【正文】 搭建本地生活服務(wù)平臺，將線上的客流拉到線下；而用戶可在全新社區(qū)電子商務(wù)模式中選擇最為便捷的服務(wù)，達到與電商雙贏的結(jié)果。得益于網(wǎng)絡(luò)的普及和城市化進程加速，社區(qū)電子商務(wù)用戶量增長迅速，已成為垂直細分市場的切入點和淘金點。與大宗電子商務(wù)相比，社區(qū)電子商務(wù)在規(guī)模大小、服務(wù)范圍、商品種類等方面要稍遜一籌，但它貼近社區(qū)，更接地氣，客戶群體固定，有較高的重復(fù)購買率和客戶忠誠度，是個剛需市場。它提供了一種較傳統(tǒng)的商業(yè)模式更為便捷的在線社區(qū)交易方式，具有高效、快速、低成本等優(yōu)點。電子商務(wù)已把觸角延伸到了社會生活的方方面面，社區(qū)電子商務(wù)就是其重要的發(fā)展方向之一。借助于電子設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的推陳出新，電子商務(wù)從簡單的電子郵件傳送、信息發(fā)布發(fā)展到了全程電子商務(wù)階段和智慧階段，發(fā)展勢頭迅猛。本文分析了社區(qū)電子商務(wù)的現(xiàn)狀，闡述了其主要商業(yè)模式和實現(xiàn)功能，歸納了業(yè)內(nèi)所面臨的共性問題，指出企業(yè)必須樹立正確的經(jīng)營理念和互聯(lián)思維，準確定位，在商業(yè)模式、精細管理、資源整合、人才培養(yǎng)等方面下足功夫，在為用戶創(chuàng)造便利和豐富的社區(qū)生活的同時，實現(xiàn)企業(yè)的運營升級和可持續(xù)發(fā)展。以上這些只是我個人的拙見，對于有些觀點的正確與否。產(chǎn)業(yè)發(fā)展的聚集，工業(yè)化的浪潮必然加快城市化的進程，而城市化的進程加快則為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展開辟了廣闊的空間。對濱海新區(qū)的定位說明天津是我國北方開放的門戶，功能和任務(wù)說成是“探索區(qū)域經(jīng)濟發(fā)新模式”。在這個文件里把推進濱海新區(qū)的開發(fā)開放說成“這是黨中央國務(wù)院在新時期新階段對我國區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重大戰(zhàn)略部署”。2006年5月26號，國務(wù)院專門下發(fā)了《推進天津濱海新區(qū)開發(fā)開放若干意見》。2005年的10月，黨的十五中全會將濱海新區(qū)納入國家“十一五”規(guī)劃，建議納入國家地區(qū)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略。第五，就是土地和資源非常豐富。沒有制造業(yè)的快速發(fā)展、沒有現(xiàn)代快速服務(wù)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)是沒有希望的。第三個是天津濱海新區(qū)的制造業(yè)優(yōu)勢，剛才我已經(jīng)說了，而且剛才和浦東做了一個比較。而且這些特殊區(qū)域，每個區(qū)和區(qū)之間只相隔一條馬路，這是天津特殊區(qū)域的最大優(yōu)勢。第一個所謂的區(qū)位優(yōu)勢，京津冀環(huán)渤海天津濱海新區(qū)正好在城市的交匯點上，具有巨大的區(qū)位優(yōu)勢。天津作為一個整體包含著濱海新區(qū)，濱海新區(qū)作為一個整體兩者數(shù)據(jù)的對比，天津濱海新區(qū)的人口占全市的14%，天津濱海新區(qū)的土地面積占20%，天津濱海新區(qū)工業(yè)增產(chǎn)值占45%，工業(yè)增加值占全市的55%，出口占全市的65%，在經(jīng)濟增長的后勁方面、經(jīng)濟增長空間方面，濱海新區(qū)都展示了前所未有的優(yōu)勢，這也是為什么黨和國務(wù)院把濱海新區(qū)作為環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)域發(fā)展的龍頭。