【正文】 的成立或者生效。還約定，合同簽訂后乙應(yīng)向甲支付十萬元定金，合同在支付定金時(shí)生效。注意這里是 “相應(yīng) ”的履行請求，甲已經(jīng)履行了 5 萬元的義務(wù)，乙應(yīng)當(dāng)交付其 5 萬元的圖書，且有權(quán)基于先履行抗辯權(quán)拒絕交付與五萬元書款價(jià)值相當(dāng)?shù)氖Ｓ嗖糠謭D書。本題中，買賣合同約定了先后履行順序，即甲先付款后乙交貨。對此，下列哪一表述是正確的？（ ）（ 20xx 年卷三單選第13 題） 【答案】 D 【考點(diǎn)】合同履行中的抗辯權(quán) 【解析】《合同法》第 67 條規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。甲由于資金周轉(zhuǎn)困難只交付五萬元，答應(yīng)余款盡快支付，但乙不同意。丁假借訂貨與甲接洽，報(bào)價(jià)高于丙以阻止甲與丙簽約，即屬于假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商的情形，丁應(yīng)當(dāng)對甲承擔(dān)締約過失責(zé)任。此是關(guān)于締約過失責(zé)任的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)該規(guī)定可知，只有合同一方當(dāng)事人在訂立合同過程中的行為導(dǎo)致另一方的損失的，該方當(dāng)事人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。丙經(jīng)比較與乙簽約，丁隨即終止與甲的談判，甲因此遭受損失。六一節(jié)前夕，丙與甲商談進(jìn)貨事宜。因此，后簽字的李某的簽字或者蓋章的地點(diǎn) 即丙地為合同簽訂地。第 5 條規(guī)定，當(dāng)事人在合同書上摁手印的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。法律對企業(yè)之間的留置規(guī)定較為寬松，不要求留置的動產(chǎn)和債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，因此本題應(yīng)選 C. ，雙方在甲地談妥合同的主要條款，張某于乙地在合同上簽字，李某于丙地在合同上摁了手印，合同在丁地履行。前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。因遼東公司屆期未清償所欠貨款，故遼西公司將該批電腦扣留。本題郊區(qū)小學(xué)為方便地鐵乘坐才借地通行，不是最基本的通行便利，因此雙方之間是關(guān)于地役權(quán)的 約定。 ，與相鄰研究院約定，學(xué)校人員有權(quán)借研究院道路通行，每年支付一萬元。第 6 條規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。第 8 條第 2 款規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主委員會提出物業(yè)費(fèi)主張的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向拖欠物業(yè)費(fèi)的業(yè)主另行主張權(quán)利。第 7 條規(guī)定，業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第 3 條第 2 款規(guī)定， 物業(yè)服務(wù)企業(yè)公開作出的服務(wù)承諾及制定的服務(wù)細(xì)則，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物 業(yè)服務(wù)合同的組成部分。 ?！段餀?quán)法》第 101 條規(guī)定，按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額?！段餀?quán)法》第 97 條規(guī)定，處分 共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外?！段餀?quán)法》第 103 條規(guī)定，共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有?！段餀?quán)法》第 98 條規(guī)定，對共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)，共同共有人共同負(fù)擔(dān)。 