷〕售商品房批準(zhǔn)為___________商品房預(yù)售容許證為________________。第二條 商鋪銷售根據(jù)。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊上建立商鋪現(xiàn)定名/名_____。土地使用權(quán)出讓合同為______________________。買受人：：法定代表人：聯(lián)絡(luò) ：委托代理人：聯(lián)絡(luò) ：根據(jù)?合同法?、?城房地產(chǎn)理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程建立根據(jù)。2021商鋪買賣合同范本出賣人：：法定代表人：聯(lián)絡(luò) ：委托代理人：聯(lián)絡(luò) ：風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)賣方身份購(gòu)房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預(yù)所有人。請(qǐng)務(wù)必核實(shí)賣方身份！否那么可能導(dǎo)致房屋購(gòu)置行為無效產(chǎn)生不必要的糾紛甚至遭遇詐騙損失大筆購(gòu)房款！如需理解核實(shí)賣方身份的詳細(xì)方式建議您咨詢專業(yè)律師。出賣人以______方式獲得位于________、編為___________的地塊的土地使用權(quán)。該地塊土地面積為______規(guī)劃用途為_______土地使用年限自_____年____月____日至____年____月____日。建立工程規(guī)劃容許證為_______施工容許證為
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