第二個問題現(xiàn)代服務(wù)業(yè)包括房地產(chǎn)業(yè)蘊藏著巨大發(fā)展空間。第二個數(shù)據(jù)是天津濱海新區(qū)的第三產(chǎn)業(yè)，也就是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)包括房地產(chǎn)業(yè)只是上海浦東的40%。世界500強中有203家在這里投資設(shè)廠，濱海新區(qū)已經(jīng)成為外商在中國投資回報最高的地區(qū)。我們看幾個簡單數(shù)字，經(jīng)過13年開發(fā)建設(shè)，天津濱海新區(qū)生產(chǎn)總值由當(dāng)年的112億增長到去年的1960億美元，%。天津濱海新區(qū)包括八個組成部分，塘沽區(qū)、漢沽區(qū)，大港區(qū)三個整建制行政區(qū)，再加上津南區(qū)，再加上天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)、天津港，面積2270平方公里，海岸線153公里，常住人口145萬。結(jié)合這幾點天津在1994年推出了濱海新區(qū)開發(fā)開放政策，當(dāng)時也是為了借鑒開發(fā)區(qū)保稅區(qū)的成功經(jīng)驗、借鑒港口的優(yōu)勢、借鑒沿海的港口和土地資源優(yōu)勢，建設(shè)天津濱海新區(qū)，經(jīng)過發(fā)展天津濱海新區(qū)由小到大、由弱到強，成為天津新區(qū)發(fā)展當(dāng)中最大的亮點，最大的希望。隨著近代海洋運輸?shù)陌l(fā)展、近代經(jīng)濟的發(fā)展，船舶也越來越大，從3000噸走上上萬噸，這樣大量的運輸就從海河退了出來，退到天津港，因此才有了沿海地區(qū)的繁榮發(fā)展，天津港也從當(dāng)年只能進出4萬噸以下的人工港發(fā)展到今天可以全天候進入25萬噸船的深水大港，這也是多年發(fā)展的結(jié)果。為什么會這樣，第一是天津起源于漕運，天津的發(fā)祥地就在海河和三岔河口展開。所謂“十”，就是用十年左右的時間基本建成濱海新區(qū)。所謂“五”，就是用五到七年的時間把天津城建的危樓平房改造。1994年天津市委市政府推出了“三五八十”四大奮斗目標，大家很多都是從外地來的，那么簡單介紹一下什么是“三五八十”。那么接下來就來淺談我對天津濱海新區(qū)未來的發(fā)展。參考文獻：[1]劉強，環(huán)渤海經(jīng)濟圈的新增長極:天津濱海新區(qū)建設(shè)，宏觀經(jīng)濟管理，2006（2）[2]王國晶，天津濱海新區(qū)出口加工貿(mào)易模式與本土產(chǎn)業(yè)升級，經(jīng)濟管理者，2011（10）[3]賈艷杰。為此，新區(qū)要加快優(yōu)化制度環(huán)境、政策環(huán)境和文化環(huán)境，努力建成科技型企業(yè)的成長高地，自主創(chuàng)新的領(lǐng)航之地，高端制造業(yè)和高端服務(wù)業(yè)的聚集之地，節(jié)能減排、低碳環(huán)保、生態(tài)發(fā)展的示范之地，體制創(chuàng)新的先行之地以及科研院所、科技人才的聚攏之地。第三，要聚合高端創(chuàng)新資源，增強區(qū)域創(chuàng)新能力。三是切實發(fā)揮行業(yè)協(xié)會等社會中介組織的作用，搭建起現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)和政府之間交流溝通的平臺。一是盡快出臺濱海新區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，對濱海新區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的全局性、關(guān)鍵性、長遠性發(fā)展做出謀劃和指導(dǎo)。三是擴大民生工程的覆蓋領(lǐng)域，進一步把政府資源向教育、醫(yī)療、保障性住房、就業(yè)、社會保障等公共服務(wù)領(lǐng)域傾斜。建議，一是加強對新型業(yè)態(tài)消費熱點的引導(dǎo)，培育新的消費熱點，提升企業(yè)和居民的消費意愿，促進企業(yè)和居民消費的多樣化。