、金輝、綠葉和彩虹公司分別出資 50 萬、 20 萬、 20 萬、 10 萬元建造一棟樓房，約定建成后按投資比例使用，但對樓房管理和所有權(quán)歸屬未作約定。即使丙知道甲乙之間的交易，但甲對汽車享有完全的所有權(quán)，依然有權(quán)再次處分。第 24 條規(guī)定，船舶、航空器和機(jī)動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。乙起訴甲、丙，要求判令汽車歸己所有，并賠償因不能及時(shí)使用汽車而發(fā)生的損失 。 15 萬元賣給乙，乙付清全款，雙方約定七日后交付該車并辦理過戶手續(xù)。重大誤解是基于重大錯(cuò)誤認(rèn)識而實(shí)施的意思表示。甲雖然是不得已而將自己的房屋賣予乙，但是因?yàn)槭艿搅艘业拿{迫，而不存在處于危難處境的情況，因此，不屬于乘人之危的情況。本題中乙以檢舉揭發(fā)甲貪污為由對甲進(jìn)行威脅，應(yīng)認(rèn)定為存在脅迫行為， 該房屋買賣合同屬于可撤銷合同。 選項(xiàng) B 正確。關(guān)于該房屋買賣合同的效力，下列哪一說法是正確的？（ ）（ 20xx 年卷三單選第 5 題） ，屬可撤銷合同 ，屬可撤銷合同 ，屬可撤銷合同 ，屬可撤銷合同 【答案】 B 【考點(diǎn)】可變更、可撤銷合同 【解析】選項(xiàng) A 錯(cuò)誤。 ”甲信以為真，以 40 萬元將該房賣與乙。某報(bào)記者乙找到甲，出價(jià) 40 萬元，甲拒絕。一人有限責(zé)任公司就是法人。此是合伙型聯(lián)營的規(guī)定?！睹穹ㄍ▌t》第 52 條規(guī)定，企業(yè)之間或者企業(yè)、事業(yè)單位之間聯(lián)營，共同經(jīng)營、不具備法人條件的，由聯(lián)營各方按 照出資比例或者協(xié)議的約定，以各自所有的或者經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任。中國人民銀行就不是企業(yè)法人，而是機(jī)關(guān)法人。據(jù)此可知，并不是成立所有社團(tuán)法人都需要登記。社團(tuán)法人相當(dāng)于中國法律中的企業(yè)法人、事業(yè)單位法人和社會團(tuán)體法人?！睹裢ㄒ庖姟返?13 條規(guī)定，為患有精神病的未成年人設(shè)定監(jiān)護(hù)人，適用民法通則第 16 條（關(guān)于未成年人監(jiān)護(hù)）的規(guī)定。未經(jīng)指定而向人民法院起訴的，人民法院不予受理。 選項(xiàng) C 錯(cuò)誤。 選項(xiàng) B 正確。關(guān)于其監(jiān)護(hù)問題，下列哪一表述是正確的？（ ）（ 20xx 年卷三單選第 3 題） 關(guān)系密切的其他親屬、朋友 ，可直接請求法院裁決 ，適用關(guān)于精神病人監(jiān)護(hù)的規(guī)定 【答案】 B 【考點(diǎn)】監(jiān)護(hù) 【解析】選項(xiàng) A 錯(cuò)誤。17 歲的甲是限制民事行為能力人，在慈善拍賣會上以 1000 元的個(gè)人積蓄拍得價(jià)值 100 元的表演道具，是與其年齡、智力狀況相適應(yīng)的，因此該行為有效?！睹穹ㄍ▌t》第 12 條第 1 款規(guī)定，十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的年齡、智 力相適應(yīng)的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。因此，不存在顯失公平或重大誤解的情況。關(guān)于這一買賣，下列哪一說 法是正確的？（ ）（ 20xx 年卷三單選第 2 題） ，甲有權(quán)要求撤銷 ，甲有權(quán)要求撤銷 ，甲為限制行為能力人 【答案】 D 【考點(diǎn)】民事行為的效力 【解析】選項(xiàng) A、 B 錯(cuò)誤。 ，以個(gè)人積蓄 1000 元在慈善拍賣會拍得明星乙表演用過的道具，市價(jià)約 100 元。 選項(xiàng) C 正確。 選項(xiàng) B 錯(cuò)誤。 選項(xiàng) A、 D 錯(cuò)誤。乙要求甲承擔(dān)賠償責(zé)任 【答案】 C 【考點(diǎn)】 民法 的調(diào)整對象 【解析】《民法通則》第 2 條規(guī)定，中華人民共和國民法調(diào)整平等主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系。