住宅工程質(zhì)量監(jiān)管思考-展示頁
2024-11-16 23:47本頁面
【正文】 基本建設(shè)程序（如未辦理用地、規(guī)劃、質(zhì)安監(jiān)手續(xù)、施工許可等）情況下擅自盲目開工建設(shè)，使得監(jiān)督機(jī)構(gòu)質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)工作較為被動。（1）部分地區(qū)建設(shè)主管部門缺乏重視，影響住宅工程質(zhì)量監(jiān)管工作的有序進(jìn)行，使得住宅工程質(zhì)量通病防治難度不斷加大。部分問題不僅影響住宅工程的結(jié)構(gòu)安全、使用壽命，還會影響居民使用體驗(yàn)和正常生活，引起業(yè)主不滿和投訴，給社會造成了不良影響。住宅工程常見的質(zhì)量通病主要有：墻體開裂滲水、裝飾層空鼓脫落、混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、廚房衛(wèi)生間滲漏、門窗開啟不靈及滲水、屋面開裂滲水等等，這些質(zhì)量問題都會影響到住宅工程的使用壽命和業(yè)主的使用體驗(yàn)。1住宅工程質(zhì)量通病特點(diǎn)分析住宅工程質(zhì)量通病是指：住宅工程完工后易發(fā)生的、常見的、影響使用功能和外觀質(zhì)量的缺陷。建設(shè)行政主管部門通過做好住宅工程質(zhì)量監(jiān)管，增強(qiáng)參建五方責(zé)任主體單位的質(zhì)量意識和質(zhì)量責(zé)任，不僅能夠減少質(zhì)量通病發(fā)生概率，而且能夠有效保證住宅工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能，提高房屋住宅整體質(zhì)量，保障廣大人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，為居民提供一個(gè)安全、耐久、舒適的居住環(huán)境。住宅工程質(zhì)量監(jiān)管思考隨著時(shí)代的發(fā)展和社會的進(jìn)步，住宅產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，人們對待住房需求、住宅質(zhì)量要求越來越高。住宅工程質(zhì)量通病不斷凸顯，加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量監(jiān)管顯得愈發(fā)重要。為了住宅工程質(zhì)量監(jiān)管與質(zhì)量通病防治工作有效實(shí)施，筆者結(jié)合多年住宅工程質(zhì)量監(jiān)管實(shí)際，淺析如何加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量監(jiān)管與通病防治工作。工程質(zhì)量的決定因素主要有“人、機(jī)、料、法、環(huán)”等，在施工過程中的每個(gè)環(huán)節(jié)、工序都可能產(chǎn)生質(zhì)量隱患，有些質(zhì)量問題影響是持續(xù)的，量變可引發(fā)質(zhì)變。由于其具有難治性、多發(fā)性的特點(diǎn)，其歷來都是工程質(zhì)量監(jiān)管和治理的難點(diǎn)。2政府主管部門如何加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量監(jiān)管。例如，在某住宅工程建設(shè)施工環(huán)節(jié)，由于政府部門缺乏有效監(jiān)管，
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