首先，要努力增強消費對經(jīng)濟增長的拉動作用。三、對策和建議通過以上分析，我們看到，濱海新區(qū)雖然發(fā)展迅速，但是在發(fā)展的同時卻存在著不可忽視的問題。從發(fā)展速度的角度看，濱海新區(qū)的第二產(chǎn)業(yè)也較第三產(chǎn)業(yè)增長為快。2011年數(shù)據(jù)顯示，增長9%，%，%。但同時也應(yīng)看到，消費總量的過低，也從另一個側(cè)面說明，濱海新區(qū)的增長潛力仍未得到充分釋放。而反觀同一時期深圳與浦東特區(qū)的情況卻可以發(fā)現(xiàn)，無論從三駕馬車的驅(qū)動，還是三次產(chǎn)業(yè)的占比看，都標志著它們進入注重依靠內(nèi)涵和創(chuàng)新驅(qū)動的發(fā)展階段。二、存在的問題（一）消費總量低從上述濱海新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的總量指標以及投資、消費和進出口指標來看，濱海新區(qū)的消費明顯不足，沒有發(fā)揮經(jīng)濟增長的原動力的作用。其中，%，%。從進出口貿(mào)易看。從消費角度看。%。從產(chǎn)業(yè)看，三次產(chǎn)業(yè)投資較上年均不同幅度增長。其中，%。從投資角度看。其中，增長9%，%，%。關(guān)鍵字：天津濱海新區(qū)現(xiàn)狀一、濱海新區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀從經(jīng)濟總量看。認為消費總量低、第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后是濱海新區(qū)發(fā)展中存在的最大難題。第一篇：天津濱海新區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀、問題及對策的研究天津濱海新區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀、問題及對策的研究摘要天津濱海新區(qū)作為中國北方經(jīng)濟增長的龍頭，在近幾年獲得了長足的發(fā)展，但是濱海新區(qū)的增長模式也同樣存在問題。本文通過對濱海新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的現(xiàn)狀，主要是對經(jīng)濟總量、消費、投資、出口的分析，找出濱海新區(qū)發(fā)展中存在的問題。最后，針對以上兩個難題，文章提出了相應(yīng)的對策建議。2011濱海新區(qū)前三季度，%。全年濱海新區(qū)生產(chǎn)總值將達到6200億元，%左右，比年初設(shè)定的20%。2011年1月至11月，濱海新區(qū)全社會固定資產(chǎn)投資規(guī)模繼續(xù)擴大，增長33%，超過地區(qū)GDP和工業(yè)生產(chǎn)總值的增速。全年全社會固定資產(chǎn)投資3700億元，增長32%。1月至11月，第三產(chǎn)業(yè)投資居首，%。%，%；。全年社會消費品零售額892億元，增長26%。1月至11月，%。全年外貿(mào)進出口總額700億美元，增長26%。濱海新區(qū)仍處于經(jīng)濟發(fā)展的起飛階段，經(jīng)濟總量加速積累，增速最快；其經(jīng)濟發(fā)展依然依靠要素的投入驅(qū)動，比如在促進經(jīng)濟增長的三駕馬車中，濱海新區(qū)仍以投資拉動為主，消費的增速雖較快但總量仍較低，進出口貿(mào)易額受世界經(jīng)濟形勢的影響也相對較低。因此，我們可以知道，濱海新區(qū)仍處在發(fā)展的初期，并沒有形成投資、消費、出口三駕馬車共同拉動經(jīng)濟增長的局面。（二）三產(chǎn)比重低從三次產(chǎn)業(yè)發(fā)展的角度看，濱海新區(qū)的第三產(chǎn)業(yè)比重偏低，僅占經(jīng)濟總量的29%，這說明濱海新區(qū)的發(fā)展還是以工業(yè)為主導(dǎo)的。