乙要求甲賠償損失 ，如因甲出軌導(dǎo)致離婚，甲應(yīng)補(bǔ)償乙 50 萬元，后二人果然因此離婚 。20xx20xx 年司法考試民法學(xué)歷年真題解析 —— 單項(xiàng)選擇題 20xx116 15:17 來源： 法律教育網(wǎng) 【 大 中 小 】【 我要糾錯(cuò) 】 一、單項(xiàng)選擇題 （ 20xx 年） ，乙的請求依法應(yīng)得到支持？（ ）（ 20xx 年卷三單選第 1 題） ，但遲到半小時(shí)。乙要求甲賠償損失 ，便告訴乙，乙信以為真大量購進(jìn)，事后該支股票大跌。乙要求甲依約賠償 ，如乙比賽奪冠，乙出國旅游時(shí)甲將陪同，后乙果然奪冠，甲失約。據(jù)此可知，并不是所有的社會關(guān)系都屬于民法調(diào)整的對象。 “應(yīng)允同看演出 ”與 “承諾陪同旅游 ”都屬于道德范疇，不屬于民法的調(diào)整對象，受道德調(diào)整。甲只是向乙轉(zhuǎn)述一下聽聞，乙作為成年人應(yīng)該自己判斷該信息的真?zhèn)?，自己承?dān)擅自依照該信息行事而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，乙不享有對甲法律意義上的請求權(quán)。夫妻之間對出軌導(dǎo)致離婚的補(bǔ)償協(xié)議，符合民法中意思自治的原則，該協(xié)議有效，乙依照協(xié)議約定主張的請求權(quán)能得到支持。事后，甲覺得道具價(jià)值與其價(jià)格很不相稱，頗為后悔。在拍賣會上購買商品是價(jià)高者得，購買價(jià)格與商品的實(shí)際價(jià)值不相符是很平常的事，也是眾所周知的事。 選項(xiàng) C 錯(cuò)誤，選項(xiàng) D 正確。其中， “與其年齡、智力狀況相適應(yīng) ”，是從行為與本人生活相關(guān)聯(lián)的程度、本人的智力水平能否理解其行為，并能預(yù)見相應(yīng)的行為后果，以及行為標(biāo)的數(shù)額等方面認(rèn)定。 ，精神病人?！睹穹ㄍ▌t》第 16 條第 4 款規(guī)定，沒有近親屬或關(guān)系密切的其他親屬、朋友擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的，由未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門擔(dān)任監(jiān)護(hù)?！睹裢ㄒ庖姟返?14 條第 2 款規(guī)定，監(jiān)護(hù)人可以是一人，也可以是同一順序中的數(shù)人?！睹?通意見》第 16 條規(guī)定，對于擔(dān)任監(jiān)護(hù)人有爭議的，應(yīng)當(dāng)按照民法通則第 16 條第 3 款或者第 17 條第 2 款的規(guī)定，由有關(guān)組織予以指定。 選項(xiàng) D 錯(cuò)誤。 ，關(guān)于法人，下列哪一表述是正確的？（ ）（ 20xx 年卷三單選第 4 題） 【答案】 C 【考點(diǎn)】法人 【解析】選項(xiàng) A 錯(cuò)誤。《民法通則》第 50 條第 2 款規(guī)定，具備法人條件的事業(yè)單位、社會團(tuán)體，依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起，具有法人資格；依法需要辦理法人登記的，經(jīng)核準(zhǔn)登記，取得法人資格。 選項(xiàng) B 錯(cuò)誤。 選項(xiàng) C 正確。依照法律的規(guī)定或者協(xié)議的約定負(fù)連帶責(zé)任的，承擔(dān)連帶責(zé)任。 選項(xiàng) D 錯(cuò)誤。 50 萬元出售。乙對甲說： “我有你貪污的材料，不答應(yīng)我就舉報(bào)你。乙實(shí)際并無甲貪污的材料。本題當(dāng)事人沒有故意隱瞞真實(shí)情況，誘使或誤導(dǎo)對方基于此作出錯(cuò)誤的意思表示是，所以不是欺詐行為?！逗贤ā返?54 條第 2 款規(guī)定，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。 選項(xiàng) C 錯(cuò)誤。 選項(xiàng) D 錯(cuò)誤。本題中甲不存在重大錯(cuò)誤認(rèn)識，不屬于重大誤解的情況。丙知道此交易后，向甲表示愿以 18 萬元購買，甲當(dāng)即答應(yīng)并與丙辦理了過戶手續(xù)。關(guān)于該汽車的歸屬，下列哪一說法是正確的？（ ）（ 20xx 年卷三單選第 6 題） ，甲、丙應(yīng)賠償乙的損失 ，乙只能請求甲承擔(dān)賠償責(zé)任 ，但甲、丙應(yīng)賠償乙的損失 ，但丙應(yīng)賠償乙的損失 【司法部答案】 A 【網(wǎng)校答案】無 【考點(diǎn)】一物二賣 【解析】《物權(quán)法》第 23 條規(guī)定，動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。本題中甲乙之 間的買賣因沒有完成交付，所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移。甲將汽車交付給了丙，并辦理了過戶手續(xù)，該汽車的所有權(quán)歸丙，且只有甲應(yīng)當(dāng)對乙承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其損失。對此，下列哪一說法是錯(cuò)誤的？（ ）（ 20xx 年卷三單選第 7 題） 公司投資占 50%，有權(quán)決定該樓的重大修繕事宜 【答案】 C 【考點(diǎn)】共有 【解析】選項(xiàng) A 說法正確。 選項(xiàng) B 說法正確。 選項(xiàng) C 說法錯(cuò)誤。 選項(xiàng) D 說法正確。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。關(guān)于業(yè)主與北林公司的權(quán)利義務(wù)，下列哪一選項(xiàng)是正確的？（ ）（ 20xx 年卷三單選第 8 題） ，不是物業(yè)服務(wù)合同的組成部分 ，約定由承租人交納物業(yè)費(fèi)，北林公司有權(quán)請求業(yè)主甲對該物業(yè)費(fèi)的交納承擔(dān)連帶責(zé)任 ，北林公司要求業(yè)主委員會支付欠款，業(yè)主委員會無權(quán)拒絕 ，北林公司要求其補(bǔ)交兩年的物業(yè)管理費(fèi)，丙有權(quán)以兩年未接受物業(yè)服務(wù)為由予以拒絕 【答案】 B 【考點(diǎn)】物業(yè)服務(wù)合同 【解析】選項(xiàng) A 錯(cuò)誤。 選項(xiàng) B 正確。 選項(xiàng) C 錯(cuò)誤。 選項(xiàng) D 錯(cuò)誤。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè) 主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。據(jù)此，學(xué)校享有的是下列哪一項(xiàng)權(quán)利？（ ）（ 20xx 年卷三單選第 9 題） 【答案】 B 【考點(diǎn)】地役權(quán) 【解析】地役權(quán)是指利用他人土地以便有效的使用或經(jīng)營自己的土地的權(quán)利。 200 萬元，遼西公司與遼中公司簽訂了一份價(jià)款為 150 萬元的電腦買賣合同，合同簽訂后，遼中公司指示遼西公司將該合同項(xiàng)下的電腦交付給遼東公司。關(guān)于遼西公司的行為，下列哪一選項(xiàng)是正確的？（ ）（ 20xx 年卷三單選第 10 題） 【答案】 C 【考點(diǎn)】留置權(quán) 【解析】《物權(quán)法》第 230 條規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人 可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。第 231 條規(guī)定，債權(quán)人留置的動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。關(guān)于該合同簽訂地，下列哪一選項(xiàng)是正確的？（ ）（ 20xx 年卷三單選第 11 題） 【答案】 C 【考點(diǎn)】合同簽訂地 【解析】《合同法解釋二》第 4 條規(guī)定，合同沒有約定簽訂地，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點(diǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地。本題中，雙方當(dāng)事人并沒有約定合同簽訂地，張某首先在乙地簽字，李某后來于丙地在合同上摁了手印，李某的摁手印具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。 、乙同為兒童玩具生產(chǎn)商。乙知道后向丙提出更優(yōu)惠條件，