從這組數(shù)據(jù)可以看到第二產(chǎn)業(yè)在濱海新區(qū)幾乎占到70%，這是不符合現(xiàn)代經(jīng)濟的發(fā)展規(guī)律的，這一點也同樣說明濱海新區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展仍處在初步，經(jīng)濟改革和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)升級有待進一步提高和完善。雖然由于缺乏更為全面的數(shù)據(jù)，我們不敢臆斷造成此種現(xiàn)象的原因，但是此種現(xiàn)象所展現(xiàn)出來的濱海新區(qū)的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)失衡確是無疑的，服務(wù)業(yè)的欠發(fā)達也是不爭的事實。濱海新區(qū)必須正視自身的經(jīng)濟發(fā)展階段，在努力積聚總量和規(guī)模的同時，更要注重質(zhì)的提升，實現(xiàn)科學(xué)發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展。濱海新區(qū)長期依靠投資拉動的增長模式漸不可取，也漸不可能，在當(dāng)前國內(nèi)外經(jīng)濟環(huán)境下，濱海新區(qū)要積極促進以消費拉動經(jīng)濟增長。二是建立居民收入增長的長效機制，穩(wěn)定居民收入增長預(yù)期，搞好居民收入的二次分配。其次，要不斷提升現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的比重和水平。二是加快引進民營資本進入現(xiàn)代服務(wù)業(yè)領(lǐng)域，逐步在商業(yè)性、經(jīng)營性服務(wù)領(lǐng)域，形成多種經(jīng)濟成分充分競爭并相互融合、相互協(xié)調(diào)、共同發(fā)展的格局。四是拓展消費性服務(wù)業(yè)，改善服務(wù)消費環(huán)境，完善消費政策，營造有利于擴大服務(wù)消費的社會氛圍，積極推進消費服務(wù)的層次化和社會化。區(qū)域發(fā)展離不開資源，在科學(xué)技術(shù)迅猛發(fā)展的時代，濱海新區(qū)要努力聚集資金、技術(shù)、人才、信息、管理等創(chuàng)新要素，為新區(qū)積蓄發(fā)展后勁和競爭能力。實現(xiàn)以創(chuàng)新促發(fā)展，以創(chuàng)新促改革。魏秋霞，天津濱海新區(qū)區(qū)域經(jīng)濟特點、問題與對策，經(jīng)濟地理，2002（4）第二篇：淺談天津濱海新區(qū)發(fā)展淺談天津濱海新區(qū)發(fā)展電子o8o2 趙小靜近年來天津濱海新區(qū)的發(fā)展越累越受到大家的關(guān)注，對于走在社會前沿大學(xué)生們，無疑也越來越關(guān)注新區(qū)的發(fā)展。天津濱海新區(qū)是天津市委市政府為了促進天津的發(fā)展，從1994年推出的一個發(fā)展戰(zhàn)略。所謂“三”，就是要提前三年使國民生產(chǎn)總值比1980年翻兩番。所謂“八”，就是用八年左右的時間把天津大中型企業(yè)嫁接改造一遍。為什么要基本建成濱海新區(qū)，大家看天津的版圖，天津這個版圖是非常有意思的版圖，市中心聚集六個中心像一個鴨梨狀，市中心到濱海新區(qū)中間有三個區(qū)中間有40公里的分割。那么五十年前或者一百年前的天津?qū)ν膺\輸對內(nèi)運輸主要靠運河，在對外主要是中小船舶，3000噸以下的進入天津港口。同時歷史的原因，大家知道天津是中國的近代工商業(yè)的發(fā)祥地，中國近代工業(yè)、近代商業(yè)、近代金融、近代證券等等都是從天津發(fā)祥的，天津也聚集了很多大型工廠，隨著經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)品落后，因此從80年代中期天津就提出工業(yè)東移，從市區(qū)轉(zhuǎn)移出去，沿海河向港口轉(zhuǎn)移，符合現(xiàn)代大工業(yè)發(fā)展要求。我介紹一下天津濱海新區(qū)的概念。經(jīng)過十多年的開發(fā)建設(shè)，天津濱海新區(qū)取得了快速發(fā)展。外貿(mào)出口由193億